Iad France - Adeline Rousseau vous propose : BIEN RARE A LA VENTE ! À deux pas du centre-ville, venez visiter ce havre de paix qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par l'extérieur et sa parcelle de 381 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air, grâce notamment à sa piscine chauffée, son terrain de pétanque, sa balançoire, son toit-terrasse et son espace arboré et verdoyant. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une circulation fluide et optimale entre les différentes pièces : la véranda, véritable coeur de la maison, offre le parfait équilibre entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que le salon, chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre quant à elle un espace convivial pour préparer de bons plats tout en profitant de l'extérieur. Les 2 agréables chambres, la salle d'eau et les 2 WCs viendront parfaire ce tout pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'un poêle pellets, afin de vous assurer un confort en toute saison. Vous bénéficierez également d'un abri voiture 3 places, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le sous-sol complet et les abris de jardin, très spacieux, vous permettront un stockage supplémentaire important. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier dijonnais. Alors ne manquez pas l'occasion de vous projeter dans ce bien atypique et unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : 💎 ALERTE COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE DIJON 💎 CALME, NATURE, COMMODITÉS & ESPACE Vous rêvez d’allier vie citadine, calme dans un cadre verdoyant ? ✨ UN TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX ! ✨ Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m², nichée dans le secteur très prisé de la Patte d’Oie / Montagne de l'arrêt. À seulement 10 minutes du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié, avec accès direct à la Combe Persil. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : Charme & Lumière : Une pièce de vie traversante, sublimée par un authentique parquet en chêne massif en chevrons et une cheminée chaleureuse. Vie de Plain-Pied : Une cuisine ouverte sur le salon / séjour offrant un espace de 50 m² prolongeant sur une terrasse sans vis-à-vis et ombragée, idéale pour vos repas d'été, complétée par une chambre, WC et une salle d'eau au RDC. Espace Nuit XXL : À l’étage, un vaste palier dessert 4 belles chambres avec rangements et une salle de bain familiale (douche, baignoire, lavabo double vasque). Les 5 chambres de la maison ont été entièrement rénovées (peinture + sol) Le 'Plus' Indispensable : Un sous-sol complet de 82 m² incluant une pièce de 23 m² isolée et chauffée (parfaite pour une buanderie, une salle de sport, de jeux. ) un double garage de 38 m² et une cave. Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! (Note : Des visuels de projection 3D sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur intérieur). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon - Charmette / Toison d'or : Dans un environnement calme, au cOEur d’une impasse, cette spacieuse maison familiale d’environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations parfaitement adaptées à la vie de famille. Elle dispose également d’un grand garage double ainsi que d’un agréable jardin. Le niveau principal comprend une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une magnifique véranda, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée complète l’ensemble avec un grand garage double, une buanderie-chaufferie, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement indépendant, espace invités, etc.). L’ensemble est édifié sur une parcelle de 425 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : RARE – Maison de ville contemporaine avec dépendance – Quartier Carrières Bacquin, Dijon Au cOEur du quartier très recherché et verdoyant des Carrières Bacquin, laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, cette maison lumineuse de 123 m² (répartis sur 3 niveaux) offre des prestations irréprochables : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté maison : L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte sur le salon - séjour, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose trois grandes chambres spacieuses. Le véritable coup de cOEur ? Une salle de bain sublime, magnifiée par de magnifiques pierres apparentes. L'atout majeur – Une dépendance de 20 m² : Entièrement équipée et climatisée, cette dépendance (actuellement exploitée en salon d’esthétique) offre un potentiel incroyable. Elle se prêtera parfaitement à une activité professionnelle libérale ou se transformera aisément en studio indépendant pour un adolescent, de la famille ou du rendement locatif. Côté extérieur : À l'extérieur, un espace intimiste et très cosy vous attend avec sa terrasse aménagée et son coin jardin, parfait pour les belles soirées d'été. Côté pratique, la cour intérieure permet de stationner un véhicule en toute sécurité, en plus d'un stationnement très facile et gratuit devant la maison. Un véritable bijou immobilier à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + du bien : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison d’exception au cOEur de Montchapet, Dijon. Venez découvrir cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m², dans le très prisé quartier de Montchapet. Située au fond d’une impasse, au calme absolu avec très peu de vis-à-vis, et à deux pas du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie rare. 'C'est avoir le sentiment d'être à la campagne en plein coeur de Dijon' ! Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, un salon - séjour avec une triple exposition pour une surface totale de plus de 61 m², ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison dispose d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d’une buanderie, d’un cellier et est équipée d’un adoucisseur d’eau. Un garage, une allée privative où vous pourrez garer au moins 3 voitures, et un cadre préservé font de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Dijon / Allées du Parc – Maison de caractère à réinventer – Grand terrain clos et arboré À l’image d’un grand vin de Bourgogne en élevage, cette maison attend aujourd’hui sa pleine révélation. Située à proximité immédiate de la piscine du Carrousel, cette authentique maison développe un fort potentiel de transformation dans un environnement calme et discret. Édifiée en retrait de la route, au sein d’une copropriété, elle offre 119 m² environ répartis sur deux niveaux, sur un agréable terrain clos et arboré de 500 m² environ, véritable écrin de verdure en coeur de ville. Son exposition sud et est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin, intime et verdoyant, évoque l’esprit d’un clos bourguignon confidentiel, propice aux instants de détente et aux repas d’été. Une cuisine d’été ainsi qu’un atelier indépendant, sans vis-à-vis, complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets afin de révéler toute l’âme et le cachet de cette propriété. Une opportunité rare pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, ou pour un projet d’investissement locatif dans un secteur recherché de Dijon. Un chiffrage des travaux de rénovation est disponible et pourra être remis à l’issue de la visite. - La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Guyon EI (ID 91395), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial PENY et associés vous proposent :

Villa à vendre - DIJON (21000)

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Il s'agit d'un appel d'offre sous pli cacheté organisé par l'ETAT. Le prix indiqué est une mise à prix à titre indicatif pour les besoins de la publication de l'annonce.

Si ce bien vous intéresse, nous pouvons vous transmettre le cahier des charges de la vente et le dossier de diagnostics techniques.

Date limite de réception des candidatures : 17/06/2026 à 15h.

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Visites : Sur rendez-vous.

Contact

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Annonce de l’étude PENY et associés - Notaires à Dijon - N° SIRET : 31063458900017

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Immobilier.notaires® […] Voir l’annonce immobilière >>