Corps de ferme en activité 33 hectares - Jurques (14260)

Situé à Jurques, ce corps de ferme en activité laitière offre un outil de travail complet et fonctionnel, idéal pour un projet agricole ou une reprise d'exploitation.

Implantée sur un ensemble foncier d'environ 33 hectares de terres groupées autour du siège d'exploitation, cette propriété garantit une organisation optimale et un confort de travail recherché.

Le bien comprend deux maisons mitoyennes offrant un fort potentiel :

Maison principale de 250 m2

Seconde maison de 140 m2

Idéal pour une famille, une installation à deux générations, un associé ou un projet locatif complémentaire.

Bâtiments agricoles 2 440 m2 d'infrastructures

L'exploitation dispose de bâtiments adaptés à l'activité laitière :

Salle de traite

Hangars de stockage

Bâtiments annexes

Ensemble fonctionnel et organisé

Vente comprenant les murs et les terres uniquement (sans cheptel ni matériel).

A proximité des commodités des Monts d'Aunay, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement rural dynamique, tout en restant accessible aux principaux axes du Calvados.

La Normandie, région agricole par excellence, offre ici un cadre idéal pour développer ou consolider un projet professionnel.

Prix : 844 000 euros

Une opportunité rare sur le secteur pour un outil d'exploitation cohérent avec terres attenantes, élément particulièrement recherché sur le marché agricole normand.

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Située dans la charmante commune du Mesnil-Auzouf (14260), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe VIRE/CAEN, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec une surface de terrain de 1388 m², cette propriété jouit d'une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Sa façade en pierre apporte charme et authenticité à l'ensemble.

À l'extérieur, le bâtiment de 13m x 6m présente un fort potentiel de rénovation, avec un Certificat d'Urbanisme positif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Desservi par l'eau et l'électricité, bénéficiant d'une voirie existante, l'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 1388m² offrant calme et intimité aux futurs occupants.

À l'intérieur, cette maison de 70 m² se compose actuellement d'une pièce, offrant un espace modulable selon les besoins de chacun. Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse libre cours à l'imagination pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Avec une orientation plein sud, les pièces bénéficieront d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et confortable.

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