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Vente Maison à Déville-lès-Rouen

5 pcs
2 ch
103㎡

242 000 € (2 350 €/m²)

Vente Maison à Déville-lès-Rouen

5 pcs
2 ch
103㎡

242 000 € (2 350 €/m²)

Maison Déville-lès-Rouen

Située dans un secteur pavillonnaire recherché, calme et verdoyant de Déville-lès-Rouen, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et de perspectives d'évolution.

Déville-lès-Rouen séduit par sa qualité de vie prisée, son environnement résidentiel agréable, sa proximité immédiate avec la forêt, les espaces naturels, ainsi que son accès rapide à Rouen et aux principaux axes routiers. Écoles, commerces, équipements sportifs et vie associative dynamique font de cette commune un emplacement de choix pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.

Caractéristiques principales :

Surface au sol : 103 m²

Surface Carrez : 77,49 m²

2 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée

Grande pièce palière pouvant accueillir bureau, espace détente ou chambre supplémentaire

Séjour / salon lumineux d'environ 32 m²

Cuisine indépendante aménagée

Salle de douche récente

WC indépendant

Sous-sol complet

Jardin spacieux et parfaitement entretenu

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine indépendante aménagée

Vaste séjour/salon baigné de lumière avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin

Chambre de plain-pied

Salle de douche moderne

WC séparé

À l'étage :

Grande pièce palière offrant de multiples possibilités d'aménagement

Chambre

Extérieurs :

Beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis

Informations techniques :

Exposition Sud / Ouest

Maison entièrement rénovée

Façade récente avec isolation extérieure

Huisseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Électricité refaite

Chauffage électrique individuel

Poêle à granulés

Sous-sol complet

Tout-à-l'égout

Adoucisseur d'eau et osmoseur

Atout majeur :

Cette propriété dispose d'un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses possibilités d'agrandissement : extension, surélévation, réaménagement du sous-sol ou création de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Une opportunité rare pour concevoir une maison à votre image et accompagner vos projets futurs.

Taxe foncière :

1 750 €

Une maison clé en main, alliant confort moderne, environnement privilégié et fort potentiel patrimonial. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.954813

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937690336 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (2 350 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    377 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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