Votre Vente maison à Derval avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Derval

5 pcs
3 ch
100㎡

175 000 € (1 750 €/m²)

Vente Maison à Derval

5 pcs
3 ch
100㎡

175 000 € (1 750 €/m²)

Maison Derval

Au coeur de Derval, à 35min de RENNES et 45min de NANTES, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et central, venez découvrir cette maison de bourg de 100m² rénovée en 2022.

Elle comprend au RDC, un vaste séjour lumineux de 55m², Est-Ouest traversant avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, un WC indépendant et une véranda. La cuisine est aménagée, en partie équipée et libre à vous de la personnaliser selon vos goûts.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale de 22m² double exposition baignée de lumière avec dressing, salle d'eau et chauffée par le poêle, deux autres chambres de 12m² avec les finitions à finaliser (plinthes et peinture), une salle de bains et un WC.

Au 2ème niveau, un grenier aménageable de 50m² au sol offre un potentiel supplémentaire : chambres d'amis, salle de jeux, bureau, atelier... laissez libre cours à vos projets !

Côté extérieur, un jardin de 400m² clos et arboré vous permettra de profiter des beaux jours, de la terrasse avec barbecue, un véritable petit coin de verdure en plein centre-ville. Ce bien bénéficie également d'un garage privatif de 28m² situé sur la parcelle, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et/ou un espace atelier.

Côté technique, couverture en ardoises naturelles, assainissement collectif, chauffage poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique (2023), maison raccordée à la fibre optique.

Soyez les premiers à visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements !

Prix frais d'agence inclus 175 000€ - Prix net vendeur 168 000€ - Honraires 7 000€ soit 4%.

ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - - Plus d'informations sur (réf. 3501470) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3501470 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (1 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    463 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ELPY IMMOBILIER

* Champs obligatoires

ELPY IMMOBILIER

2a rue des artisans

35470 La Noë-Blanche

SIREN: 943093930

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 175 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Derval

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Derval

Informations locales Derval

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Derval