Votre Vente maison à Derval avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Derval

5 pcs
2 ch
110㎡

208 000 € (1 891 €/m²)

Vente Maison à Derval

5 pcs
2 ch
110㎡

208 000 € (1 891 €/m²)

Maison Derval

iad France - Christophe Loisel vous propose: Au détour d’un paisible hameau de la commune de Derval, se cache une longère qui n’attend qu’un nouveau souffle. Ici, le temps semble suspendu : à seulement 40 minutes des portes de Rennes et de Nantes, et à 25 minutes de Redon et Châteaubriant, vous profitez d’un cadre de campagne préservé, sans renoncer à la proximité des grandes villes.

Derrière ses murs de pierre chargés d’histoire, cette bâtisse dévoile un potentiel rare. Sur près de 270 m² au sol, une première partie déjà habitable de 110 m² vous accueille avec sa cuisine, son salon-séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, une chambre en mezzanine, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.

Mais le véritable charme réside dans tout ce qui reste à imaginer… Des volumes impressionnants, des hauteurs sous toiture variées, des espaces bruts à réinventer : autant de possibilités pour créer la maison de vos rêves, ou même envisager deux habitations distinctes.

À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Un grand jardin arboré, baigné de soleil et à l’abri des regards, s’étend sur près de 9 800 m². Le chant des oiseaux y accompagne vos pas, et les deux dépendances – un hangar et d’anciennes soues à cochons – ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble.

Si vous recherchez le charme de la pierre, l’espace et le calme de la campagne, cette longère est une page blanche prête à accueillir vos projets et votre histoire.

Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1841755 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (1 891 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    9802 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 208 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 057 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Derval

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Derval

Informations locales Derval

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Derval