Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette demeure de prestige, nichée dans un écrin de verdure. Cette maison contemporaine de 221 m2 se distingue par son

espace et son confort.

Erigée sur un vaste terrain de 1550 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, où le calme règne en maître. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue exceptionnelle sur les paysages environnants.

L'intérieur se compose de huit pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir

une famille. Chacune des quatre salles de bain et quatre WC assure un confort optimal,

garantissant intimité et praticité pour tous les occupants.

La maison, en parfait état, a été soigneusement conçue pour répondre aux normes modernes, affichant un DPE de classe C.

A l'extérieur, une belle piscine invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que le jardin

paysager promet des moments de sérénité. Située à proximité des transports en commun, cette

propriété combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Cette maison est un véritable

havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent l'alliance entre modernité et nature.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa vue mer, avec jardin et terrasse

À seulement 600 mètres de la plage, au coeur d'un village de charme particulièrement recherché sur la côte normande, cette authentique demeure du début des années 1860 offre un cadre de vie rare, entre caractère architectural et vue mer dégagée.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 750 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, face au parc d'un château, dans un décor typiquement normand. Maintes fois photographiée et figurant sur des cartes postales locales, cette demeure emblématique séduit immédiatement par son cachet et son histoire.

La demeure développe des espaces chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et salle à manger lumineux, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres baignées de lumière dont l'une avec vue mer imprenable, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un bureau, permettant une organisation confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

La propriété profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation optimale. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain présente également un potentiel d'évolution, laissant place à différents projets d'aménagement selon vos envies.

Nous avons volontairement associé dans nos photos de présentation , la prise de vue 'originelle' et juste après une vue de 'mise en scène' possible dans le même espace ,afin de vous donner une vision projetée des espaces disponibles.

Entre authenticité, emplacement privilégié , vue sur la mer et à quelques pas de la plage, cette demeure représente une opportunité rare dans un environnement recherché.

Les prises de vues extérieures sont communiquées sur demande afin de préserver la confidentialité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien COUP DE CŒUR chez UNI Immobilier !

Et si la mer était la plus grande pièce de votre maison ?

Chaque matin, un horizon sans limite. Chaque soir, un spectacle différent.

Sublime propriété T6 d'environ 230 m² de plain-pied, baignée de lumière, où chaque espace invite à profiter d'une vue mer absolument exceptionnelle. Son terrain de 1000 m² dispose d'un accès direct à la plage.

Localisation : Située en Normandie, au cœur de la Côte Fleurie et proche de DEAUVILLE

Les points forts du bien :

- Front de mer avec accès direct sur la plage

- Proche Deauville

- Belle Maison d'architecte

- Beaux espaces de vie et jardin clos face mer

- Domaine privé sécurisé avec accès à une piscine commune et gardien régisseur

- 4 Chambres, dont une suite parentale avec vue mer

Ce bien de plain-pied se compose comme suit :

- 1 Entrée avec placards

- 1 Cuisine aménagée ouverte sur le séjour

- 1 Salon, séjour avec cheminée centrale, belle vue mer

- 1 Chambre parentale face mer, sa salle de bain avec bain à remous, douche et dressing

- 3 Chambres

- 2 Salles de douche

- 1 Cellier

2ème espace de plain-pied

- 1 Arrière-cuisine / cellier

- 1 Grande salle de sport

- 1 Salle de jeux

- 1 Salle de douche avec hammam rayonnant

Dépendance attenante :

- Local vélos

Copropriété de 52 lots - dont 16 lots d'habitation

Charges annuelles : 6000 €

Huisseries :

- Double vitrage en aluminium

Type de chauffage :

- Chauffage au sol électrique

Taxe foncière : 1806 €

DPE : D (204) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 800 et 5 210 €

Prix : 1 785 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 1 700 000 € hors frais.

Lien du site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Manoir T10 de 322m² sur terrain de 17700m², un bâtiment d'environ 150m² composé de 3 appartements de type T2 avec étage.

Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Cette propriété de caractère permet de développer une activité touristique tout en conservant un espace privatif.

Un bien rare, au calme, entouré de nature, à quelques minutes des plages et des stations renommées de la Côte Fleurie.

Un bien aux nombreuses perspectives, cette propriété de charme offre un fort potentiel : idéale pour développer une activité de restauration, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, elle permet également de conserver un espace de vie privé.

Un lieu rare, alliant tranquillité, grands espaces et nature préservée, à quelques minutes seulement des plages et des stations prisées de la Côte Fleurie.

Localisation : Saint Gatien des bois

Date de construction : fin du XVIIIe - début XIXe siècle

Les points forts de ce bien :

- Un bâtiment d'environ 70m²

- Une charretrie de 90m² au sol avec un étage

- Un sous-sol complet

- Grand terrain arboré

- Proche des plages de Honfleur et Deauville

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 grande entrée

- 1 cuisine séparée aménagée équipée

- 1 grand salon avec cheminée

- 1 séjour lumineux

- 1 bureau

Au premier étage :

- 4 grandes chambres chacune avec salle d'eau privative (dont une actuellement en travaux).

Au deuxième étage:

- 2 chambres supplémentaires

- Une salle d'eau

- Un grand studio

Sous-sol complet

Plusieurs pièces de rangement, dont une laverie et une lingerie.

Côté exterieur :

Un autre bâtiment d'environ 70m² + une charretrie de 90m² au sol avec un étage

Gros potentiel !!

Type de chauffage : air/eau pompe à chaleur

Type de fenêtres : double vitrage - bois/pvc

DPE : D 189) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3660 € et 5010 €

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Deauville, face à l'hippodrome, cette élégante VILLA, entièrement rénovée avec soin, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique.

Edifiée sur quatre niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un vaste séjour baigné de lumière également agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une agréable cour intérieure.

Le premier étage accueille deux belles chambres partageant une salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de bain.

Au deuxième étage, une charmante chambre mansardée avec salle de douche complète l'espace nuit.

Le sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre de multiples possibilités d'aménagement avec un grand bureau lumineux, une chambre supplémentaire, une salle de douche, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie avec placards et accès direct vers l'extérieur.

A l'extérieur, la maison profite d'un jardin exposé sud-est à l'avant ainsi que d'une cour terrassée à l'arrière disposant d'un accès indépendant.

Un bien de caractère à l'emplacement recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, au coeur de Deauville.

Contactez moi pour davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à GENNEVILLE, commune située entre Deauville et Honfleur, une charmante maison Normande nichée dans un écrin de verdure.

Cette maison d'environ 120 m2 habitable se situe sur un vaste terrain plat de 2840 m2, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Avec ses six pièces, dont cinq chambres, elle est idéale pour accueillir une famille et partager des moments conviviaux entre amis. Le salon et la salle à manger (avec une belle cheminée ouverte) invitent à la

convivialité et aux moments de partage.

Ce bien immobilier est une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et paisible.

Entre espace intérieur généreux et extérieur verdoyant, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

La maison est complétée par un magnifique bâtiment indépendant et un garage fermé.

Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, contactez moi

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia DEAUVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale de 177 m², avec dépendance et grand garage-buanderie, idéalement située à 12 minutes à pied de la gare et de la place Morny.

En très bon état et soigneusement entretenue, cette maison offre de très belles prestations et volumes, sublimés par une hauteur sous plafond généreuse, une isolation récente et qualitative, du double vitrage avec volets roulants électriques, et une double exposition Est/Ouest garantissant une luminosité optimale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie exposée Ouest, un séjour chaleureux prolongé par une grande véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau.

À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un palier avec parquet desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.

La propriété s'accompagne également d'une dépendance, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Deauville, dominant la ville et la mer, une ancienne maison de curé devenue demeure familiale, sa dépendance, son jardin paysager. Posée sur les coteaux du Deauville historique, l'ancien bourg de Dosville mentionné dès le 12? s., la propriété est accessible via une petite route boisée, légèrement sinueuse, qui conduit à un portail discret. À son débouché, une allée bordée de lauriers du Portugal et de cyprès, mène à un espace de stationnement avant de révéler, en second plan, le jardin dissimulé derrière un mur végétal.

Au fond du jardin, légèrement en contrebas, se dévoile l'ancien presbytère, dont l'architecture a évolué au fil des siècles. Édifié au 12? s., il témoigne d'une continuité architecturale : les transformations et ajouts successifs ont enrichi son allure sans altérer son harmonie.

Le logis principal, orienté plein sud, est bâti suivant un plan allongé et coiffé d'une toiture de tuiles plates à deux pans, ponctuée de lucarnes et de cheminées massives en brique évoquant les demeures anciennes du Pays d'Auge. Les murs en moellon de calcaire blond, lumineux, hourdés à la chaux, contrastent avec les portes anciennes en bois sombre sculpté. L'extrémité droite de la maison est gratifiée d'une véranda vitrée d'où la vue porte sur la mer et Deauville d'une part, sur le jardin de curé d'autre part. L'extrémité gauche est constituée de la chapelle du 18? s., aujourd'hui transformée en pièce de vie spacieuse attenante à la maison.

Une avancée centrale à colombages apparents, surmontée d'un pignon triangulaire, marque la façade principale et introduit un balcon en bois desservi par un escalier […] Voir l’annonce immobilière >>