Maison contemporaine – Proximité mer – Terrain 1 600 m² – 155 m² habitables – DPE B – Damgan
En vente directe propriétaire – 720 000 €
Entre mer et étier, dans un environnement rare et préservé à quelques minutes à pied des plages de Damgan, cette maison contemporaine lumineuse en parfait état, de 155 m² offre un confort de vie exceptionnel mêlant confort moderne, grands volumes et ambiance maritime.
Dès le hall d’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie traversante de 60 m2, avec baies vitrées sur 3 côtés, donnant une luminosité sans égal et un beau volume.
Le plafond de 4 mètres dans la partie repas agrémenté d’un vitrail coloré donne un charme indéniable.
Une cuisine ouverte refaite récemment, marque Mobalpa, offre de très nombreux espaces de rangement.
Cette pièce de vie donne sur une terrasse moderne exposée plein ouest en céramique et permet d’admirer la vue sur le beau jardin paysagé de 1600 m2, un véritable tableau vivant.
Pour plus d’intimité, une commande électrique centralisée des volets permet en appuyant sur un seul bouton de tout occulter.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie suite parentale, s’ouvrant sur la terrasse, avec une climatisation pour les journées d’été.
Une salle d’eau contemporaine complète le rez-de-chaussée, douche à l’italienne, carrelage de qualité, une palette de couleurs naturelles, un environnement où il fait bon vivre.
Enfin un WC japonais séparé offre des fonctionnalités ultra modernes.
Tout le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol, commande par pompe à chaleur, vue sur l’étier et le jardin.
Un bel escalier en marbre vous emmène à l’étage et sa mezzanine de 25m2. Ce grand espace peut être utilisé en salle de billard, espace de jeu, bureau ou être converti en une 4e chambre. Il est doté d’une vue magnifique sur les environs et d’un balcon.
A l’étage, vous trouverez également 2 belles chambres.
Une salle de bains neuve et domotisée avec un carrelage haut de gamme aux nuances argentées, baignoire, radiateur soufflant, et un 2e WC indépendant.
Un grand grenier en pleine surface complète les beaux volumes de cette maison et permet de faire du stockage.
Le sous-sol dispose d'un confort rare: une pièce buanderie avec tous les branchements d’eau et évacuation, une pièce dressing avec des rangements, un puits artésien permettant de fournir gratuitement l’eau non alimentaire, et un très grand atelier de 50 m2. Il donne directement sur l’extérieur via une porte de garage.
L’extérieur s’offre à vous avec ses hortensias, ses nombreux rosiers, des agapanthes, des arums, un figuier, un olivier, une terrasse plein ouest.
Il dispose d’un espace prévu pour un jacuzzi et admirer les couchers de soleil. La terrasse conçue pour les moments conviviaux en plein air en famille et entre amis dispose d'un coin barbecue.
La maison bénéficie d’un environnement côtier authentique, à proximité d’une exploitation ostreicole, typique du littoral breton.
Le jardin entièrement clos, bénéficiant d’un portail électrique, demande peu d’entretien car il est équipé d’un robot-tondeuse.
La pompe à chaleur installée en janvier 2023 est pilotable à distance.
Un système d’alarme Verisure en fait un lieu fonctionnel pour résidence principale ou secondaire.
DPE B : performance énergétique remarquable, garantie de confort thermique.
Cette maison n’a aucune mitoyenneté et ne nécessite aucuns travaux.
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Informations complémentaires :
Classe énergie : B
Date de la construction : 2005
Taxe foncière : 1 600 €
Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie rare sur le littoral de Damgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 5 pièces
Damgan 56
380 000 €
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Damgan, avec un accès au centre et aux plages à pied, ce terrain de 418 m² est idéalement situé pour votre résidence principale ou secondaire.
Maisons CBI vous propose une maison traditionnelle avec garage intégré, une chambre en RDC et 3 chambres à l`étage. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le tout très lumineux.
Prestations de qualité.
Normes RE 2020.
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5 pcs
4 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces
Damgan 56
395 400 €
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A Damgan, maison traditionnelle à construire sur terrain viabilisé de 409 m², à proximité de la cale et de la plage de Kervoyal.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de maison alliant confort, élégance et performance énergétique (RE 2020)
Cette maison se compose d`une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une avec sde privative en RDC
Cette maison bénéficie d`une exposition idéale et d`un cadre de vie agréable. Quelques commerces à proximité.
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4 pcs
3 ch
75㎡
1
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
387 000 €
(4 553 €/m²)
Damgan, secteur Kervoyal.
A environ 300 mètres de l`océan et 2 kms du bourg, Maisons CBI vous propose sur un terrain d`environ 580 m², cette maison composée de 3 chambres, d`un espace bureau informatique ouvert en mezzanine, d`une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un Garage.
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4 pcs
3 ch
85㎡
3
Vente maison 6 pièces
Damgan 56
453 000 €
(3 485 €/m²)
Projet situé à 400 m de la plage de Landrézac!
Maison contemporaine de 130 m² aux volumes modernes !
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Au rez-de-chaussée :
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À l’étage :
3 chambres confortables
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Son architecture combine un volume principal à étage avec une toiture 2 pans et de beaux volumes secondaires modernes en toiture monopente, offrant un rendu contemporain et élégant.
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Damgan, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, en bord de mer, dans une station balnéaire prisée, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec commerces et services sur la commune, tout en restant à environ 30 minutes de Vannes.
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4 pcs
2 ch
66㎡
13
Vente maison 6 pièces
Damgan 56
600 300 €
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iad France - Nathalie Maury vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet, terrasses et aperçu mer sur terrain de 613m².
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée non mitoyenne offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un salon séjour lumineux, un poêle à pellets. La cuisine aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain ( baignoire et douche).
A l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses (sud et nord) parfaites pour vos moments de détente ou repas en plein air, avec en prime une agréable petite vue mer.
La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement
Le tout est implanté sur un terrain de 613 m².
Une maison indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros.
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4 ch
145㎡
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Vente maison 5 pièces
Damgan 56
439 050 €
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4 ch
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Vente maison
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Vente maison 3 pièces
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