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Vente Maison à Damgan

5 pcs
3 ch
129㎡

685 000 € (5 310 €/m²)

Vente Maison à Damgan

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3 ch
129㎡

685 000 € (5 310 €/m²)

Maison Damgan

Maison vue océan à Damgan – Emplacement exceptionnel et confort absolu

Sur le boulevard de l'Océan, face à la mer, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de soleil, s'ouvre sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur l'horizon. Un insert apporte une atmosphère conviviale en toute saison, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en admirant les flots.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, la suite parentale avec dressing bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'océan. Deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent l'espace nuit. Les annexes sont nombreuses : un grand garage avec buanderie, atelier et cave à vin, un carport, un grenier aménageable offrant un potentiel de studio, ainsi qu'une terrasse exposée ouest pour savourer les fins de journée ensoleillées.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible.

Toiture, isolation et chaudière sont parfaitement entretenues, et une partie du mobilier pourra être conservée. Les commerces et la plage sont accessibles à pied.

À noter : un droit de passage discret existe sur le côté du terrain pour un accès ponctuel du voisin, sans incidence sur la jouissance des lieux.

Proposée au prix de 747 000 € FAI, cette maison rare en bord d'océan est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan.

Visite virtuelle disponible sur notre site

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ

Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

RSAC 444812317

Réf. 415620-SUBLIMON - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    685 000 € (5 310 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Dressing / Placard
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1505 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1505 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 481 €
Par mois
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