Vente maison 6 pièces
Cubzac-les-Ponts 33
iad France - Patrice Alfageme vous propose: Maison familiale + studio indépendant – piscine
Sur la commune de Cubzac-les-Ponts, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers vers Bordeaux, ainsi que de la gare accessible à pied, découvrez cette maison de 198 m² aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement
La maison principale offre :
-Un vaste salon-séjour de 55 m² lumineux
- Une grande cuisine aménagée
-4 chambres d'environ 30 m² chacune permettant d’accueillir une grande famille
une configuration modulable selon vos besoins (télétravail, chambres, bureau…)
À l’extérieur, vous profitez d’un stationnement privatif, un espace agréable avec piscine, pool-house et terrasse couverte, parfait pour les beaux jours. Stationnement privatif.
Un studio attenant de 30 m² utilisé actuellement en location ponctuelle complète ce bien.
Idéal pour :
-générer un revenu locatif mensuel
-faire de la location courte durée
-accueillir famille ou amis en toute autonomie
Un atout rare qui permet d’alléger votre crédit ou de rentabiliser votre achat.
Consommation d'électricité réelle constatée par les occupants actuels : environ 2300 € par an, grâce à une utilisation optimisée du chauffage et des équipements.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
