Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 838 €

• Rentabilité : 6%

• Gestionnaire : Odalys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Elle comprend, au niveau du rez-de-chaussée : un hall, un séjour avec kitchenette et placard, une salle de bains ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard. Une terrasse complète ce bien.

À propos de la résidence :

La résidence Odalys Horizon Presqu'Ile de Crozon est une résidence de tourisme, idéalement située à Crozon, à proximité de la plage de Morgat, des commerces, du port de plaisance et des nombreux sites naturels de la presqu'île de Crozon. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 50 km de Brest, à proximité immédiate du centre de Morgat et à seulement quelques minutes à pied de la plage, constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : piscine chauffée, espace remise en forme, aire de jeux, terrain multisports, terrain de pétanque, tennis de table, parking, laverie et accès Wi-Fi. La copropriété est composée de 95 maisonnettes duplex.

A propos du gestionnaire occupant :

Odalys est un acteur majeur de l'hébergement touristique en France, exploitant près de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la très recherchée station balnéaire de Crozon - Morgat, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. A quelques pas de la plage.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une seconde cuisine, une chambre équipée d'un placard et un WC, offrant de multiples possibilités d'utilisation : espace indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou projet locatif.

Implantée dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités de Morgat, […] Voir l’annonce immobilière >>

CROZON - A proximité immédiate du bourg et proche plage, maison des années 60 rénovée, élevée sur sous-sol complet à usage de buanderie, atelier et chaufferie; le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, wc; à l'étage, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne sur 1 côté avec 3 chambres à Crozon, sur le secteur de Morgat, à environ 300 mètres de la plage et à proximité des commerces.

Elle comprend :

° au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour carrelé de 25 m² environ avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois et le jardin entièrement clôturé, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four et plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) avec placards, 1 WC

° A l'étage : le palier qui permet d'accéder aux 2 grandes chambres de 13 m² et 15 m² environ avec grands placards, et à la salle de douche avec lavabo

° Au rez-de-jardin en contrebas : une chambre, une petite salle de douche, 1 chambre de 11 m² environ, le grand garage de 24 m² environ avec une arrivée d'eau.

° Grand jardin clôturé arboré et très bien entretenu, avec portail.

Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, est équipée de radiateurs électriques et d'une VMC, la plupart des huisseries sont équipées de double vitrage.

Cette agréable maison, idéalement située, dont le prix est très attractif, attend ses nouveaux propriétaires pour qu'elle devienne leur résidence principale ou soit proposée à la location

Mandat réf : 458815 EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 240 000 euros TTC dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Soit 230 000 euros hors honoraires.

DPE : F - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMERY Eric, agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de 51 m2, offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'une pièce ouverte, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing, espace détente ou chambre d'appoint.

Compacte, facile à entretenir et pleine de potentiel, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de 5 pièces principales – Proche du bourg et des commerces À proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'une chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 373 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE aux enchères INTERACTIVE - 36h-immo

CROZON - A 800 mètres de la plage, avec vue mer, à vendre penty, idéal pied à terre en Presqu'Ile de CROZON.

CROZON (29160) - 15 Kersiguénou Greiz - RARE OPPORTUNITE

Au coeur d'un hameau de caractère, au calme et à proximité des plages et des sentiers de randonnées,

Penty en bon état général, composé :

au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin-cuisine, salle d'eau avec wc;

à l'étage : palier et une chambre mansardée

terrasse pour les pauses détente

garage et parking pour la praticité au quotidien.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d'un secteur très prisé de Morgat, venez découvrir cette magnifique maison qui capture à la perfection l'esprit des vacances et de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, le charme opère : vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques volumes, son ambiance littorale chaleureuse et son caractère atypique résolument unique.

Parfaitement pensée et bénéficiant d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle propose une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée accueillante qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un espace cellier/buanderie très fonctionnel. À l'étage, l'esprit de famille se prolonge avec une grande pièce à usage de dortoir, parfaite pour accueillir chaleureusement proches et enfants.

À l'extérieur, la magie continue. Vous profiterez de deux belles terrasses idéalement exposées pour vos déjeuners au soleil, le tout niché au cœur d'un ravissant jardin d'environ 600 m². Véritable coup de cœur dégageant un charme fou, cette propriété rare sur le marché est une opportunité exceptionnelle à voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>