Iad France - Théo Laurent vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 128 m² habitables séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de l’agitation et au cOEur d’un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été entièrement rénovée en 2023 et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, un petit bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un second WC. La propriété a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années, garantissant un confort optimal : rénovation de l’électricité et de la plomberie, création d’une chambre supplémentaire et d’un WC, installation d’un ballon d’eau chaude de 200 litres, isolation des combles, mise en place d’une VMC Hygro B et modernisation générale des espaces. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d’un élégant escalier en chêne ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement de la nature, imaginer un potager, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux. À noter que l’assainissement individuel est actuellement fonctionnel mais ne répond pas aux normes en vigueur. Une maison chaleureuse et entretenue, idéale pour les personnes en quête d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

sur une jolie parcelle de 750 m² avec une dépendance, devenez propriétaire de votre maison 2 chambres

la maison fait 55 m² habitables et est organisée tel quel :

pièce de vie de 28 m² très lumineuse

petit cellier

wc discret

à l`étage 2 chambres et salle de bain

belle opportunité pour se loger à moindre coup sur la commune de CROSSAC

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

CROSSAC 4%IMMOBILIER -IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

Maison située en campagne au calme offrant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage grenier aménageable sur dalle bois. L'ensemble sur un terrain non clôturé d'environ 170m2 avec abri de jardin. Prix honoraires inclus 124 800 euros TTC soit prix vendeur 120 000 euros + 4% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en campagne au coeur d'un Hameau, Découvrez cette spacieuse maison familiale sans vis-à-vis développant une surface de plus de 200 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 4300 m² environ.

Elle offre au RDC : entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine équipée/aménagée de 66 m², WC et arrière cuisine.

Une première suite parentale avec salle d'eau permet de recevoir confortablement les invités complétée par une seconde suite parentale avec dressing salle d'eau et WC. Un espace dédié aux enfants composé 2 chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'une lingerie et d'un WC.

Au premier étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable de 100 m².

Un garage attenant à la maison de 50 m² avec grenier complète les prestations de ce bien.

Votre conseiller : Christophe VOYER

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, HERIC, TREILLIERES, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À CROSSAC, à 20 minutes de Savenay, découvrez cette maison de caractère en pierres de 120m² sur un terrain de 1300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 6 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de haute qualité, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage, un atelier, un poulailler et une terrasse ombragée.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien et le confort de la rénovation vous accueillent.

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 29 m² comprenant un poêle à bois avec des pierres réfractaires, une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m², une arrière-cuisine, une suite parentale, un WC séparé.

A l'étage un pallier donnant accès à 3 chambres (17 + 20 + 9.5 m²), une salle de bain-wc.

La pièce de vie en pierres et poutres apparentes donne sur une coure fermée plein sud qui pourrait devenir une terrasse.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos arboré et paysagé de1300 m², d'une agréable terrasse en bois d'environ 25 m², un puits raccordé au jardin et au garage.

Une dépendance de 63 m² comprenant : un atelier et un garage, équipée d'une pièce d'eau, aménageable selon les besoins.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Les murs en pierre apparentes et les poutres bois apportent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Quelques informations techniques sont nécessaires de connaître : L'assainissement individuel est non conforme. Il existe une possibilité de transformer tout ou partie du garage en logement car il existe une salle d'eau.

Crossac bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles, avec les écoles primaires publique Les Prés Verts et privée Sainte-Thérèse sur la commune, ainsi que les collèges et lycées de Pontchâteau et Savenay accessibles rapidement. Les établissements les plus recherchés du secteur, comme le collège La Fontaine, le collège Saint-Martin ou encore le lycée Saint-François […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un écrin de verdure, en campagne de Crossac, venez découvrir cette belle et grande maison individuelle au fort potentiel idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur sur une cuisine aménagée équipée, trois chambres au rez de chaussée, un WC indépendant, une salle de bains, un buanderie et un garage attenant.

A l'étage, un grand espace avec point d'eau (possibilité deuxième salle de bains) et un couloir desservant trois autres chambres spacieuses, différents greniers de rangement.

A l'extérieur, un deuxième garage avec atelier attenant, l'ensemble sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied de 66m2 avec accès direct au canal Cadre naturel exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied idéalement située, offrant un accès direct au canal et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la pêche.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Elle s'ouvre sur une spacieuse et conviviale pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et praticité.

Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau à rafraîchir selon vos envies, ainsi que d'un toilette indépendant.

Une dépendance d'environ 25 m² vient compléter ce bien : elle accueille actuellement une buanderie et offre un beau potentiel supplémentaire pour un atelier, un espace créatif ou de rangement.

Les atouts se poursuivent avec deux garages, parfaits pour les bricoleurs ou pour optimiser le stockage, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'environ 1300 m², véritable havre de paix avec accès direct au canal et vue sur le Brivet. Un cadre idyllique pour se ressourcer au quotidien.

Un bien rare, alliant tranquillité, nature et potentiel !

N'hésitez plus, une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre CROSSAC et BESNE, cette très belle parcelle de 1172 m² vous offrira le calme de la campagne tout en restant à proximité de grandes villes : Saint-Nazaire (20km), Savenay (20km), Pontchâteau (6km), qui vous offriront toutes les commodités nécessaires.

Nous vous proposons d'y construire cette charmante maison de 90 m² + 18 m² de garage - Pièce à vivre de 37 m² - 3 chambres - 1 SDE - 1 entrée - 1 wc séparé.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>