Vente maison 3 pièces
Crossac 44
iad France - Fany Guerif vous propose: Bâtisse en pierre à rénover – 4 400m² de terrain dont 630m² constructibles – Crossac
Au calme de son hameau, cette bâtisse en pierre d'une surface habitable d’environ 90 m² envisageables offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La bâtisse :
- Environ 110m² au sol (incluant l'étage non aménagé)
- Pièce de vie de 30m² avec cheminée (dalle béton)
- Pièce annexe de 17m²
- Pièce de stockage de 11m² menant au jardin
- Étage aménageable d’environ 50m² au sol sur plancher bois
- Charpente en bon état
- Toiture en tôles fibro-amiantées
- Dépendance attenante de 25m² environ, en pierre, sans toiture.
Le terrain :
- Plus de 4 400m² dont 630m² en zone constructible (zone Uh)
- Façade de 23m dont accès latéral de 7m
- Puit sur la parcelle
À prévoir :
- Rénovation complète
- Assainissement individuel
- Raccordement à l’eau
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette bâtisse en un lieu de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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