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Vente Maison à Crosmières

5 pcs

3 ch

116㎡

138 914 € ^{(1 198 €/m²)}

Vente Maison à Crosmières

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Maison Crosmières

Disponible début 2027. Idéalement située dans le bourg de Crosmières, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général.

Elle comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Trois chambres

Une agréable courette extérieure

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Situation idéale sur l'axe Sablé-sur-Sarthe / La Flèche, parfaite pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition, ou sur notre site internet (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11352 - 06/06/2026

DPE

196 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

196

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2250 €

3080 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
138 914 € ^{(1 198 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,86% à la charge de l'acquéreur (soit 8 914 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
116 m²
Surface terrain :
206 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Cave - Grenier - Jardin

Nestenn La Flèche

( 412 avis )

43 Grande Rue

72200 La Flèche

SIREN: 529427478

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Je suis très satisfaite de l'agence Nestenn et de toute son équipe ! Réactivité et professionnalisme.

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Agence au top, les dirigeants et tout le personnel sont agréables. Je recommande vivement cette agence.

Vente Maison 5 P a 72200 CROSMIERES

aucun

Source Opinion System

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Estimation

706 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

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L'extérieur de la maison est caractérisé par une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin clos. Pour le stationnement, un garage et deux places de parking sont à votre disposition.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 125 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres ainsi qu'un sous sol intégral. Vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une annexe. Les aménagements incluent des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage.

Coup de coeur assuré!

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Informations locales Crosmières

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