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Vente Maison à Crosmières

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149 414 € ^{(1 311 €/m²)}

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Maison Crosmières

Découvrez ce pavillon des années 70, idéalement situé à CROSMIERES alliant confort, espace et potentiel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée et trouverez ensuite un grand salon-séjour avec cheminée insert de plus de 30m2, prolongé par une vaste véranda parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace de vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille ou invités. Sous sol complet et jardin clos de plus de 500 m2. Le gros oeuvre est en excellent état : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur avec relais gaz citerne pour un confort optimal. Quelques travaux de décoration permettront de mettre cette belle maison à votre goût et d'y créer un cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en nous appelant ou connectez vous sur notre site (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11323 - 30/07/2026

DPE

220 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

220

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1420 €

2010 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 414 € ^{(1 311 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 6,72% à la charge de l'acquéreur (soit 9 414 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
114 m²
Surface terrain :
534 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Veranda - Jardin

Nestenn La Flèche

( 418 avis )

43 Grande Rue

72200 La Flèche

SIREN: 529427478

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Source Opinion System

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