Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Charmante maison à l'architecture atypique avec MAGNIFIQUE VUE MER, nichée au cOEur de la station balnéaire de CRIEL-SUR-MER. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux - AVEC VUE SURPLOMBANT LA MER - d'environ 20 m², une cuisine semi-ouverte pour profiter de la vue mer, 2 chambres dont une suite parentale VUE MER avec salle d'eau, et un WC. Un espace nuit agencé au rez-de-jardin avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une allée menant au garage, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un appentis attenant au garage. Vendue meublée. À QUELQUES PAS DE LA MER. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ, Sébastien ADAM, conseiller immobilier Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon individuel construit en 2012 par Résidences Picardes, idéalement situé à seulement 3 minutes de la plage de Criel-sur-Mer et 11 minutes du Tréport.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 800m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, tranquillité et proximité immédiate du littoral.

Cette maison fonctionnelle et confortable, d'une superficie parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire, bénéficie d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, chacune bénéficiant de rangements sous pente, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez les deux spacieuses terrasses, véritables espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire et vous permettra de disposer d'un important volume de rangement, d'un espace atelier ou encore de stationner vos véhicules.

Pour votre confort, la propriété bénéficie également d'un portail motorisé ainsi que d'une porte de garage motorisée.

La maison bénéficie du label RT 2005, classée en performance énergétique C gage d'un bon niveau de performance qui contribue à conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations.

Vous recherchez une maison proche de la mer, dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des activités du littoral ?

Cette propriété mérite toute votre attention.

Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou envisager un investissement sur la Côte d'Albâtre, son emplacement à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant pied-à-terre d’environ 50 m², entièrement rénové, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Située au calme d’une impasse, cette maison offre le parfait compromis entre tranquillité et proximité de la mer. Edifiée sur un terrain d’environ 300 m², elle dispose également d’une place de stationnement privative.

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé, une petite buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir famille et amis.

Les extérieurs (le vrai plus !) :

Côté pile : Devant la maison, une première terrasse orientée plein Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners et apéritifs ensoleillés.

Côté face : Le jardin à l'arrière cache une seconde terrasse qui vous réserve le clou du spectacle... une magnifique vue sur la mer !

Prêt pour un coup de cœur ?

Les visites ont commencé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer la vôtre :

Nathalie

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Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Charmante maison de plain pied d'environ 67 m² située sur les hauteurs de la station balnéaire de Criel-sur-Mer. L'entrée dessert un séjour doté d'un poêle à granules avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec point d'eau et arrivée pour la machine à laver. Une véranda chauffée attenante au séjour. Un atelier et une dépendance attenante. Chauffage électrique et poêle à granules de 2022. Tout à l'égout (raccordement en 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Biville-sur-Mer 76630

cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature.

Proche des transports en commun et des écoles, elle offre également un accès facile à la fibre, garantissant une connexion haut débit. Avec deux places de parking et une cave, les commodités extérieures sont pratiques pour les résidents.

La maison de 58 m² répartis en 5 pièces comprend 2 locations, un duplex loué 750€/mois et un studio loué 650€/mois.

au totale elle se compose de :

3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, de chambres meublées et de salles d'eau avec toilettes. Les installations modernes, telles que le chauffage électrique programmable et l'adoucisseur d'eau récent, assurent un confort optimal aux locataires.

Un investissement idéal pour profiter de la forte demande locative due au projet EPR2 de Penly.

Loué 1400 euros / mois les 2 logements

Dpe D

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