A vendre sur la commune de Cricqueville-en-Auge, cette spacieuse maison familiale de 8 pièces offre 7 chambres, dont 5 de plain-pied, sur un vaste terrain plat et arboré de 2 430 m2.
Vous y découvrirez un séjour lumineux de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau.
Le confort est garanti grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, alliant performance énergétique et confort thermique.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages de la Côte Fleurie et bénéficiant d'un accès rapide à l'A13, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT à Cabourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 2657VL - 16/05/2026
DPE
B
62
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
62
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1200 €
et
1680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Victor a été tres à nôtre écoute et de bons conseils
Réponse :
Nous vous remercions pour ce retour positif ! Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié notre écoute et nos conseils. Votre satisfaction est notre priorité. Victor LE SAOUT et l’équipe FOLLIOT Cabourg.
Réactivité et disponibilité de Mr Victor LESAOUT
Réponse :
Merci infiniment pour votre message ! C’est toujours un plaisir de pouvoir aider avec réactivité et disponibilité. Je reste à votre écoute si vous avez besoin de quoi que ce soit. Victor LE SAOUT et l'Équipe FOLLIOT Cabourg.
Très bon accueil rien à dire de plus top
Réponse :
Merci beaucoup Madame BAZIN pour votre retour ! Nous sommes ravies que notre accueil vous ait satisfait. N'hésitez pas à revenir vers nous pour toute question ou besoin immobilier. Au plaisir et excellente journée ! Valérie & Nathalie
Pour l achat de notre appartement très sympathique très bon suivi de dossier
Source Guest Suite
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Pour cette maison de 399 000 €
Estimation
2 027 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau WC.
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