Vente maison à Crevin 193 000 €

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Vente maison 4 pièces à Crevin

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez pour votre famille ?<br>Un appartement clé en main dans un environnement calme et résidentiel ?<br>La proximité immédiate des commerces, services et transports du quotidien ?<br>Le tout à quelques minutes seulement des portes sud de Rennes ?<br><br>Halte, cette pépite de Crevin est faite pour vous !<br><br>C’est au cOEur de la commune, sur l’axe Rennes–Nantes, à environ quinze minutes de la porte d’Alma à Rennes et à quelques minutes du pôle commercial dynamique de Bain-de-Bretagne, que se dévoile ce bel appartement idéalement situé.<br>Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et central, dans une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, il offre un quotidien où tout se fait à pied : commerces, services publics, commodités et transports de la commune.<br><br>Un appartement de cette qualité, dans cet état et dans une localisation aussi pratique, représente une véritable pépite sur la commune de Crevin.<br><br>Un équilibre recherché entre tranquillité, vie de quartier et connexion rapide à la métropole.<br><br>Le must ? La vie de plain-pied !<br>L’appartement se situe en rez-de-chaussée suspendu, offrant l’accessibilité et le confort d’un plain-pied tout en bénéficiant de la sécurité et de la position dominante d’un premier niveau ! <br><br>Dès l’entrée, la distribution est claire et efficace.<br>Un dégagement organise naturellement les volumes et distingue parfaitement l’espace jour de l’espace nuit, pour un confort de vie optimal.<br><br>Côté jour, vous découvrirez un beau salon séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition idéale.<br>La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, dialogue naturellement avec le séjour et compose un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour recevoir ! <br><br>Depuis cette pièce de vie, l’extérieur se dévoile et prolonge naturellement l’appartement, <br><br>Côté nuit, l’organisation reste tout aussi agréable,<br>Trois chambres aux volumes harmonieux, toutes équipées de placards intégrés, permettront à chacun de trouver naturellement sa place,<br>Les amateurs de rangement apprécieront les solutions intégrées qui optimisent l’espace avec efficacité,<br><br>Une salle de bain équipée d’une baignoire complète cet espace nuit, accompagnée d’un WC indépendant, pour un confort de vie apprécié au quotidien, idéale pour une jeune famille ! <br><br>Côté stationnement, tout est prévu ! <br>Le garage en sous-sol sécurisé permet d’abriter votre véhicule ou d’offrir un espace de stockage supplémentaire, il complète le second stationnement aérien privatif, <br><br>Et pour recevoir en toute simplicité ? <br>Plusieurs places de stationnement extérieures libres sont également disponibles à proximité immédiate de la résidence,<br><br>Une cerise sur le gâteau ? Oui ! <br><br>La terrasse XL, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaitement exposée sud-ouest ! <br>Ici, les journées se vivent pleinement sous la lumière et les soirées se prolongent face aux magnifiques couchers de soleil avec une vue profonde et dégagée sur le vallon de Crevin ! <br>Un espace extérieur rare pour un appartement, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours ! <br><br>Vous en rêviez ? N’attendez plus !<br><br>Votre futur cocon à Crevin vous attend, et c’est ici !<br><br>VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br><br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1965027 - 25/05/2026

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