Une Maison d’environ 160 m² habitable qui est située dans le triangle d’or en Normandie entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES

A seulement 10 minutes des plages du débarquement proximité de CREULLY- BAYEUX-BESSIN-CALVADOS-NORMANDIE + dépendance– Terrain clos d’environ 1330 m² hors lotissement.

À seulement quelques minutes de CREULLY (14) pour toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui sera vous séduire par ses espaces de vie et son environnement champêtre.

Descriptif détaillé :

-Au rez-de-chaussée :

-Une cuisine aménagée et équipée (14 m²)

-Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (plus de 36 m²)

-Buanderie

-Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains)

À l’étage :

-Grande mezzanine, (15 m²)

-Trois chambres (15 m², 12 m²,13 m²)

-Salle d’eau,

-W.C indépendant,

-Bureau (9 m²)

Extérieurs & Dépendances (utile)

-Terrain clos d’environ 1330 m² (exposition sud-ouest)

-Jardin environnement champêtre

-Dépendance avec une partie bûcher pratique pour stocker le bois

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Mode de chauffage : radiateur électrique, cheminée

Production d’eau chaude : ballon électrique

Année de construction 1993

Assainissement : individuel

Environnement : le bien est situé hors lotissement entre BAYEUX et CREULLY-SUR-SEULLES dans un environnement paisible à l’abri des regards.

✨ Les atouts de cette maison :

-Situation géographique

-Superficie habitable environ (161,5 m²)

- Grande pièce de vie

-Idéal projet familial (4-5 chambres)

-Environnement champêtre (littoral à 10 minutes en voiture)

📍 Situation géographique secteur BAYEUX idéale en Normandie, proche des axes principaux.

Parlons de BAYEUX au cœur du BESSIN.

Bayeux est une charmante ville historique située en Normandie, dans le nord-ouest de la France. Elle est surtout connue pour son patrimoine médiéval remarquablement préservé et son rôle majeur dans l’histoire.

Située à proximité des plages du Débarquement, comme Omaha Beach, Bayeux est aussi un point de départ privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose entre Caen, Bayeux et la Côte de Nacre, cette magnifique demeure en pierre de Caen entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie à des prestations haut de gamme.

Développant environ 280 m2 habitables, cette propriété de caractère offre 10 pièces, dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal tout en préservant l'authenticité de cette demeure.

Edifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m2, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Un véritable havre de paix où il fait bon profiter des extérieurs en toute intimité.

Cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un bien de caractère, alliant cachet, confort moderne et situation idéale à quelques minutes des plages de la Côte de Nacre, de Bayeux et de Caen.

Information complémentaire : Malgré l'estimation du DPE, les dépenses réelles d'énergie déclarées par le propriétaire sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 7 pièces de 280 m² sur un terrain de 2127 m², avec dépendance.

LOCALISATION : CREULLY SUR SEULLES, à 20 minutes au nord-ouest de Caen !

Les points forts de ce bien :

- Charme exceptionnel : bien très rare sur le secteur !

- Environnement extrêmement calme

- Grand terrain sans vis-à-vis

- Très belle superficie des pièces

- Dépendance facilement aménageable en petit logement indépendant

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée

- 1 salon-séjour

- 1 salon pouvant faire office de chambre

- 1 cuisine

- 1 arrière cuisine

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 palier

- 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing

- 1 suite parentale avec salle d'eau et WC

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- 1 pièce en enfilade (bureau ou chambre d'enfant)

- 1 salle d'eau

- WC

Préau, poulailler, dépendance

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Gaz + Electrique (dépendance, séjour et 2ème étage : chauffage au sol)

DPE : D (223) GES : D (35)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6030 et 8240 euros

Taxe foncière : 2071 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 840 000 euros FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 %, soit 800 000 euros hors frais

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Au coeur d'un bourg au nord ouest de Caen (20 min env.) et à quelques minutes de plages, élégante maison de maitre implantée au coeur de son terrain clos de murs.

La magnifique cour pavée vous mène au perron de la maison et à sa belle entrée distribuant une cuisine équipée, un salon avec ses boiseries et cheminée, une salle à manger et son parquet en pointe de Hongrie, un bureau. Aux étages, 7 chambres spacieuses, 3 sdb, salle de jeux.

Dans le jardin facile d'entretien, on y retrouve une maison d'ami de 2 pièces (avec sauna), une serre aménagée avec jacuzzi et sol en teck, une tour de garde , une échauguette d'époque […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ DE VOTRE NOTAIRE !

CREULLY, dans un quartier résidentiel calme à environ 5 mn à pied des commerces, découvrez cette agréable maison familiale en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre également la possibilité d’une vie de plain-pied, idéale pour une famille.

- Au RDC : entrée avec placard, salon/séjour lumineux ouvert comprenant un poêle à granulés, cuisine A/E de taille confortable, cellier, chambre, salle d’eau, wc,

- À l’étage : mezzanine, salle de bains, wc, bureau et 3 belles chambres.

La maison dispose également d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes, un environnement calme et une véritable qualité de vie.

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Située à Creully-sur-Seulles, au cœur d'un environnement calme et recherché, cette belle maison de 2007 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. La commune, réputée pour son riche patrimoine historique et son château médiéval, offre une qualité de vie appréciée entre campagne et littoral normand.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 870 m², la propriété dispose de deux places de stationnement et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Développant environ 170 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une confortable chambre de plain-pied avec espace douche. Une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble.

Son agencement pratique, ses volumes généreux et son environnement paisible en font une maison parfaitement adaptée à une vie de famille ou à toute personne recherchant confort et sérénité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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À VENDRE – Charmante maison en pierre à Creully

Vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère ? Découvrez cette jolie maison en pierre située à Creully, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

Vous trouverez :

Au rez-de-chaussée :

• Une cuisine ouverte sur le séjour

• Un WC

• Un garage

Au 1er étage :

• Un palier

• Deux belles chambres

• Une salle d’eau

Au 2ème étage :

• Une troisième chambre

À l’extérieur :

• Une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours

Le charme de la pierre, trois chambres et un extérieur privatif : une maison à découvrir sans tarder !

Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien et du caractère !

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Olivier LIBOIS au O6.69.68.82.75 ou Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - VILLIERS LE SEC - MAISON T4 - 81 m²

A Villiers-le-Sec, à 5 minutes de Creully, 10 minutes de Bayeux et Courseulles et 20 minutes de Caen, maison T4 de 81 m² comprenant:

Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salle, salon, W.C;

A l'étage: Un couloir desservant deux chambre dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>