Vente maison à Crestet 1 090 000 €

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: -EXCUSIVITE- RARE- Sur les hauteurs du Crestet sans vis à vis à 5 mn de Vaison la Romaine avec une vue exceptionnelle sur la vallée, grande propriété lumineuse agrémentée d'une vaste piscine californienne à débordement de 95 m² environ implantée au coeur d'une oliveraie de 300 arbres, d'une truffière et d'arbres fruitiers sur 3 hectares, dans un havre de paix.<br><br><br>Le Mas a fait l'objet d'une restauration intérieure et extérieure complète avec des matériaux traditionnels de grande qualité.<br>Il se compose d'une bâtisse principale de 263 m² environ sur trois niveaux et d'un studio indépendant de 27 m² environ.<br>De nombreuses dépendances complètent ce bien : Carport, atelier, cave et une serre.<br><br>La bâtisse principale de 263 m² environ se compose :<br><br>Au rez de chaussée : Une salle à manger, une cuisine, un salon de 56 m² environ donnant sur une terrasse avec pergola.<br><br>Au premier étage : Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau en mezzanine et de nombreux rangements et placards.<br><br>Au deuxième étage : Une suite parentale de 34 m² environ, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, une deuxième chambre.<br><br>Un studio indépendant de 27 m² environ donnant sur une terrasse avec vue, composé d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette.<br><br>La piscine californienne à débordement avec ses fontaines se compose d'un bassin principal de 5x10 en pente douce et d'un couloir de nage de 3x15.<br><br>Le bien est proposé à la vente meublé.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1707869 - 25/05/2026