Vente maison à Cressensac-Sarrazac 208 000 €

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Cette grande maison de 146m² au sol dans un petit hameau avec peu de voisinage et aucun vis-à-vis. <br>Elle comprend en rez-de-chaussée :<br>- Une cuisine salle à manger<br>- Un salon en pierres apparentes avec plafond cathédrale équipé d'une cheminée avec poêle à granules <br>- Une suite parentale avec salle d'eau neuve ouverte sur la chambre et petit bureau mansardé au dessus <br>- Un WC<br>- Un garage deux véhicules de 50m²<br>- Une buanderie <br>À l'étage, vous trouverez :<br>- Une mezzanine <br>- 3 chambres dont une avec dressing<br>- Un bureau de 8m² pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau <br>- Une salle d'eau avec WC <br><br>Le bien comprend aussi un jardin de 1382m² entierement clos, une terrasse exposée plein sud faisant la longueur de la maison, un poulailler et un parking.<br><br>Foncier : 1294€<br><br>Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel ( aucun gros oeuvre)<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1502698 - 25/05/2026