50710 - CREANCES - 2 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET SEMI-ENTERRE - JARDIN ARBORE ET POTAGER - BEAU POTENTIEL D'EVOLUTION
Valérie Tourgis et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de 82 m², située à quelques pas du centre-bourg de Créances. Un emplacement pratique, un environnement agréable et un beau terrain de 1 561 m² : une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, qui accompagne l'accès à la maison. Le balcon filant permet également de profiter des extérieurs depuis le niveau de vie.
La maison se compose d'un séjour lumineux avec salon attenant et cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. L'espace de vie est climatisé.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière remplacée en 2024, de menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et d'une alarme.
Le sous-sol complet semi-enterré, accessible depuis la maison et par l'extérieur, offre plusieurs espaces permettant de répondre à différents besoins : garage, stockage, atelier ou loisirs. L'accès est facilité par une porte de garage électrique. Enfin, un volume sous toiture d'environ 50 m² de surface carrez offre un potentiel d'évolution intéressant sous réserve d'acceptation des aménagements souhaités.
Le terrain de 1 561 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre plusieurs espaces fonctionnels : une partie arborée et fleurie avec un barbecue fixe, un espace gravillonné à l'arrière avec une dépendance dédiée au stockage ainsi qu'un espace clos par un portillon disposant d'arbres fruitiers et pouvant accueillir un potager, un poulailler, ... Un puits avec double circuit (permettant d'utiliser l'eau pour les toilettes) et un récupérateur d'eau complètent les équipements extérieurs.
Une maison confortable, bien équipée et pleine de potentiel à remettre au goût du jour, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses possibilités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 223841 - 05/10/2026
DPE
E
286
kWh/m² .an
43*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
286
kWh/m².an
Emissions
43*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43*
kgCO2/m².an
E
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1821 €
et
2463 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Créances
8
Vente maison 4 pièces
Créances 50
142 440 €
(1 087 €/m²)
Dans le bourg de Créances, maison de ville à rénover, mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoises, construite en pierres, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, pièce avec cheminée et ancien fourneau, salle, cave, salle d'eau, wc, arrière-cuisine, - Au premier étage : couloir, trois chambres dont une de - 9 m². - Au deuxième étage : grenier Garage, cellier. le tout sur un terrain de 725m²Prix 142.440€ dont Honoraires 5.51% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 135.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 11.800euros Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
131㎡
12
Vente maison 4 pièces
Créances 50
236 760 €
(2 234 €/m²)
Nous vous présentons cette maison de bourg, construite en pierres, qui offre un terrain avec terrasse et garage, à proximité des commerces et à 4km de la plage, classé énergétique de D (DPE) avec un superficie de 106m² habitable (DPE), comprenant : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, wc suspendus, lingerie, cellier (pouvant être aménagé en chambre), garage. Etage : palier/bureau, wc, salle d'eau, chambre, chambre avec placard pouvant être séparée en 2 chambres. Terrain clos Prix 236.760€ dont Honoraires 5,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 225.000 € hors honoraires) + frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
106㎡
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Vente maison 13 pièces
Créances 50
529 000 €
(1 346 €/m²)
CENTURY 21 Royer Immo vous propose à quelques pas de la mer de Créances, cette vaste maison de 390m² env., répond aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'hébergement d'hôtes/gîtes, offrant confort et intimité à chaque occupant. Elle représente une opportunité rare d'allier espace, modernité et possibilités d'exploitation
Le séjour de plus de 74m² idéale pour profiter des moments de détente tout en restant à l'intérieur, permet d'accueillir famille et invités dans un décor moderne et fonctionnel. Les neufs chambres, de tailles généreuses, se répartissent autour de plusieurs zones de vie et divers dégagements qui assurent une circulation fluide dans la […] Voir l’annonce immobilière >>
13 pcs
9 ch
393㎡
18
Vente maison 4 pièces
Créances 50
65 300 €
(1 053 €/m²)
Située à Créances, dans un environnement calme et à proximité de la mer, L'Agence du Cotentin vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés et offrant une vie de plain pied se compose :
Au rez-de-chaussée, : une pièce de vie avec espace cuisine et coin douche agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et une chambre.
A l'étage : vous trouverez deux chambres sous mansarde, dont une chambre traversante.
A l'extérieur : un jardin, un garage indépendant ainsi que de toilettes situées dans une petite dépendance au fond du jardin.
L'ensemble sur un terrain d'environ 238 m2.
La maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
A noter : aucun DPE n'est réalisé, le bien ne disposant d'aucun système de chauffage.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
62㎡
3
Vente maison 4 pièces
Créances 50
276 000 €
(2 604 €/m²)
Située à Créances, cette maison de 106 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur un terrain d'environ 420 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, un séjour avec cuisine, ainsi que des espaces annexes appréciables : buanderie, cellier et WC. Possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Possibilité de chambre supplémentaire.
Un garage complète l'ensemble. Chauffage au gaz, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout.
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet immeuble mitoyen actuellement composé de 2 locations :
Local de 27m2 avec coin sanitaire
Appartement en duplex de 46m2 avec séjour-cuisine, WC avec lavabo, à l'étage : chambre avec salle d'eau
maison mitoyenne en pierres couverte en ardoises, en plein centre de Créances à 2,5 Kms de la mer.
Ce bien est actuellement divisé en deux parties :
1ère Partie : RDC : partie comprenant bureau et WC actuellement louée
2ème Partie (entièrement rénovée, actuellement louée):
Au 1er : cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, WC avec lavabo
Au 2ème : Chambre et salle d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
74㎡
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Vente maison 5 pièces
Créances 50
186 500 €
(1 622 €/m²)
Située à Créances, L'Agence du Cotentin vous propose cette charmante longère en pierre de plain-pied, à 2 minutes des commerces et 10 minutes des plages, elle saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Vous serez accueillis par un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Un couloir avec placard dessert trois chambres . Un second couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un garage ouvert, un abri de jardin et un atelier viennent compléter ce bien.
L'ensemble se trouve sur un terrain clos d'environ 592 m2. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
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Vente maison 5 pièces
Créances 50
299 500 €
(2 024 €/m²)
Iad France - Aurélien Letort vous propose : Proches commerces, maison de plain-pied d'environ 148 m² avec garage attenant. Comprenant, une entrée, une cuisine équipée / aménagée, une arrière-cuisine, un lumineux salon / séjour, quatre chambres avec dressing, une salle de bain et eau et un wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant avec grenier. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1 390 m². À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
148㎡
Terr 1 390㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 3 pièces
Créances 50
210 000 €
(2 143 €/m²)
Au cœur du bourg de Créances, à quelques pas des commerces, des commodités et à 5 min de la plage, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et facile à vivre.
Entièrement repensée et rénovée, elle se découvre de plain-pied et propose une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Le dégagement, généreusement dimensionné, constitue un véritable atout : il peut aisément accueillir un espace buanderie.
À l'extérieur, un terrain prolonge agréablement la maison et permet de profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin et d'un stockage de rangement.
Parfaitement adaptée à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, cette maison séduira par sa rénovation, son agencement fonctionnel et surtout […] Voir l’annonce immobilière >>