50710 - CREANCES - PAVILLON AVEC VERANDA - JARDIN 900m² SANS VIS-A-VIS - PROCHE COMMERCES ET MER - TRES CALME - TOITURE NEUVE - TRES FORT POTENTIEL
Valérie Tourgis et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à proximité immédiate du centre-bourg et à environ 2 km du bord de mer, ce pavillon des années 70 offrant un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l'arrivée, la maison s'ouvre sur une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. À l'arrière et sur les côtés, le jardin entièrement engazonné offre un espace extérieur sans vis-à-vis, propice à des moments de tranquillité.
La maison développe environ 110 m² dont une véranda de 20 m². Cet espace, directement ouvert sur le jardin, peut être utilisé au fil des saisons comme pièce de vie complémentaire, coin repas ou espace détente.
L'organisation intérieure reste simple et efficace distinguant un espace jour et une espace nuit. La pièce de vie principale est agréable et lumineuse, avec un accès naturel vers la véranda et ouvrant directement sur le salon. La cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) complète cette partie jour.
Trois chambres composent l'espace nuit, dont une de 8,1 m² qui pourra convenir à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint selon les besoins.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : toiture refaite récemment, menuiseries équipées de volets roulants électriques et isolation des combles.
Le bien nécessite des rafraîchissements de remise au goût du jour. L'ensemble reste toutefois habitable immédiatement et le gros œuvre est sain, ce qui permet d'envisager les travaux progressivement.
À l'extérieur, le terrain de 958 m² sans vis-à-vis permet de profiter d'un cadre préservé, avec une terrasse ombragée, un jardin tout autour de la maison et un garage. L'ensemble offre un équilibre entre espace..
La situation est un autre atout du bien : les commerces et services du centre de Créances sont accessibles à pied, tandis que la mer se trouve à quelques minutes seulement. Ce positionnement entre vie de village et proximité du littoral en fait un lieu adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire.
Il s'agit d'une maison qui offre une base saine, un environnement agréable et un potentiel d'évolution réel, permettant à chacun de se projeter selon ses envies.
Ne manquez par cette opportunité d'un bien rare !
Me contacter pour plus de renseignements ou programme une visite : Valérie Tourgis -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 216179 - 19/07/2026
DPE
F
276
kWh/m² .an
86*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
276
kWh/m².an
Emissions
86*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3150 €
et
4300 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
179 900 €
(1 635 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Créances
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Vente maison 5 pièces
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Entre Coutances et La Haye.
Proche centre-ville, tous commerces, bord de mer et plage de sable.
Longère de plain-pied T6, surface habitable de 113 m2.
Terrain de 592 m2 environ.
Séjour lumineux avec grande pièce de vie. Chauffage électrique et cheminée insert. Cuisine aménagée indépendante. 4 chambres. Salle d'eau. WC séparé. Double garage + atelier. Terrasse et cour à l'arrière. Parking devant 4 places.
Exposition Est/Ouest. Double vitrage. Tout à l'égout.
Taxe foncière : 882 euros
Dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 7 pièces
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A seulement 3 km de la mer de Créances, laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le potentiel d'un projet sur mesure !
Maison en pierres avec vie de plain-pied, grand terrain et vaste garage d'environ 200m2.
Découvrez cette authentique maison d'habitation en pierres, d'une surface d'environ 153 m2, couverte en ardoises et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.
La maison propose une configuration fonctionnelle avec 5 chambres, dont une permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien ou pour anticiper l'avenir.
Implantée sur un terrain de 1 200 m2, la propriété dispose également d'un rare garage de 208 m2, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel.
Située à seulement 2,5 km de la mer, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services.
Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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Vente maison 4 pièces
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236 760 €
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Nous vous présentons cette maison de bourg, construite en pierres, qui offre un terrain avec terrasse et garage, à proximité des commerces et à 4km de la plage, classé énergétique de D (DPE) avec un superficie de 106m² habitable (DPE), comprenant :rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, wc suspendus, lingerie, cellier (pouvant être aménagé en chambre), garage.Etage : palier/bureau, wc, salle d'eau, chambre, chambre avec placard pouvant être séparée en 2 chambres.Terrain closPrix 236.760€ dont Honoraires 5,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 225.000 € hors honoraires) + frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 4 pièces
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Dans le bourg de Créances, maison de ville à rénover, mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoises, construite en pierres, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, pièce avec cheminée et ancien fourneau, salle, cave, salle d'eau, wc, arrière-cuisine,- Au premier étage : couloir, trois chambres dont une de - 9 m².- Au deuxième étage : grenierGarage, cellier.le tout sur un terrain de 725m²Prix 142.440€ dont Honoraires 5.51% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 135.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 11.800euros Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située dans un environnement calme, cette maison d’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une spacieuse cuisine et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain.
Attenant à la maison, un grand atelier de plus de 100 m² au sol avec deux grandes portes de garage, dont une électrique, offre de nombreuses possibilités. Combles aménageables d’environ 60 m².
Jardin à l’arrière.
Une belle opportunité à proximité immédiate de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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20
Vente maison 22 pièces
Créances 50
535 000 €
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A SEULEMENT 150 M DE LA MER ! ...
Vous rêvez d'espaces, de grands volumes en bord de mer ? Venez découvrir cette immense propriété de presque 400 m² habitables, qui bénéficie d'un emplacement idéal à CREANCES (50710), offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie exceptionnel.
Cette imposante propriété se compose de 2 lots : une maison principale de plus de 200 m² habitables comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle à manger nichée dans un bow-window, un grand espace salon équipé d'un poêle à granulés et à l'étage, de nombreuses chambres et salle d'eau ...
Sur le côté de la cuisine, cette grande maison d'hôtes vous dévoilera une grande pièce réservée aux petits déjeuners des pensionnaires. Pièce qui fait la séparation avec la partie locative, d'environ 180 m² habitables supplémentaires et qui elle, se compose de 5 grandes chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, idéales pour recevoir.
Vous y trouverez également une seconde grande pièce de convivialité où les gens peuvent librement se restaurer et enfin, un espace technique pour la partie lingerie ...
Vous serez sans nul doute conquis par la qualité du bien et les prestations haut de gamme des chambres d'hôtes avec une clientèle déjà fidélisée et un chiffre d'affaire annuel stable, rentable et sûr ...
Un investissement d'envergure à seulement quelques pas de la mer […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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154 000 €
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L'agence Guy Hoquet de LESSAY vous propose en exclusivité, à deux pas de la plage, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoise, comprenant :
au rez de chaussée: une entrée, une cuisine/salle à manger, une salon, un WC
à l'étage: un palier, 3 chambres, une salle d'eau.
Dépendance attenante, cour sur l'avant, jardin sur l'arrière.
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Surface terrain de 335 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
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Situé à Créances à environ 2km des commodités et à environ 5 Km de la mer, L'Agence du Cotentin vous propose en EXCLUSIVITE, ce pavillon de plain-pied.
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Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2015 m2.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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