50710 - CREANCES - PAVILLON AVEC VERANDA - JARDIN 900m² SANS VIS-A-VIS - PROCHE COMMERCES ET MER - TRES CALME - TOITURE NEUVE - TRES FORT POTENTIEL
Valérie Tourgis et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à proximité immédiate du centre-bourg et à 5 minutes de la mer, ce pavillon des années 70 offre un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Ce positionnement entre vie de village et proximité du littoral en fait un lieu adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire.
Dès l'arrivée, la maison s'ouvre sur une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. À l'arrière et sur les côtés, le jardin végétalisé offre un espace extérieur sans vis-à-vis, propice à des moments de tranquillité.
La maison développe environ 110 m² dont une véranda de 20 m². Cet espace, directement ouvert sur le jardin, peut être utilisé au fil des saisons comme pièce de vie complémentaire, coin repas ou espace détente.
L'organisation intérieure reste simple et efficace distinguant un espace jour et un espace nuit. La pièce de vie principale est agréable et lumineuse, avec un accès naturel vers la véranda et ouvrant directement sur le salon. La cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) complète cette partie jour.
Trois chambres composent l'espace nuit, dont une de 8,1 m² qui pourra convenir à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint selon les besoins.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : toiture refaite récemment, menuiseries équipées de volets roulants électriques et isolation des combles.
Le bien nécessite des rafraîchissements et une remise au goût du jour. L'ensemble reste toutefois habitable immédiatement et le gros œuvre est sain, ce qui permet d'envisager les travaux progressivement.
À l'extérieur, le terrain de 958 m² sans vis-à-vis permet de profiter d'un cadre préservé, avec une terrasse ombragée, un jardin tout autour de la maison et un garage.
Une maison qui offre une base saine, un environnement agréable et un potentiel d'évolution réel, permettant à chacun de se projeter selon ses envies. Ne manquez par cette opportunité d'un bien rare !
Me contacter pour plus de renseignements ou programme une visite : Valérie Tourgis -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 216179 - 05/09/2026
DPE
F
276
kWh/m² .an
86*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
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Consommation
(Energie primaire)
276
kWh/m².an
Emissions
86*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3150 €
et
4300 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
169 900 €
(1 545 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 160 200 €
Dont 6,05% à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Créances
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Créances 50
154 000 €
(1 453 €/m²)
L'agence Guy Hoquet de LESSAY vous propose en exclusivité, à deux pas de la plage, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoise, comprenant :
au rez de chaussée: une entrée, une cuisine/salle à manger, une salon, un WC
à l'étage: un palier, 3 chambres, une salle d'eau.
Dépendance attenante, cour sur l'avant, jardin sur l'arrière.
menuiseries PVC double vitrage et tout à l'égout.
Surface terrain de 335 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
106㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 4 pièces
Créances 50
159 500 €
(1 876 €/m²)
Situé à Créances à environ 2km des commodités et à environ 5 Km de la mer, L'Agence du Cotentin vous propose en EXCLUSIVITE, ce pavillon de plain-pied.
Vous serez accueillis par une entrée qui dessert un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée. Un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En annexe : un garage attenant, des dépendances, un grenier aménageable d'environ 47 m2.
Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2015m2 , deux champs en herbage sont également inclus d'environ 10 715 m2.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 5 pièces
Créances 50
29 500 €
(393 €/m²)
Située à Créances à environ 2km des commodités, L'Agence du Cotentin vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement d'environ 75 m2, sur un terrain d'environ 500 m2.
La maison n'est pas viabilisée en eau et électricité et ne dispose pas d'assainissement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Guy Hoquet Lessay vous propose en exclusivité situé à 300 mètres de la plage de Créances, ce pavillon sur sous sol en parfait état comprenant
-au rez -de- chaussée un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau-wc, un wc ;
- à l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau-wc, un dressing.
Le sous sol comprend un garage avec accès sur l'extérieur, buanderie-chaufferie, lingerie et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
105㎡
13
Vente maison 6 pièces
Créances 50
129 000 €
(1 132 €/m²)
Idéalement située à CREANCES, à seulement 3 km de la mer et à proximité des commerces, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine/salle à manger, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, permettant d'avoir un potentiel de vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un accès au grenier aménageable situé au deuxième niveau.
La maison dispose également d'une cour bitumée à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain d'environ 350 m2.
Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement collectif au tout-à-l'égout.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement proche du littoral.
Le bien dispose d'un chauffage alimenté par une chaudière au gaz de ville et est raccordé à l'assainissement collectif de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
114㎡
16
Vente maison 10 pièces
Créances 50
276 000 €
(1 430 €/m²)
A Créances bourg, proche commerces , écoles et à 2.5 Km de la belle plage de Créances, le Cabinet Faudais vous propose cette maison en pierre mitoyenne des deux cotés couverte en ardoises.
Venez réaliser votre projet d'acquisition d'une maison famillialle avec un joli terrain arboré dez 935 m² et une terrase pour partager des moments en famille .
La vie de plain pied offerte est un réel atout et le bel espace de vie lumineux vous permettra de profiter de bons moments de convivialité!
Dans 193 m² vous trouverez entre autre, sept chambres, une salle d'eau et une salle de bains, sur deux étages cette maison va cocher vos critères de recherche d'un bien pouvant acceuillir famille et amis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
193㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Créances 50
176 500 €
(1 347 €/m²)
Proche commerces , écoles et plage, Le Cabinet Faudais vous présente en Exclusivité cette charmante maison en pierres , mitoyenne des deux cotés idéalement située au calme.
Venez découvrir cette maison à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon avec cheminée insert, un Wc indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres , une salle de bains et un WC et au dernier niveau un dortoir avec lavabo et une chambre viennent compléter ce bien.
Attenant à la maison un atelier buanderie avec accès sur cour bitumée, terrain sur l'arrière de la maison avec terrasse pour profiter du soleil sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique ou il fait bon vivre? Contactez Angélique pour en discuter ou.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
131㎡
10
Vente maison 3 pièces
Créances 50
165 500 €
(2 364 €/m²)
A Créances,commune dynamique avec commerces et écoles, LE CABINET FAUDAIS vous présente cette maison mitoyenne des deux cotés,idéalement située en coeur de bourg proche commerces et à environ 2 Kms de la belle plage de Créances.
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Contactez Angélique ou Cabinet Faudais Gouville pour en discuter.
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Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
10
Vente maison 3 pièces
Créances 50
139 000 €
(2 527 €/m²)
L'agence Guy Hoquet Lessay vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, un salon, une chambre et un bureau.
A l'extérieur nous retrouvons une terrasse avec un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 206m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
