Vente maison à Crazannes : achetez votre maison à Crazannes et alentours
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Vente maison à Crazannes et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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340 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 4 chambres
Trizay
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * TRIZAY-MONTHERAULT - Maison Charentaise 6 pièces 185 m² Venez profiter du calme de cette maison à seulement 10 minutes de Rochefort, 15 minutes de la gare, 30 minutes de Saintes, 20 minutes de la plage. Les commodités se trouvent à 5 minutes en VOITURE, commerce, école, boulangerie etc. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui offre un accès direct sur une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec une arrière cuisine de 4 m², ainsi qu'un séjour de 35 m² où se trouve un rangement sous l'escalier de 2 m². Un couloir dessert une chambre de 13 m², un dressing de 5 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m² ainsi qu'un un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 21 m². Un loft de 20 m² attenant à la maison dispose d'une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 5 m², un couloir de 9 m² relie ce loft à la maison pour un accès intérieur mais il y a également un accès direct sur l'extérieur. Pompe à chaleur air / air avec clim réversible, chauffage électrique et cheminée insert, assainissement collectif conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, puits. À l'extérieur, 4 dépendances (11 m² / 7 m² / 5 m² / 5 m²), une buanderie de 8 m² avec un point d'eau, un wc indépendant, un poolhouse de 18 m², un local technique de 6 m², un garage de 9 m², un barbecue en dur, et une piscine chauffée de 75 m3 12x6 profondeur de 0.80cm à 2.80cm viennent compléter cet ensemble immobilier. Route visible sur les photos drone, très peu passante ! Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1201 m². Bien avec gros potentiel. Pas de travaux à prévoir Plus de photo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 31 70 60
250 000 €
(2 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Écoyeux
17770 ECOYEUX - MAISON DE PLAIN-PIED 116 m² – 3 CHAMBRES - JARDIN DE 870m² - GARAGE - CHAUFFAGE AU SOL- CLIMATISATION RÉVERSIBLE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESDans un SECTEUR TRÈS CALME, entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de plain-pied offre tout le confort pour une vie de famille sans contraintes, sur une PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE DE 870 m².Vous serez séduit dès l'entrée par son GRAND SÉJOUR LUMINEUX DE 54 m² avec CUISINE ÉQUIPÉE, ouvert sur une TERRASSE AVEC PERGOLA, idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, dont une avec DRESSING, d'une salle de bains avec DOUCHE ET BAIGNOIRE et d'un WC séparé. Un CELLIER et un GARAGE complètent ce bien.UNE MAISON ÉCONOME ET CONFORTABLE TOUTE L'ANNÉE :POMPE À CHALEUR avec CHAUFFAGE AU SOLCLIMATISATION RÉVERSIBLEPANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUESUne maison prête à vivre, de plain-pied, au calme et sans travaux : un bien rare sur le secteur ! Contactez Malik Benoueddane, votre consultant Efficity, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 96 08 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
233 500 €
(1 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Écoyeux
CHARMANTE MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE (130 M²) – 4 CHAMBRES – GARAGE & JARDIN CLOS Écoyeux (17770) – À seulement 10 min de Saintes, 20 min de Saint-Jean-d'Angély et 25 min de Cognac.Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Découvrez cette superbe maison charentaise rénovée avec soin, offrant de magnifiques volumes et une vie de plain-pied possible sur un terrain clos de 738 m² ! DES ESPACES CONVIVIAUX ET FONCTIONNELS :• Au Rez-de-chaussée :– Entrée pratique avec placard et cellier/buanderie.– Pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 46 m² avec insert à bois.– Cuisine séparée, entièrement meublée et équipée.– Une chambre en rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied ou bureau).– Salle d'eau avec douche et WC.– Garage attenant pour stationnement ou stockage.• À l'Étage :– 3 belles chambres, dont une avec dressing sur-mesure.– WC indépendants.– Atout rare : Un toit-terrasse pour profiter d'un espace extérieur privé à l'étage ! ÉQUIPEMENTS & CONFORT :– Adoucisseur d'eau (protection et confort au quotidien).– Climatisation réversible dans TOUTES les pièces.– Chauffage au bois (insert) + Climatisation réversible.– Menuiseries PVC double vitrage.– Raccordement à la Fibre optique.– Terrain de 738 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et animaux. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :Surface habitable : 130 m² (6 pièces)Nombre de chambres : 4 (dont 1 au RDC)Surface terrain : 738 m²Équipements : Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, insert bois, fibreStationnement : Garage + places sur la parcelle CONTACT & VISITES :Une maison familiale complète, chaleureuse et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 43 54 12 65
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04 99 61 61 61
128 400 €
(1 396 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Hugo Benon vous propose : Idéalement située, à seulement 3 minutes de Saint-Hilaire, 7 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, offrant 92 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 024 m². La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un insert, idéale pour profiter d’un espace convivial. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Garage : 16 m² À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse bétonnée en façade, profitant d’une exposition sud, ainsi que d’un beau terrain entièrement clos. Le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants solaires. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements de sol, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La taxe foncière s’élève à 706 € par an. Une maison offrant de beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, avec un terrain généreux et une situation géographique pratique ! Idéale pour un premier achat ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 86 78 58 48
299 000 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
à seulement 6km de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2 habitables, édifiée sur un agréable terrain paysagé et clos de 1 500 m2. Au rez-de-chaussée, deux garages de 23 m2 et 52 m2, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un bel espace de stockage. Ce niveau propose également une première chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend un séjour traversant de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et la campagne. L’espace nuit distribue trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, l'environnement est pensé pour le confort et la détente : Piscine chauffée 10 x 5 avec jacuzzi et pataugeoire intégrés, entourée d'une vaste plage de 100 m2. Un espace abrité avec barbecue pour vos moments de convivialité Jardin paysagé, potager d'environ 150 m2 avec abri de jardin et forage facilitant l'entretien Côté prestations, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021 et de menuiseries en double vitrage (DPE : C / GES : A). Un bien complet […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 48 01 15 54
300 000 €
(1 224 €/m²)
Maison 6 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère d'Asnières-la-Giraud, offre une surface habitable de 245 m², répartis sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle séduit par son volume, sa belle tenue et son cachet d'époque. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons distincts adaptés pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par un cellier, pratique pour le rangement. À l'étage, la suite parentale offre un espace de confort et d'intimité. Cinq autres chambres répondent aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain avec une douche italienne au rez-de-chaussée assure le confort quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, une cheminée avec insert pour une chaleur douce et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'espaces de rangement. En extérieur, une terrasse de 41 m² prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'une dépendance complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
2 sdb
13/11/26
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06 79 73 14 12
249 000 €
(2 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison récente de 106 m² – Terrain 1 305 m² Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied, achevée en 2025. Orientée plein sud, elle offre une surface habitable de 106 m² et se distingue par ses prestations récentes et son excellente performance énergétique (DPE classe B). Espace de vie : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024). Cet espace convivial est prolongé par un cellier fonctionnel ainsi qu'une buanderie, optimisant le rangement au quotidien. Espace nuit : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien agencées, accompagnées d'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne. Prestations et extérieurs : Confort thermique : Climatisation réversible dans toutes les pièces et ballon d’eau chaude thermodynamique pour une gestion énergétique économique. Assainissement : Fosse septique aux normes. Annexes : Garage fermé et places de stationnement. Extérieur : Terrain arboré de 1 305 m² offrant un cadre agréable et dégagé. Une maison 'prête à vivre', soignée et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 60 81 59 41
195 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Asnières-la-Giraud
A ASNIERES LA GIRAUD, village avec commerces et écoles situé entre SAINT JEAN D'ANGELY et SAINTES. MAISON CHARENTAISE de type 5, d'une superficie de 157m² avec jardin, dépendances et garage.Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres !L'ESPACE JOUR se compose : d'une CUISINE aménagée et équipée de 25m², LINGERIE et ARRIERE-CUISINE (possibilité de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée), un DEGAGEMENT à usage de BUREAU, wc, un SEJOUR chaleureux de 35m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin.LE COIN NUIT à l'étage dispose d'un couloir, 4 belles CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN avec wc.Vous disposerez d'un JARDIN clos de murs avec dépendance au fond du jardin et four à pain.Le + : 1 GARAGE avec porte électrique et un ATELIER attenant avec grenier où vous pourrez même faire un logement complémentaire.Possibilité d'acquérir un deuxième garage de 51m² idéal pour stationner un camping-car.N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
226 720 €
(2 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Asnières-la-Giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboréÀ découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Séjour/cuisine lumineux2 chambresTerrain clos et arboré de 1 300 m²PiscinePAC air/air réversibleGrand garage d'environ 30 m²Secteur calmeAucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-la-Giraud
Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagneImaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises.Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante.Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie.La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement.Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
350 000 €
(2 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Pisany
Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. А̀ L'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau. L'extérieur vous profiterez d'un parc boisé avec 3 terrasses, d'un garage attenant, d'un double garage et d'un vide sanitaire sur la totalité de la maison qui peut servir de stockage ou cave. Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
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06 11 87 27 75
58 750 €
(734 €/m²)
Viager
488 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pisany
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)Homme de 78 ans et Femme de 77 ansÀ proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 488 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. Cela permet de sécuriser une partie de son épargne avec un très bon rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente maritime Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
239 500 €
(1 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pisany
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Entre SAINTES et ROYAN, maison d'environ 180 m² habitable avec DEPENDANCES. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau récente et un WC séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et WC séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé. Sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À PROXIMITE de TOUTES LES COMMODITES de PISANY, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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06 64 51 23 67
850 000 €
(1 693 €/m²)
Maison 7 chambres
Moragne
Dans une commune calme Moragne, proche commerces, services et écoles, avec axes vers la Rochelle et Saintes, à proximité de RochefortRare à la vente : un domaine composé de 3 maisons, de nombreuses dépendances et de beaux volumes, vue dégagée sur la campagne, sur un terrain de 6550m².Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, des gîtes ou une activité à domicile.Maison 1 La maison principale* Pièce de vie de 100m² avec plancher chauffant et cheminée* 2 chambres au rdc et 2 à l'étage* atelier de +de 50m² et un local techniquedonnant sur la terrasse avec vue dégagéeMaison 2 lumineuse et fonctionnelleUne très belle véranda ouvre sur la cuisine équipée et la salle à manger.Elle compte 3 chambres dont 1 au rdc et grande salle d'eau de 10m².Maison 3 à transformer en habitationActuellement des ateliers, elle comprend une cuisine buanderie et un bureau. Les combles aménageables de 75m² offrent un vrai potentiel pour créer votre logement.Les dépendances sont un vrai atout :* garages à bateau, à voiture* un 3ème garage dans la maison aménageable en habitation* carport* petit garage pour le matériel de jardinils sont reliés par des allées goudronnées.en matière d'énergie:* vous avez des panneaux solaires avec consommation optimisée sur l'année* PAC air eau plancher chauffant* cheminée* fioulVous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
502m²
7 chb
3 sdb
13/11/26
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06 19 60 88 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
199 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Moragne
Maison charentaise en pierre – Campagne de MORAGNE (17)Amoureux de la pierre, de l'authentique ; découvrez cette vaste maison charentaise idéalement située au calme de la campagne sur la commune de Moragne à 8 mn de TONNAY-CHARENTE et 15 mn de ROCHEFORT.Offrant une configuration unique et un potentiel rare, cet ensemble immobilier résulte de la réunion historique de deux maisons distinctes, ayant conservé leurs deux entrées indépendantes. Un agencement idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement locatif !* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les Atouts du Bien :• Vie en Plain-Pied : Une grande partie de la maison est parfaitement habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée distribue un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé,• À l'Étage : un grand palier dessert 2 chambres lumineuses, des combles perdues,• Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Un grand grenier aménageable avec une hauteur sous charpente intéressante n'attend que vos projets pour être réhabilité et doubler l'espace nuit ou créer tout espace dont vous auriez besoin,• Dépendances & Stockage : Un garage, un chai authentique, une réserve et un bel espace de rangement complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage,* Possibilité d'acquérir un hangar en supplément Côté Technique & Gros Œuvre :La structure de la maison est saine : la toiture et la charpente sont en bon état. La maison nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son cachet (électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel),Les + : -Une magnifique façade en pierre et le charme absolu de la campagne charentaise, -Une base saine avec d'importants volumes (190 m² existants + dépendances et grenier), rare sur le secteur. Parfait pour façonner la maison de vos rêves ou […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Moragne
Iad France - François Chanson vous propose : Charentaise rénovée avec suite parentale, terrasse et stationnements. Située dans un environnement calme et agréable à Moragne, cette belle maison rénovée d’environ 150 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie vient également faciliter le quotidien. Le véritable atout de cette maison : une superbe suite parentale de plain-pied comprenant une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing, offrant confort et intimité. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Trois places de stationnement complètent ce bien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses équipements et à ses beaux volumes. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de prestations confortables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Moragne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
14
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07 44 77 62 04
298 000 €
(993 €/m²)
Maison 6 chambres
Moragne
À Moragne 17430, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 5 110 m².Située dans un environnement calme, cette propriété offre environ 300 m² de surface cumulée et de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet d'accueil ou habitat partagé.La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grange attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dégagement, un WC et des espaces de rangement.La deuxième maison se compose d'une entrée/cellier, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un garage et d'un auvent. Elle offre un bel espace de vie indépendant avec annexes.La troisième maison, actuellement louée 400 € par mois, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage. Ce logement apporte un revenu locatif immédiat.L'ensemble bénéficie également de dépendances, d'une grange, d'un garage, d'un auvent et d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle arborée d'environ 5 110 m².Les trois logements sont classés C ou D au DPE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise en sécurité électrique et une mise en conformité de l'assainissement individuel. Dossier de diagnostics disponible sur demande.Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une propriété avec plusieurs habitations sur le secteur de Moragne, proche de Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords, Lussant et Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Vervenne – conseiller immobilier Capifrance.Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Moragne, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
18
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06 83 15 71 00
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459 000 €
(1 858 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Gonds
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon / séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m² idéale pour un bureau. Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette. L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m² et un grenier. Le parc d'environ 2700 m² dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m² accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant. Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
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06 34 26 29 20
200 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison charentaise de 1900 · 144 m² · 4 chambres · terrain de 4 819 m² · 10 min de Saintes Maison de caractère entourée d’un grand terrain, à 10 minutes de Saintes. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable, elle offre de l’espace pour vivre, recevoir et profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée Véranda lumineuse Cuisine indépendante Séjour avec cheminée et salon Cellier Partie indépendante avec 2 chambres et salle de bain / WC : idéale pour des grands enfants, des proches ou une activité professionnelle À l’étage 2 chambres Un bureau Une salle d’eau WC séparé Un grand terrain de 4 819 m² Jardin arboré et espace pour tous les usages : jeux, potager, détente. Une partie du terrain (720 m²) est constructible. Garage attenant de 37,5 m² (plusieurs véhicules) et terrasse. Les plus Toiture et ravalement de façade récents Fosse septique aux normes Commerces, écoles, A10 et Saintes à 10 minutes, Royan à 40 minutes Pour qui ? Famille souhaitant de l’espace et du calme, maison multigénérationnelle, ou projet mêlant habitation et activité (accueil, cabinet, atelier). Intérieur à personnaliser selon vos goûts : une belle base pour créer un cadre de vie à votre image. Visites sur rendez-vous, contactez-moi pour en convenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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06 61 68 76 74
306 375 €
(1 702 €/m²)
Maison 3 chambres
Champagne
Vous avez l'investissement dans l'âme ? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements de 90 m², exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.Cette annonce concerne la face SUD avec 2 logements (soit 180 m²) mais possibilité d'acheter la totalité des 4 logementsLes 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuelsIls sont très bien isolés avec un DPE en C.Actuellement les locations sont gérées par une agence.Chaque logement a son propre jardin avec séparation.Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
604 200 €
(1 678 €/m²)
Maison 12 chambres
Champagne
Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs déjà en place ?Découvrez cette belle opportunité d'investissement située à Champagne, en Charente Maritime.Cet ensemble immobilier de 360m2 habitables se compose de 4 logements indépendants, identiques avec terrasse et jardinets, actuellement tous loués.Un investissement déjà en activitéChaque appartement développe environ 90m2 et comprend :une pièce de vieUne cuisineTrois chambresUne salle d'eaudeux wcChaque logement bénéficie également de son propre espace extérieur privatif avec jardin séparéDes revenus locatifs immédiats :Les 4 logements sont actuellement loués pour un montant de 750€ chacun soit 3000€ de loyers mensuels, 36000€ de revenus annuels.La gestion locative est actuellement confiée à une agenceLes atouts de cet investissement :360m2 habitables4 logements indépendants et identiques12 chambres au total4 jardins privatifsDPE CLocataires déjà en placeGestion locative externaliséePossibilité d'étudier une acquision à plusieurs investisseurs, selon les modalités juridiques de l'opérationLe propriétaire permet également l'accès à des box de stationnement proposés à 30€ par mois.Un investissement à découvrir !rentabilité locative brute indicative à 5,96%Un ensemble immobilier qui mérite toute l'attention des investisseurs à la recherche d'un patrimoine locatif déjà constituéContactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'investissement Les […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
12 chb
4 sdb
14/11/26
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
57 000 €
(679 €/m²)
Viager
490 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
CORME-ROYAL (17600) – UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ – Femme 81 ans Homme 78 ans !Idéalement située sur la charmante commune de Corme-Royal, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du centre-bourg (commerces de proximité, services, écoles maternelle et élémentaire), HORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette agréable maison récente de 2017. Idéalement exposée sud-ouest, cette maison individuelle non mitoyenne en très bon état offre d'excellentes prestations énergétiques et un entretien irréprochable.De plain-pied et d'une surface d'environ 84 m2 habitables, la maison est composée : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 57 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 490 € (indexée tous les ans). En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Un garage fermé attenant avec accès direct à l'habitation vient compléter ce bien.Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², paysager entretenu, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement sécurisé.Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur au sol, conformité aux normes d'isolation thermique de RT2012.Référence : mandat 231667.Taxes foncières 2026 : 891 € (dont 228 € TOEM).Contactez-moi dès maintenant pour répondre à vos questions techniques sur le viager occupé et organiser une visite avec ma partenaire immobilière Elisabeth GAUTRON (Citya) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
518 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : CORME-ROYAL - MAISON - 224 m² - GARAGE - PISCINE - UN VRAI HAVRE DE PAIX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Corme-Royal, datant de 1880 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes. Développée sur 224 m² habitables sur un terrain de 3 478 m², elle propose un cadre de vie vaste et fonctionnel, en bon état, avec une belle distribution des espaces sur rez-de-chaussée et étage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux donnant sur la piscine et d'un séjour vaste avec cheminée, 2 pièces de vie distinctes qui offrent une belle amplitude. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est prolongée par une buanderie (arrière-cuisine) fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres, dont une dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC privatifs, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une lumineuse et une plus cosy, sont complétées par un bureau mansardé, dédié, adapté pour le télétravail, et une salle de bain avec WC. De plus une véranda chauffée avec vue sur le jardin qui apporte un charme fou à cette maison. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage assuré par une chaudière à granulés, une pompe à chaleur climatisation réversible, un insert de cheminée pour les soirées d'hiver, panneaux solaires pour la distribution de l'eau, ventilation mécanique, fibre optique et fosse septique. Un grand garage attenant avec galeta. À l'extérieur, la piscine, la cuisine d'été et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des belles saisons estivales. Un puits avec pompe pour arroser le jardin arboré et le potager. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 99 06 75 83
195 000 €
(2 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Corme-Royal
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL - Maison plain-pied 3 pièces 70 m² Maison neuve de 2023 FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SUR CE BIEN ! Venez profiter du calme de cette maison à seulement 2 minutes du bourg de Corme-Royal. À 15 min de Saintes, 30 min de Rochefort et 30 min de Royan. Elle se compose d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 44 m² avec deux accès par l'extérieur, d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle de bain de 8 m² avec WC. Possibilité de faire une 2 eme chambre. Pompe à chaleur gainable réversible (au plafond), assainissement individuel conforme, VMC, ouvertures en double vitrage, fibre, accès PMR. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et prochainement clôturée de 1224 m². Maison sans travaux, seul un portail sera à prévoir par la suite. Tout est sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 42 31 70 60
276 000 €
(2 226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison à étage de 2015, située à Corme-Royal, séduit par son agencement et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Avec ses 124 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine ouverte équipée complète agréablement cet ensemble. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un petit dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Un petit cellier pour le cumulus (neuf) et le lave-linge. À l'étage, 2 chambres et une pièce en enfilade, le tout mansardé. La maison bénéficie d'équipements modernes (rénovation 2025 / 2026) et performants : fibre optique, VMC, chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété d'un split réversible climatisation / chauffage avec pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons, des stores solaires aux baies vitrées, la douche italienne est neuve également. La terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le petit jardinet apporte une note de verdure sans trop d'entretien. Un garage à moto. Portail coulissant électrique. Le bien est bien positionné à quelques mètres à pied des commerces et du pôle médical, alliant tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 99 06 75 83
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