Cette charmante maison situé idéalement sur Athée, bénéficie d'un emplacement calme à la campagne, sans vis à vis, offrant intimité et tranquillité. À proximité des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour les besoins quotidiens, situé à 5 minutes.

À l'extérieur, la propriété présente une terrasse accueillante avec store banne, une cave idéale pour le stockage, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un garage et un atelier offrant des espaces additionnels fonctionnels pour les besoins variés des occupants. Le terrain clos assure la sécurité et l'intimité, complétant l'aménagement extérieur.

Cette maison de plein pied construite en 1978 propose un agencement pratique comprenant une entrée, un couloir avec placards, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette et des toilettes. Avec une surface habitable de 90 m² répartis en cinq pièces, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille cherchant le confort et la tranquillité à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A la recherche d'une maison sur sous-sol de 4 chambres sans aucun travaux à prévoir et idéalement située ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut !

En effet cette maison des années 70 de 113m2 a été rénovée en 2023 et il ne vous restera plus qu'une chose à faire : vider vos cartons et profitez !!!

Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse de 45m2 comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée.

Du salon, vous accéderez directement à la terrasse exposée sud ouest. Nous poursuivrons la visite avec l'espace nuit, composé d'une suite parentale de 17m2 comprenant la chambre avec douche et un dressing de qualité récemment installé également, une deuxième chambre de 13m2 avec placard, deux autres chambres de 12m2, une deuxième salle de bain de 5m2 et un wc séparé.

Qui dit maison sur sous-sol dit espace et stockage et avec cette maison de 113m2, vous avez plus de 100m2 de stockage, ce qui est plutôt rare... Vaste espace de buanderie, arrière cuisine, espace garage.... à vous de l'utiliser comme vous le souhaitez. La porte de garage est électrique.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant électrique. Le mode de chauffage principal est l'insert bois avec chauffage électrique en complément.

La porte d'entrée a été changée en 2023, tous les sols, toutes les peintures en intégralité ont été refaits aussi en 2023 ainsi que la cuisine, la salle de bain parentale, le dressing, le wc. Le tableau électrique a également été refait ainsi que la terrasse.

La maison se situe à 300m de l'école maternelle et primaire publique, à 600m du collège et d'un arrêt de bus.

Alors cette maison semble correspondre à une grande partie de vos critères ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite ?

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Vous aimez l'ancien et vous avez un projet de rénovation ? Cette maison de caractère des années 30 n'attend que vous.

Idéalement située en centre-ville à Craon, ce bien d'env. 145 m² habitables offre de superbes volumes à redécorer selon vos envies.

Dès l'entrée, le charme opère :

Parquets anciens,

Belles hauteurs sous plafond,

Cheminées,

Luminosité,

Magnifique escalier en bois.

La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres (avec une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée).

Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité.

La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin, un vrai plus en cœur de ville

Un grenier aménageable d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement rare.

Chauffage au gaz de ville, chaudière récente.

Atout majeur :

Une grande dépendance indépendante, actuellement louée à usage commercial (500 € / mois), sur env. 140 m² sur 2 niveaux.

Elle offre un excellent potentiel d'aménagement (atelier, bureaux, logement, extension de projet…).

Craon est une petite ville offrant toutes les commodités (écoles, collège, supermarchés, commerces, médecins, hôpital...) à 30' de Laval (gare TGV - 1h20 de Paris) et 20' […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Craon, cette charmante maison de village est située dans un environnement calme et paisible.

Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles en quelques minutes.

Grâce à sa surface généreuse, cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès au garage, une arrière-cuisine, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé.

Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing.

À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 350 m², situé en face de la maison, entièrement clos et arboré de fruitiers, offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien.

Les atouts :

Charme de l'ancien et beaux volumes

Environnement calme, proche de Craon et Renazé

Prix attractif

Chauffage économique : poêle à granulés et radiateurs en fonte

À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IIMMOBILIER vous propose ce magnifique ensemble de quatre bâtiments en pierre comprenant trois habitations et une ancienne écurie en dépendance. Dans un cadre magnifique et calme, nichée en campagne à seulement quelques minutes de CRAON, cette propriété offre de nombreuses possibilités - résidence privée ou pour développer une activité, type gîte, chambre d'hôtes ou événements. La configuration actuelle offre : le moulin (DPE F ) avec une belle pièce de réception, deux chambres avec salle d'eau privative et la possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres supplémentaires. La deuxième maison ( non soumis au DPE) avec cuisine, salon et deux chambres et la troisième habitation qui offre, sur un seul niveau, un salon, une salle d'eau et deux chambres.

Le beau terrain d'environ 4 hectares de pâturages et de bois et accès à une piste cavalière directement depuis la propriété.

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d’habitation d’environ 106.84 m² habitable mais à rénover comprenant :

-au rez de chaussée : une entrée, une salle d’eau/wc, une cuisine avec terrasse, un salon/salle à manger.

-à l’étage : un dégagement,deux chambres en enfilade. Grenier au dessus. Cave en dessous. Cour extérieure.

Poêle à pellets de 2019. Travaux à prévoir (isolation, une partie de toiture, menuiseries).

Prix net vendeur : 70.000 euros Honoraires de négociation : 4.200 euros Provisions sur frais d'acte : 6.900 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation (BALZER) en plein centre ville avec local professionnel composée de :

La maison:

Au rez-de chaussée : un hall d'entrée avec départ d'escalier, un salon sur parquet de 19,70 m² , une salle à manger sur parquet avec cheminée de 17,20 m², une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur jardin de 13,65 m² , une chambre sur parquet de 12 m², une salle d'eau privative avec WC et une lingerie.

A l'étage : un palier 4 chambres de 12 à 17 m² et une salle de bain.

Grenier au-dessus avec mansardes et cave en sous partie.

Garage de 45 m² environ, dépendances pour rangement, terrain clos et puits (non utilisé).

Local commercial indépendant loué composé de :

Au rez-de-chaussée : Magasin de 60 m² avec vitrines sur rue + atelier/réserve de 20 m²

A l'étage : Pièce au-dessus du magasin de même superficie et pièce atelier

Cour avec WC extérieur et lave-mains

Loyer actuel de 500 €uros/mois

Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** CRAON *** MAISON 75 M² *** 1 855 M² DE TERRAIN *** 3 GARAGES *** DÉPENDANCES *** POTENTIEL ÉVOLUTIF ***

Vous cherchez un bien avec du terrain, des garages et des possibilités d’aménagement ?

Cette maison d’environ 75 M², située à Craon, pourrait bien répondre à votre projet.

Elle comprend une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, WC ainsi qu’un cellier / arrière-cuisine.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image.

Le vrai point fort du bien se trouve à l’extérieur : une parcelle de 1 855 m² avec jardin, puits, dépendances et 3 garages.

Deux garages sont actuellement loués 20 € par mois chacun, offrant un revenu complémentaire immédiat.

Autre possibilité intéressante : un potentiel terrain constructible pourrait être envisageable au fond de la parcelle (informations en attente).

Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du stockage et un projet avec potentiel à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>