Vente Maison à Crach

4 pcs
3 ch
74㎡

381 608 € (5 157 €/m²)

Vente Maison à Crach

4 pcs
3 ch
74㎡

381 608 € (5 157 €/m²)

Maison Crach

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Crach grâce à ce magnifique terrain de 591 mètres carrés, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services de proximité, cette parcelle située en zone UB du PLU avec un CES de 100 pour cent vous offre un cadre de vie serein et convivial dans une ville dynamique et en plein essor. Sur ce bel emplacement, réalisez votre projet de construction avec les maisons TRECOBAT en découvrant cette charmante maison à combles aménagés de 74,45 mètres carrés habitables. Ce modèle de plain-pied optimisé comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien, ainsi que trois chambres au total pour accueillir confortablement votre famille. Vous profiterez également d'un garage accolé bien pratique et d'un mode de chauffage moderne et performant assuré par une pompe à chaleur air sur eau. La couverture en toiture à deux pentes en ardoise confère à l'ensemble une esthétique soignée et traditionnelle. C'est l'endroit parfait pour bâtir votre future maison et profiter d'un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour nous permettre de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (190000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13623 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191608 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RJ-26-11-07-5 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 591 m² : dans un quartier résidentiel calme.
  • Commerces et écoles à proximité : ainsi que des services du quotidien.
  • Trois chambres : dont une au rez-de-chaussée avec une salle d’eau.
  • Garage accolé : pour un accès pratique à la maison.
  • Pompe à chaleur air-eau : pour le chauffage de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    381 608 € (5 157 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    591 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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* Champs obligatoires

Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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