À quelques minutes d'Auray - Propriété contemporaine aux volumes généreux avec piscine et dépendances

Élégance contemporaine, espaces remarquables et sérénité absolue.

À quelques minutes seulement d'Auray, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2011, offrant près de 280 m² habitables, au coeur d'un magnifique terrain de 2 000 m².

Pensée pour conjuguer confort, luminosité et convivialité, cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et ses multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour se prolonge harmonieusement vers une terrasse de 60 m², véritable invitation à profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée privilégie également le confort au quotidien avec une suite parentale, un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

Un appartement indépendant vient enrichir les prestations de cette propriété. Développant 63 m² au sol (31 m² Carrez), il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité locative ou préserver l'indépendance de chacun.

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, propice à la détente et aux moments de partage.

Un garage double de 53 m² ainsi qu'une vaste dépendance de 85 m² complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À Crac'h, découvrez cette maison familiale de 110 m² construite en 2022, sur une parcelle de 418 m² hors lotissement. Elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Traversante, avec une triple exposition, elle profite d'une belle lumière au fil de la journée. Une buanderie attenante à la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de beaux volumes, une salle de bain et un second WC indépendant.

Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien. Attenante à la maison, une dépendance de 35 m² actuellement utilisée pour le stockage offre la possibilité de créer un garage ou d'imaginer un autre usage selon vos besoins.

Une maison récente et fonctionnelle à découvrir à Crac'h.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Cette annonce référence 348812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 426 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

CLASSE ÉNERGIE : A (47 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an)

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse dans le bourg de Crac'h proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine construite en 2025 selon les normes RE 2020 séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées.

D'une surface habitable d'environ 105 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la terrasse exposée sud. Un cellier, un garage ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.

Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Les matériaux sélectionnés, la qualité des finitions intérieures comme extérieures et le soin apporté à chaque détail en font un bien rare sur le marché.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle d'une surface habitable de 78 m2 carrez, implantée sur une parcelle de 2940 m2, cette propriété non mitoyenne offre un bel ensoleillement et un cadre privatif avec garage.

Au rez-de-chaussée, une cuisine fermée avec accès direct au salon ; le salon dispose d'un recoin pouvant être aménagé en espace bureau. Egalement au rez-de-chaussée : une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, deux chambres et un bureau actuellement aménagé en chambre complètent l'espace nuit, pour un total de 3 pièces principales et 2 chambres. Le grand terrain (non constructible), constitue un atout pour qui souhaite préserver une belle ouverture sur l'extérieur.

Située en direction des plages à la sortie de Auray, la maison bénéficie d'un environnement vivant et d'un accès rapide aux loisirs littoraux. Le secteur offre des commerces à proximité, des services locaux et des écoles accessibles aux familles. Accès routiers faciles pour les déplacements quotidiens ; gare ou station de transport à proximité selon le trajet (temps […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-bourg – Commerces et commodités à pied – À 10 min des plages et de La Trinité-sur-Mer

Au cœur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.

Ici, le quotidien se vit facilement à pied : écoles, commerces et services sont à proximité immédiate. Les plages et le port de La Trinité-sur-Mer se rejoignent en seulement 10 minutes.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée et d’un agréable salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellets. Le mur en pierre apparente apporte une belle touche de caractère à l’ensemble.

Depuis la pièce de vie, vous accédez à une charmante courette exposée plein sud, véritable espace extérieur intimiste et facile à entretenir. Un abri de jardin permet également de ranger vélos et équipements.

À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC complètent l’espace nuit.

Stationnement privatif possible.

Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui conjugue confort, charme et qualité de vie, dans un environnement où tout est accessible à pied, à proximité immédiate du littoral.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUT

Située à proximité des commodités, boulangerie...

Visite possible Vendredi 13 Novembre à partir de 17H, et samedi 14 Novembre à partir de 10H, je serais sur place

La maison se situe au 22 Lann KERMARQUER, CRAC'H

La maison de 90m2 se compose au rez de chaussée de 4 pièces dont une cuisine.(Deux plateaux de 50 m2)

A l'étage, deux chambres, deux greniers, une salle de bains, la maison est raccordé au tout à l'égout.

Un budget de l'ordre de 80 à 130 000 € est à prévoir au minimum pour les travaux, idéal pour un artisan.

L'ensemble est entièrement à reprendre, couverture, charpente, façade, électricité, isolation, menuiserie, plancher du rez de chaussée, tout est à revoir.

Division du terrain en cours, le garage sera détruit pour permettre de créer un accès sur l'arrière de la parcelle car cette partie du terrain est vendu séparement(consultez notre site pour consulter cette autre annonce) la maison gardera une servitude de passage sur ce chemin pour accéder à l'arrière de la maison et au jardin.

La parcelle de 363 m2 permet de disposer d'un jardin sympa sur l'arrière de la maison.

Deux stationnements, possibilité de construire un garage sur l'arrière de la maison.

Prix de vente frais d'agence inclus de 120 000 € dont 6 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 114 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur CRAC'H, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Auray vous propose cette maison traditionnelle de qualité, construite en 1995 et en partie rénovée en 2020, idéalement située dans le bourg de Crac'h, dans un environnement calme et préservé des regards.

Très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, elle développe environ 145 m2 habitables et bénéficie d'un magnifique terrain clos et paysager de 1 215 m2, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée attenante, semi-ouverte sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine et une buanderie apportent un véritable confort au quotidien.

Ce niveau dispose également d'une grande suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et d'une agréable mezzanine pouvant très facilement être aménagée en cinquième chambre, bureau ou espace détente.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage carrelé avec grenier, équipé d'une borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Rozwadower - BSK Immobilier :

Située dans un environnement privilégié, cette néo-bretonne de 1981 offre un panorama exceptionnel sur la rivière de Crac'h et le pont de Kerisper. Un bien rare sur le secteur, alliant charme authentique et cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, le ton est donné : bel escalier en bois massif, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.

Le vaste salon-séjour de 50m2, orné de poutres apparentes et d'une cheminée traditionnelle, invite à la détente face à la vue.

La cuisine indépendante et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant pour plus de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine pleine de charme dessert quatre chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, idéal pour accueillir ou exercer une activité libérale.

Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

Atout supplémentaire, la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs.

Implantée sur une parcelle paysagée, entièrement close et sans vis-à-vis de 1 850 m², la propriété profite d'une intimité rare et d'un environnement naturel d'exception.

Les atouts :

Vue dégagée et imprenable sur la rivière et le Pont de Kerisper

Belle superficie habitable de 211 m²

Vie de plain-pied possible

Terrain clos et sans vis-à-vis

Sous-sol complet de 135m2

Charme et authenticité d'une construction de caractère

Un havre de paix à deux pas du littoral et des commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire

Un bien à découvrir sans tarder!

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Cette annonce référence 309302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT […] Voir l’annonce immobilière >>