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Vente Maison à Crach

7 pcs

6 ch

140㎡

299 800 € ^{(2 141 €/m²)}

Vente Maison à Crach

7 pcs

6 ch

140㎡

299 800 € ^{(2 141 €/m²)}

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Maison Crach

Située proche de l'axe Auray /Quiberon cette maison des années 60 est composée en rez de chaussée d'un appartement comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une véranda et un garage.

A l'étage vous pourrez découvrir 4 chambres en colocation avec un salon commun ,toilette et une salle de douche ainsi que des rangements. Revenus locatifs de 14 700 euros par an.

Un second garage se situe sur la partie arrière de la maison.

Puits

Le tout sur un terrain de 3650 m2. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7826 - 18/05/2026

DPE

302 kWh/m² .an

80* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 800 € ^{(2 141 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Dont 5,19% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)
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Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
3653 m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type fuel
Veranda

Allain Immobilier

( 66 avis )

17 avenue du Maréchal Foch

56400 Auray

SIREN: 353789738

Voir nos biens

Vente Maison 6 P a 56740 LOCMARIAQUER

L'accueil de l'agence Allain Immobilier à Locmariaquer a été très agréable et le suivi du dossier, les échanges entre vendeur et acheteur ont été parfaits!

Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 56400 AURAY

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Allain immobilier a su mener à bien notre vente de maison malgré des problèmes complexes sur les plans techniques et juridiques. L’agence a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une bonne technicité et d’une disponibilité appréciable.

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Source Opinion System

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Estimation

1 523 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 7 pièces

Crach 56

474 000 € ^{(4 270 €/m²)}

Betty PAPAIL vous propose ce bien :

Idéalement située entre la rivière d'Auray et la rivière de Crac'h, cette maison de 2009 bénéficie d'une situation géographique stratégique. Ici, Ici, c'est vous qui choisissez le programme : une après-midi shopping à Auray (5 km), une sortie kayak sur l'une des deux rivières, ou une escapade à vélo vers les plages de Locmariaquer, St Philibert ou La Trinité-sur-Mer à 8kms. Accès rapide à la gare d'Auray (tgv) située à moins de 9kms.

Un environnement privilégié

La maison profite d'un calme rare sur la commune, sans vis-à-vis. C'est un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités : la boulangerie est à seulement 350 m pour le pain frais le matin, le centre-bourg à 800 m et la gare d'Auray à 8 km.

De beaux volumes : 110 m² habitables (135 m² au sol) - 5 chambres

La pièce de vie lumineuse de 45 m², exposée Sud-Ouest, est le cœur de la maison avec son entrée, sa cuisine aménagée ouverte et son salon séjour donnant sur le jardin

Au rez-de-chaussée : une autonomie complète avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé

À l'étage : un espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, un dressing, un wc séparé et une 2ème salle de bain.

Extérieur et annexes

Le terrain de 572 m² offre un extérieur sans vis à vis et surtout au calme. Un garage complète l'ensemble.

Côté technique :

Construction de 2009, raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE est classé C (155 kWh/m²/an).

Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

111㎡

Vente maison 5 pièces

Crach 56

356 900 € ^{(4 406 €/m²)}

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Crac`h, profitez des plages à proximité et des services et commerces de la ville dynamique d`Auray non loin.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 ou O2 97 69 04 70 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

81㎡

Vente maison 4 pièces

Crach 56

372 400 € ^{(4 381 €/m²)}

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85㎡

Vente maison 4 pièces

Crach 56

354 000 € ^{(4 265 €/m²)}

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Informations du terrain : La commune de crac`h est situé dans le canton de d`Auray, elle est bordée par la rivière d`Auray ,endroit splendide, et par la rivière de crac`h.locmariaquer a proximité.la trinité sur mer a proximité. Le terrain se trouve dans un endroit très calme et boisée;

de nombreux commerces et de magnifique balades a pied le log de la mer.

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

4 pcs

3 ch

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Vente maison 3 pièces

Crach 56

324 900 € ^{(5 157 €/m²)}

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Vente maison 6 pièces

Crach 56

910 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Le bourg et ses commerces à pied pour cette propriété, sans travaux, sur un parc arboré et clos de plus de 1400 m2, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec un WC, une suite parentale avec un dressing, une chambre et une salle d'eau.

Une cuisine semi ouverte sur un espace salle à manger, un salon et une arrière-cuisine/buanderie.

A l'étage :

Une mezzanine/bureau desservant quatre chambres, une salle d'eau, un grenier et un WC.

Un garage attenant et un abri de jardin.

Une piscine chauffée.

"Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

156㎡

Vente maison 7 pièces

Crach 56

545 000 € ^{(4 225 €/m²)}

Steve ARBAULT, vous propose à Crac'h cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, où confort moderne et sérénité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des volumes parfaitement pensés. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda équipée en domotique, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à des moments conviviaux en famille.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et des espaces fonctionnels parfaitement organisés avec chaufferie/buanderie et cellier. Vous profiterez également d'une seconde pièce de vie ouverte sur le jardin, prolongée par deux pergolas dont une bioclimatique sur terrasse, idéales pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, quatre chambres viennent accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin soigné propose plusieurs espaces de détente et de stationnement, dans un environnement calme et agréable.

Pensée pour le confort au quotidien, cette maison dispose d'équipements récents et performants : poêle à bois, aérothermie, panneaux solaires en autoconsommation et portail électrique.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

129㎡

Vente maison 5 pièces

Crach 56

472 500 € ^{(3 526 €/m²)}

CRACH - Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, Laforêt Immobilier vous présente cette maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, Wc, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, WC, une salle de bains et une pièce à aménager. Garage attenant. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

134㎡

Vente maison 5 pièces

Crach 56

717 600 € ^{(4 297 €/m²)}

En exclusivité !

Magnifique rénovation idéalement située aux portes d'Auray (à seulement 4 km du centre), dans un environnement verdoyant, à proximité de la rivière d'Auray et à environ 15 minutes des plages.

Implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clos, cette maison de style néo-breton a été entièrement repensée et modernisée pour offrir un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine, une pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, bénéficiant de sa propre véranda, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un superbe séjour lumineux et spacieux avec toit cathédrale.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC.

En complément, la maison dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

167㎡

Informations locales Crach

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Vente Maison à Crach

299 800 € ^{(2 141 €/m²)}

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299 800 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison Crach

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre