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Vente Maison à Coutances

5 pcs

4 ch

120㎡

199 000 € ^{(1 658 €/m²)}

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Maison Coutances

À Coutances, le cabinet Faudais vous propose cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu sur la cathédrale de Coutances. Implantée sur un terrain d’environ 800 m2, cette maison offre des volumes fonctionnels et une distribution adaptée à la vie familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, équipé d’un insert à bois. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin entoure la maison. Une cour et un accès en pente douce permettent le stationnement des véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, avec la possibilité d’envisager une évolution vers une pompe à chaleur. L’isolation existante permet d’atteindre une performance énergétique proche de la classe D. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, situé à proximité des services et offrant un potentiel d’aménagement à quelques minutes du centre de Coutances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50472a - 12/06/2026

DPE

248 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(1 658 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
805 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type fuel
Jardin

Cabinet Faudais - Coutances

( 672 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

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Impeccable

Je recommande vivement Arnaud LEFEVRE. Très aimable, professionnel et à l'écoute, il a assuré un excellent suivi de notre dossier du début à la fin. Les échanges ont toujours été agréables et efficaces, ce qui a rendu la transaction particulièrement sereine. Il répond parfaitement aux attentes de ses clients et fait preuve d'un grand sérieux dans son travail. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec lui encore une fois

Réponse : Cher Vincent, Quel plaisir de lire un avis aussi élogieux ! Toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances vous remercie chaleureusement pour votre confiance renouvelée. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement d’Arnaud LEFEVRE a su répondre à vos attentes, tant par son professionnalisme que par sa disponibilité et son écoute. Assurer un suivi rigoureux tout en maintenant des échanges agréables et efficaces fait partie des valeurs que nous nous efforçons de partager au quotidien. Savoir que cette transaction s’est déroulée dans un climat serein est la plus belle récompense pour notre équipe. Comme on dit dans l’immobilier, certaines collaborations donnent envie de signer bien plus qu’un compromis ! Merci encore pour votre recommandation et votre fidélité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Une réelle plus value

Une équipe soudée, dynamique qui met toutes ses compétences et connaissances au service du client. Le dialogue est constructif et en prise directe avec la réalité du moment. L’agence Faudais de Coutances a apporté une réelle plus value à la réalisation de la vente de notre bien.

Réponse : Cher Frédéric, Recevoir un avis comme le vôtre, c’est un peu comme trouver les clés du succès au fond d’une poche après une longue journée : ça fait vraiment plaisir à toute l’équipe ! Un grand merci pour votre confiance et pour avoir souligné l’implication, la cohésion et le professionnalisme de notre équipe. Au Cabinet Faudais à Coutances, nous avons à cœur d’accompagner chaque projet avec écoute, transparence et une bonne dose de réactivité afin de rester au plus proche de la réalité du marché. Savoir que notre accompagnement a apporté une réelle plus-value à la vente de votre bien est une très belle récompense pour l’ensemble de nos collaborateurs. Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et espérons avoir le plaisir de vous accompagner de nouveau dans un futur projet immobilier.

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Je recommande Arnaud sans hésiter. Mandat signé le vendredi, 4 visites organisées dès le lendemain et appartement vendu en 24h au prix. Dossier pourtant compliqué sans syndic de copropriété, mais Arnaud a tout géré jusqu’à l’acte définitif avec un grand professionnalisme.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Maison de ville avec jardin et dépendance qui comprend :

- Au rez de chaussée : séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec un espace repas, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, véranda.

- A l'étage : deux chambres, débarras, wc

- Au second étage : deux chambres.

Grenier aménageable.

Dépendance et jardin.

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Dès l’entrée, cette maison de charme séduit par son authenticité et par le cachet de l’ancien qui s’exprime à travers ses beaux volumes, ses parquets d’époque et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chacune des pièces. La luminosité naturelle, largement apportée par les nombreuses ouvertures, valorise les espaces de vie et renforce la sensation de confort et d’élégance qui caractérise l’ensemble de la propriété.

Développant environ 285 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec une organisation semi plain-pied, permettant de profiter aisément des espaces principaux au rez-de-chaussée. Celui-ci accueille notamment une vaste pièce de réception d’environ 55 m2, idéale pour recevoir, ainsi qu’une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et indépendante, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires.

L’étage complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, permettant d’imaginer une maison familiale confortable ou encore un projet de résidence mêlant habitation et activité professionnelle grâce aux volumes disponibles.

Le rez-de-jardin propose quant à lui différents espaces complémentaires comprenant notamment une chambre, des bureaux, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon les besoins des futurs acquéreurs. Un grand garage, pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le rez-de-chaussée offre une vie facile avec une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative.

Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille.

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Découvrez cette magnifique maison 148m2 habitable et 252 m2 au sol, construite dans les années 2000, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, pratique et bien agencée, dispose d'un accès direct à l'extérieur ? idéal pour faciliter le quotidien. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un dressing avec accès aux combles viennent parfaire cet espace nuit.

Le sous-sol de 60 m2 offre de belles possibilités : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave à vin, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de cinquième chambre, bureau ou atelier selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Située dans un quartier résidentiel calme de Coutances, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(1 658 €/m²)}

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