Située dans le village de Courtils, à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, cette agréable maison de caractère est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle séduit par ses matériaux de qualité, ses poutres apparentes et des aménagements soignés.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

L'étage accueille une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une agréable terrasse indépendante aménagée au coeur du jardin.

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COURTILS, à seulement 10 minutes de MONT SAINT MICHEL et 10 minutes d'AVRANCHES et seulement 5 minutes de l'autoroute.

Vous serez séduit par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2019 sans vis à vie, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec un placard de rangement, un salon avec son poêle à bois donnant une vue sur le jardin et une salle d'eau avec un toilette.

A l'étage, une mezzanine donnant sur deux chambres dont une avec un balcon, un cabinet de toilettes et son lavabo.

Cour et jardin clos et arboré de 1826 m².

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY, DANJOU de Granville ou le service de négociation.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : EN EXCLUSIVITE - PANORAMA et PATRIMOINE Au cOEur de la célèbre Baie du Mont Saint-Michel, sur la commune de Courtils (50220), cette Propriété d’Exception bénéficie d’un emplacement absolument unique. Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama à couper le souffle sur le Mont Saint-Michel. À quelques pas seulement, un accès direct à la voie verte vous invite à rejoindre le sentier du littoral pour découvrir l’une des plus belles baies du monde et Tombelaine à pied ou en vélo. Édifiée sur une parcelle de 24323 m², l'ensemble immobilier de 253 m² habitables développe une vaste maison d'habitation mitoyenne d'un coté et prolongée par un gite en activité. L'habitation principale offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon où le Mont Saint-Michel devient le décor permanent du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière cuisine, un bureau ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, tandis que le second niveau propose une quatrième chambre et une buanderie, les deux niveaux sur jolis parquets bois. Terrasses privative et espace vert clos. Attenant à l’habitation principale, le gîte avec sa façade en pierres constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle touristique en quête d’authenticité. Il dispose d'une agréable pièce de vie ainsi que de 5 suites parentales, dont deux au rez-de-chaussée, avec une suite accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l’étage, trois autres suites complètent l’ensemble. Toutes bénéficient d’un privilège rare : une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel et Tombelaine. Terrasse, espace vert, local technique et 3 garages. La partie privative peut parfaitement être intégrée au projet touristique afin d'augmenter la capacité d'accueil. Dans le prolongement de la propriété se distingue un ensemble de bâtis particulièrement rare : quatre bâtiments agricoles de 105 m², 132 m² (en pierres), 500 m² et une vaste ancienne bergerie […] Voir l’annonce immobilière >>