iad France - Theo Bachmann vous propose: Magnifique Pavillon 6 Pièces avec grand Garage à Courtenay.

Ravissant pavillon situé à Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2002, ce pavillon de 106.61m² se trouve sur un terrain de 1604m² entièrement clos.

L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont une entrée avec placards, un espace de vie convivial de 52m2 comprenant un séjour double spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, 3 chambres avec rangements et une avec douche et wc, 1 bureau. Vous disposerez également d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et d'un wc indépendant pour un confort optimal au quotidien.

Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour créer un logement indépendant, un garage de 73,5m2 au sol et 39m2 à l'étage est inclus.

Côté équipements, ce pavillon bénéficie des dernières technologies avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en tout temps. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable grâce à une pompe à chaleur et des radiateurs électriques.

Les + de la maison :

. Volets roulants électriques

. Portail électrique

. Porte Garage électrique sectionnelle

. Garage potentiellement aménageable avec eau, edf et tout à l'égout

. Cuisine aménagée équipée : four, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur

. Store ban terrasse

. Réserve d'eau de 5m3

. Abris à bois de 26m2

. Multiples emplacements de stationnement dans la cour.

Dans un très bon état général, ce pavillon est le choix parfait pour ceux à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et accueillante à 6km […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Garage Double – Courtenay

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison traditionnelle construite en 1967, idéalement située à Courtenay. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle allie élégance, confort et fonctionnalité – parfaite pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, propose un espace chaleureux et convivial pour préparer vos repas. Deux belles chambres offrent calme et intimité, complétées par une grande salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme vous garantit un espace intime et confortable, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.

Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie/chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.

À l’extérieur, vous bénéficierez :

•d’un second garage indépendant,

•d’un portail d’entrée motorisé,

•d’un magnifique jardin arboré de 1906 m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix,

•d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté confort, cette maison dispose d’équipements performants et économiques :

•pompe à chaleur air/eau,

•ballon thermodynamique,

•poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse dans le salon.

•D'un puit

Située dans un quartier agréable de Courtenay, proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À COURTENAY (45)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et avec un accès rapide vers Paris par l’autoroute, découvrez cette propriété rare qui allie volume, confort et potentiel exceptionnel.

Un cadre de vie idéal :

Implantée sur un magnifique terrain de 1 118 m², cette maison vous offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports… tout est accessible en quelques minutes.

Une maison aux volumes impressionnants :

Au rez-de-chaussée :

* Superbe salon/séjour traversant avec cheminée

* Cuisine aménagée et équipée, indépendante

* 2 chambres ( avec entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour projet locatif)

* Dressing

* WC séparés

* Chaufferie

* Confort optimal avec chauffage au sol

À l’étage :

* 5 chambres (idéal grande famille)

* Salle de bain + salle d’eau avec WC

* Chauffage par radiateurs

Un potentiel incroyable :

* Grand grenier de 105 m² au 2ᵉ étage : parfait pour salle de billard, salle de sport, home cinéma ou suite parentale XXL

* Second grenier de 20 m² au 1er étage : possibilité d’agrandissement

Extérieurs & dépendances de qualité :

* Grande terrasse pour vos moments en famille

* Terrasse cocooning avec four à pain et barbecue : un vrai coin de convivialité

* Garage avec porte électrique

* Dépendance + atelier + cave

Prestations techniques haut de gamme :

* Double vitrage + volets roulants électriques

* Fibre optique

* Tout-à-l’égout

* Chaudière + chauffe-eau au gaz de ville

* Toitures refaites entièrement en 2025 sur les dépendances.

Le vrai + :

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, avec des surfaces rares et évolutives, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d’investissement.

BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER !

Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché…

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Chenaoui vous propose : À VENDRE – MAISON 6 PIÈCES – COURTENAY (45320)

Idéal famille – beaux volumes – proche commerces

Située à Courtenay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 190,95 m² environ habitables offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 606 m² environ.

Descriptif du bien

Dès l’entrée, vous découvrirez :

un grand salon / salle à manger lumineux d’environ 50 m² environ,

une cuisine indépendante aménagée,

5 chambres, dont une de très grande superficie,

2 salles d’eau / salles de bains,

2 WC,

une chaufferie,

un garage.

La maison est en bon état général, avec :

menuiseries PVC double vitrage,

chauffage individuel au fioul,

raccordement au tout-à-l’égout.

Extérieurs

Terrain clos de 606 m² environ

Terrasse

Environnement calme tout en restant proche du centre

Informations clés

Surface habitable : 190,95 m² environ

Pièces : 6

Chambres : 5

Niveaux : 2

Année de construction : 1980

Taxe foncière : 1 974 € / an

Performance énergétique

DPE : Classe E

GES : Classe E

Estimation des dépenses énergétiques :

entre 4 910 € et 6 700 € / an (abonnements compris)

Prix de vente

149 900 € – Honoraires à la charge du vendeur

Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec beaux volumes, dans un secteur recherché de Courtenay.

???? Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bascop vous propose: Coup de coeur à Courtenay - Belle maison familiale dans un cadre paisible

Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement verdoyant ? Cette charmante maison familiale de 210 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et son extérieur soigneusement aménagé.

Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1 129 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 33 m² avec cheminée ouverte et poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m², apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, un vaste palier dessert un agréable salon d’environ 20 m², deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou atelier selon vos envies.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un terrain entièrement clôturé, un jardin paysagé et arboré, un grand appentis avec cuisine d’été, une cave ainsi qu’une serre de jardin.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel où il fait bon vivre . A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison familiale spacieuse avec jardin, garage et sous-sol aménageable à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à 5 minutes de Courtenay

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 165 m², située dans la paisible commune de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay. Construite en 1998, cette maison, idéale pour une grande famille, se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée avec four à pain, d’un salon lumineux et spacieux, d’une chambre, d’une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Le sous-sol aménageable, avec chaufferie et cave, offre un espace polyvalent pour vos projets.

Le vaste jardin de 3533 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour les enfants, les barbecues ou le calme de la nature. En complément, un garage avec atelier et grenier vient parfaire ce bien.

Le chauffage individuel, une bonne isolation, une micro station, un aspirateur centralisé et une ventilation mécanique assurent un confort optimal.

Si vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille, je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Rouelle vous propose: Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain de 2325m² à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir !

Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.

**Description des Pièces** :

- 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal.

- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille.

- 1 Cuisine équipée

- 1 Salon/ séjour chaleureux pour des moments de convivialité.

- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise.

- 1 WC séparé pour plus d'intimité.

**Les Avantages** :

Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante.

**Points Forts** :

- État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût.

- Proximité des commodités

- Espace extérieur exceptionnel

- Potentiel d'aménagement et de personnalisation

- Secteur calme et préservé

Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Longère à rénover avec dépendances – fort potentiel 800 m² – Douchy-Montcorbon, à proximité de Courtenay

Je vous propose de découvrir cette authentique longère à rénover, située à Douchy-Montcorbon, à proximité de Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée vers 1900, cette propriété pleine de charme développe environ 113 m² habitables, avec un potentiel bâti total d’environ 800 m² (dépendances comprises), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, maison de campagne, projet familial ou activité.

La partie habitation se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Les volumes existants, associés aux annexes attenantes, permettent d’imaginer un projet sur-mesure selon vos envies.

Implantée sur un terrain d’environ 3000 m², la propriété comprend également :

une maisonnette indépendante dans la cour, un garage, deux grands hangars, de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d’exploitation.

Côté équipements, le bien dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique et d’un système de chauffage combinant poêle de masse, pompe à chaleur et radiateurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour les amateurs de beaux projets et de biens de caractère.

À proximité des écoles et dans un cadre paisible, cette longère séduira les amoureux de la nature et de l’authenticité.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>