iad France - Theo Bachmann vous propose: Magnifique Pavillon 6 Pièces avec grand Garage à Courtenay.

Ravissant pavillon situé à Courtenay, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2002, ce pavillon de 106.61m² se trouve sur un terrain de 1604m² entièrement clos.

L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces lumineuses, dont une entrée avec placards, un espace de vie convivial de 52m2 comprenant un séjour double spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, 3 chambres avec rangements et une avec douche et wc, 1 bureau. Vous disposerez également d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et d'un wc indépendant pour un confort optimal au quotidien.

Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour créer un logement indépendant, un garage de 73,5m2 au sol et 39m2 à l'étage est inclus.

Côté équipements, ce pavillon bénéficie des dernières technologies avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en tout temps. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable grâce à une pompe à chaleur et des radiateurs électriques.

Les + de la maison :

. Volets roulants électriques

. Portail électrique

. Porte Garage électrique sectionnelle

. Garage potentiellement aménageable avec eau, edf et tout à l'égout

. Cuisine aménagée équipée : four, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur

. Store ban terrasse

. Réserve d'eau de 5m3

. Abris à bois de 26m2

. Multiples emplacements de stationnement dans la cour.

Dans un très bon état général, ce pavillon est le choix parfait pour ceux à la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et accueillante à 6km […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Garage Double – Courtenay

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison traditionnelle construite en 1967, idéalement située à Courtenay. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle allie élégance, confort et fonctionnalité – parfaite pour accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, propose un espace chaleureux et convivial pour préparer vos repas. Deux belles chambres offrent calme et intimité, complétées par une grande salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme vous garantit un espace intime et confortable, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.

Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie/chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.

À l’extérieur, vous bénéficierez :

•d’un second garage indépendant,

•d’un portail d’entrée motorisé,

•d’un magnifique jardin arboré de 1906 m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix,

•d’une terrasse et d’un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté confort, cette maison dispose d’équipements performants et économiques :

•pompe à chaleur air/eau,

•ballon thermodynamique,

•poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse dans le salon.

•D'un puit

Située dans un quartier agréable de Courtenay, proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À COURTENAY (45)

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et avec un accès rapide vers Paris par l’autoroute, découvrez cette propriété rare qui allie volume, confort et potentiel exceptionnel.

Un cadre de vie idéal :

Implantée sur un magnifique terrain de 1 118 m², cette maison vous offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports… tout est accessible en quelques minutes.

Une maison aux volumes impressionnants :

Au rez-de-chaussée :

* Superbe salon/séjour traversant avec cheminée

* Cuisine aménagée et équipée, indépendante

* 2 chambres ( avec entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour projet locatif)

* Dressing

* WC séparés

* Chaufferie

* Confort optimal avec chauffage au sol

À l’étage :

* 5 chambres (idéal grande famille)

* Salle de bain + salle d’eau avec WC

* Chauffage par radiateurs

Un potentiel incroyable :

* Grand grenier de 105 m² au 2ᵉ étage : parfait pour salle de billard, salle de sport, home cinéma ou suite parentale XXL

* Second grenier de 20 m² au 1er étage : possibilité d’agrandissement

Extérieurs & dépendances de qualité :

* Grande terrasse pour vos moments en famille

* Terrasse cocooning avec four à pain et barbecue : un vrai coin de convivialité

* Garage avec porte électrique

* Dépendance + atelier + cave

Prestations techniques haut de gamme :

* Double vitrage + volets roulants électriques

* Fibre optique

* Tout-à-l’égout

* Chaudière + chauffe-eau au gaz de ville

* Toitures refaites entièrement en 2025 sur les dépendances.

Le vrai + :

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, avec des surfaces rares et évolutives, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d’investissement.

BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER !

Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché…

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison 104 m² avec jardin à Courtenay – 3 chambres, centre-ville, fibre, poêle à pellets

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 104 m², située à Courtenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Édifiée vers 1900, elle offre le charme de l’ancien allié à un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 262 m², un véritable atout en cOEur de ville, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur.

Côté confort, le bien dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique, d’un chauffage individuel et d’un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité.

Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans le hameau paisible de La Jacqueminière, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et agréable. Le secteur, résidentiel et verdoyant, offre un cadre de vie recherché tout en restant à seulement 5 minutes des commodités, commerces et écoles de Courtenay.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d’un salon/séjour chaleureux avec espace salle à manger et accès direct à une grande terrasse arrière. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Un couloir dessert également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un wc indépendant ainsi que deux chambres de plain-pied.

À l’étage, le palier distribue deux très grandes chambres mansardées de 35m² environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez également une troisième chambre, un wc indépendant ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie pouvant être transformé en salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec terrasse, petit bassin à poissons et piscine chauffée et climatisée par pompe à chaleur, équipée d’un dôme. L’environnement calme et l’espace extérieur offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête de volumes, de tranquillité et d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Et si cette maison était votre prochain projet de vie ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Chenaoui vous propose : À VENDRE – MAISON 6 PIÈCES – COURTENAY (45320)

Idéal famille – beaux volumes – proche commerces

Située à Courtenay, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne de 190,95 m² environ habitables offre de très beaux volumes répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain clos de 606 m² environ.

Descriptif du bien

Dès l’entrée, vous découvrirez :

un grand salon / salle à manger lumineux d’environ 50 m² environ,

une cuisine indépendante aménagée,

5 chambres, dont une de très grande superficie,

2 salles d’eau / salles de bains,

2 WC,

une chaufferie,

un garage.

La maison est en bon état général, avec :

menuiseries PVC double vitrage,

chauffage individuel au fioul,

raccordement au tout-à-l’égout.

Extérieurs

Terrain clos de 606 m² environ

Terrasse

Environnement calme tout en restant proche du centre

Informations clés

Surface habitable : 190,95 m² environ

Pièces : 6

Chambres : 5

Niveaux : 2

Année de construction : 1980

Taxe foncière : 1 974 € / an

Performance énergétique

DPE : Classe E

GES : Classe E

Estimation des dépenses énergétiques :

entre 4 910 € et 6 700 € / an (abonnements compris)

Prix de vente

149 900 € – Honoraires à la charge du vendeur

Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec beaux volumes, dans un secteur recherché de Courtenay.

???? Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bascop vous propose: Coup de coeur à Courtenay - Belle maison familiale dans un cadre paisible

Vous recherchez le calme, l’espace et un environnement verdoyant ? Cette charmante maison familiale de 210 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et son extérieur soigneusement aménagé.

Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 1 129 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de 33 m² avec cheminée ouverte et poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m², apporte confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, un vaste palier dessert un agréable salon d’environ 20 m², deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une grande pièce de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou atelier selon vos envies.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un terrain entièrement clôturé, un jardin paysagé et arboré, un grand appentis avec cuisine d’été, une cave ainsi qu’une serre de jardin.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel où il fait bon vivre . A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison familiale spacieuse avec jardin, garage et sous-sol aménageable à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à 5 minutes de Courtenay

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 165 m², située dans la paisible commune de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay. Construite en 1998, cette maison, idéale pour une grande famille, se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée avec four à pain, d’un salon lumineux et spacieux, d’une chambre, d’une salle d'eau et d'un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Le sous-sol aménageable, avec chaufferie et cave, offre un espace polyvalent pour vos projets.

Le vaste jardin de 3533 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour les enfants, les barbecues ou le calme de la nature. En complément, un garage avec atelier et grenier vient parfaire ce bien.

Le chauffage individuel, une bonne isolation, une micro station, un aspirateur centralisé et une ventilation mécanique assurent un confort optimal.

Si vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille, je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>