Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 91 m2 - Terrain de 225 m2 - Proche de la mer

Localisation : COURSEULLES, Proche des plages et du centre équestre

Mot du propriétaire :

'' Nous avons eu un vrai coup de cœur pour cette maison où l'on se sent immédiatement bien : lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Nous l'avions choisie pour son équilibre entre confort et modernité, avec la sérénité d'une construction de qualité. Au quotidien, tout se fait à pied : marchés, commerces, écoles… et surtout la mer à 500 mètres, qui a rythmé de beaux moments en famille. Un cadre de vie et un lieu de vie agréable et apaisant que nous quittons avec émotion.''

Les points forts du bien :

- A 500 mètres des plages

- Proche du parc de l'Édit et de son chemin pédestre

- Proche des écoles et collège et du centre équestre

- A 20 km de Caen et Bayeux

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 Salon / séjour en double exposition

- 1 Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin

- 1 Salle de douche et WC

Au premier étage :

- 1 Chambre

- 1 Chambre

- 1 Chambre

- 1 Salle de bain

- 1 WC séparé

Extérieurs :

- 1 Garage indépendant de 17 m2

- 1 Cour sur le devant de la maison

- 1 Jardin clos

DPE : C (66)

GES : C (13)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 et 810 €.

Type de chauffage : Gaz naturel et électrique

Type de fenêtres : Double vitrage PVC

Taxe foncière : à venir

Prix : 368 000 € FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à rénover entiérement avec un jardin – Bény-sur-Mer (Calvados)

À seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages !

Située au cœur du village prisé de Beny-sur-Mer, cette maison traversante exposée plein sud séduira les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre terre et mer, elle offre un véritable potentiel pour un projet de maison principale, de gîte ou de location saisonnière type Airbnb.

Description du bien :

Une maison en pierre, avec terrasse plein sud, jardin clos et second jardin attenant idéal pour un potager.

L'intérieur, à repenser selon vos envies, se compose de :

Une entrée

Une cuisine indépendante

Un séjour avec cheminée à insert

Une salle de bains avec double WC

Un débarras et une cave à vin

À l'étage :

Deux grandes chambres lumineuses dont une possédant sa salle d'eau.

Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau

Le grenier aménageable offre un superbe potentiel avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.

Les plus :

Maison à 3 chambres

huisseries récentes en PVC double vitrage

Cheminée

Espace Buanderie en pierre avec chaufferie et un garage et ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)

Travaux à prévoir :

L'électricité et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d'environ 178 m2, 6 pièces à Courseulles sur mer, 4 mn de la mer.

Elle comprend une entrée avec toilettes, desservant une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau.

Une belle pièce de vie comprenant une partie salon, une salle a manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse avec sa piscine

Un cellier avec accès garage.

A l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Un cellier avec accès garage.

Huisserie double vitrage alu, Pompe a chaleur au rez de chaussée et à l'étage.

Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

COURSEULLES SUR MER

Située à proximité des écoles/commerces et de la mer

Maison en parfait état avec vie de plain-pied, édifiée en 1975, d'une surface habitable d'environ 130m² (150m² au sol) composée de :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée, grande pièce de vie bien exposée avec poêle à granulés, chambre, salle de douche, buanderie, dégagement, placard et toilettes,

- A l'étage : palier, deux chambres, bureau et salle de bains/douche avec toilettes.

Rénovée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et des équipements haut de gamme.

Ce bien dispose de deux stationnements extérieurs pour véhicules, d'un portail motorisé et d'une cave.

Espace extérieur chaleureux, esprit patio, et belle terrasse exposée plein Sud.

Aucuns travaux à prévoir.

Plus d'informations et visite sur simple demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement une centaine de mètres de la plage de Courseulles-sur-Mer, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès au jardin.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

Un garage attenant, deux places de stationnement extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

COURSEULLES SUR MER

Situé au pied des commerces et à seulement 800m de la mer

Magnifique loft en parfait état, d'une surface habitable d'environ 107m² composé :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée avec rangement, grande pièce de vie avec cheminée à l'éthanol, cuisine équipée/aménagée, buanderie, dégagement, toilettes, grande terrasse (30m²).

- A l'étage : grande chambre avec dressing, chambre donnant sur une terrasse parfaitement exposée (10m²), salle de douche avec toilettes, dégagement.

Ce bien bénéfice de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée et aménagée.

Un parking couvert, deux terrasses ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Plus d'informations et visite sur simple […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Dallet vous propose: À Courseulles-sur-Mer !

Dans un quartier résidentiel très calme et bien entretenu.

Venez découvrir cette maison de 113m² habitable avec chauffage par géothermie sur sous-sol complet et comprenant :

Au rdc : Une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc et une spacieuse véranda de 26m².

Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau + wc et un placard de rangement.

Sous-sol complet avec espace voiture, bureau, une buanderie et une cave.

Le tout sur une parcelle de 715m² entièrement close avec terrasse exposée sud, sud-ouest et un cabanon de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Salles vous propose: Magnifique Grange à Rénover avec Potentiel - Courseulles-sur-Mer

Située dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cette authentique grange offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 130m² au sol avec un étage aménageable sur un terrain de 348m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La grange, actuellement composée de 1 étage à réhabiliter, est idéale pour créer une magnifique résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement calme et préservé. Les amoureux de l'ancien trouveront ici un véritable havre de paix à transformer selon leurs envies et leurs besoins.

Au rez-de-chaussée, la vaste pièce principale peut être aménagée en un spacieux séjour lumineux, tandis que à l'étage supérieur pourront accueillir les chambres, salles de bain et autres espaces de vie pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux.

Possibilité de faire une extension en L

L'exposition ouest de la grange permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le grand terrain attenant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette grange tout son éclat et en faire un lieu de vie exceptionnel. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité pour donner vie à un projet unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une grange pleine de charme avec un potentiel de transformation exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à Courseulles-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>