Vente Maison à Courcelles-sur-Seine

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5 pcs
3 ch
120㎡

225 000 € (1 875 €/m²)

Vente Maison à Courcelles-sur-Seine

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Maison Courcelles-sur-Seine

COURCELLES-SUR-SEINE – LONGÈRE AVEC DÉPENDANCE ET VUE SUR LA VALLÉE DE LA SEINE

À seulement 3 minutes de la gare SNCF (axe Paris-Rouen) et moins de 10 minutes de l'A13, découvrez cette longère pleine de charme offrant 121 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 465 m².

Vous recherchez une maison de caractère, au calme, avec de beaux espaces et du potentiel ? Cette propriété mérite toute votre attention.

La maison comprend :

• Un séjour chaleureux avec cheminée

• Une cuisine séparée aménagée et équipée

• Une chambre au rez-de-chaussée

• Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint

• Un dressing

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

À l'étage :

• Une grande chambre d'environ 23 m² au sol (13.1m² Carrez)

Un véritable atout : une dépendance aménagée de 19 m², isolée et chauffée, avec accès indépendant. Idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier créatif, une salle de loisirs ou un espace dédié à un adolescent.

Les extérieurs offrent également :

• Un garage de 26 m²

• Une cave

• Un vaste grenier offrant un beau potentiel d'évolution sous réserve de travaux d'aménagement

• Un jardin clos et arboré

• Une agréable vue dégagée sur la vallée de la Seine

Les prestations :

• Fibre optique

• Tout-à-l'égout

• Chauffage central au gaz de ville

• Menuiseries double vitrage

• Intérieur rénové et isolé

Courcelles-sur-Seine séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et ses promenades en bord de Seine.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un environnement agréable et une excellente accessibilité vers Paris et Rouen.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.958562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930447520 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (1 875 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1423 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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