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Vente Maison à Courbeveille

4 pcs

3 ch

87㎡

168 520 € ^{(1 937 €/m²)}

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Maison Courbeveille

Un pavillon sur sou-sol de 1987 à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 87.33 m² comprenant : une entrée sur couloir, une cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, évier, four, hotte, plaque mixte), un salon/séjour avec cheminée (conduit non conforme) accès à la terrasse, un couloir desservant une salle d’eau, un wc, et deux chambres. En sous-sol : un espace arrière cuisine, une chambre 13.51m² avec fenêtre et radiateur. Puis la partie garage et atelier. Agréable jardin paysagé sur parcelle de 2500m².

Fosse septique non conforme, toiture synthétique 2014, isolation ouate de cellulose par soufflage 2023, PVC double vitrage 2008/2011, porte de garage et portail motorisés, VMC hygro-régable 2025, extracteur d'air 2024, pompe de relevage dans le sous-sol 2024.

Prix net vendeur : 160 000 euros

Honoraires de négociation : 8520 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53032-1097 - 12/05/2026

DPE

295 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
168 520 € ^{(1 937 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 5,33% à la charge de l'acquéreur (soit 8 520 €)
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Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
2500 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Jardin

SELARL Marsollier- Biela Virginie

14 Rue de la Perception

53230 Cossé-le-Vivien

SIREN: 522223270

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un pavillon individuel de plain-pied d'une surface de 122,78 m² comprenant : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d’eau, trois chambres, une arrière cuisine/chaufferie, cave et un garage.

Grenier. Cour goudronnée. Abri de jardin et terrain sur une parcelle de 2030 m².

Chaudière fioul/ Fenêtres en PVC et ALU double vitrage.

Maison bien entretenue.

Prix net vendeur : 197 000 euros

Honoraires de négociation : 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

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