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329 000 €
(1 880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Écurat
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison en parfait état avec piscine chauffée, aucun travaux, à 10 min de Saintes Coup de cOEur assuré pour cette maison charentaise très bien entretenue, nichée entre Plassay et Écurat. Piscine chauffée, terrain de 1 298 m², climatisation intégrale : tout est prêt, il ne manque que vous. Cette maison de caractère, bâtie avant 1948, vous séduira par sa luminosité, son confort et son emplacement calme, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie pratique, et un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été face à la piscine. À l'étage : Trois chambres, un bureau (télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur : Sur un terrain arboré de 1 298 m², profitez d'une piscine chauffée avec local technique, d'une terrasse exposée sud, et d'un grand garage attenant de 40 m² pour véhicules, atelier ou rangement. Climatisation intégrale, chauffage électrique et bois : cette maison a pensé à votre confort en toute saison. À seulement 10 minutes de Saintes et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme et la sérénité des lieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 68 76 74
182 500 €
(1 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON plain pied 5 pièces 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 120 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour / salon de 36 m², une cuisine de 15 m². Un couloir dessert 3 chambres (13 / 13 / 13 m²), une salle d'eau de 9 m² (double vasque, douche à l'italienne), un cellier de 2 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre ok, assainissement individuel conforme. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage deux places viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1378 m². À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
412 000 €
(1 799 €/m²)
Maison 9 pièces
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 7190 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
2 sdb
Gge
06/11/26
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16
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06 78 00 45 92
339 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 9 pièces
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4530 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
2 sdb
Gge
06/11/26
06/11
17
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06 78 00 45 92
107 000 €
(836 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de Barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Cave
01/11/26
01/11
10
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06 78 00 45 92
240 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Bussac-sur-Charente
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Découvrez cette grande maison de caractère située à Bussac-sur-Charente, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette propriété propose 8 pièces réparties sur deux niveaux, pour une surface totale de 200 m², un terrain de 1200 m² cloturé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 m² donnant sur une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et une vaste véranda exceptionnelle, 4 belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 3 WC. La maison est sur un sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été. Idéal pour un artisans ou pour une extension. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le jardin arboré offre un environnement calme et relaxant, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité à Bussac-sur-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
11
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06 15 96 49 21
179 500 €
(690 €/m²)
Viager
1 000 €/mois
Maison 5 chambres
Bussac-sur-Charente
BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE en VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, un ensemble de deux maisons indépendantes.-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.Vous pouvez occuper ou louer ces deux maisons dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 179 500€ puis 120 mensualités de 1000€.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
03/11/26
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30
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
299 500 €
(1 152 €/m²)
Maison 5 chambres
Bussac-sur-Charente
BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE, un ensemble de deux maisons indépendantes.-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc..Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
03/11/26
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30
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
189 000 €
(1 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamérac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Maison de caractère près de Barbezieux Saint Hilaire (16300) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez une maison chaleureuse où les poutres apparentes, les parquets, la cheminée et les beaux volumes créent une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec une vaste cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, un séjour lumineux, une arrière-cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse carrelée, un puits en eau, un garage attenant avec cave à vin ainsi qu'un bâtiment annexe. * Les atouts du bien * • Maison de caractère datant des années 1800 • Environ 169 m² habitables • Accessibilité PMR • Cuisine dinatoire avec cheminée • Arrière-cuisine aménagée • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Garage attenant avec cave à vin • Bâtiment annexe • Puits en eau • Terrasse carrelée • Pompe à chaleur / cheminée / fibre optique / VMC • Nombreux rangements • DPE C – GES A • Faible taxe foncière de 460€ Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : le calme de la campagne charentaise tout en restant à quelques minutes seulement de Barbezieux-Saint-Hilaire et de l'ensemble de ses commerces, écoles, services de santé et infrastructures. L'accès rapide à la N10 permet de rejoindre facilement Cognac, Angoulême et sa gare LGV ainsi que Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
24
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06 52 82 10 04
72 000 €
(379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Houlette
En Charente, proche de HOULETTE et de JARNAC , dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m2 env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement NON HABITABLE, terrain de 1100 m2 env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
04/11/26
04/11
7
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
249 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 5 pièces
Saintes
Iad France - Manon Charbois vous propose : MAISON DE 110 m² PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE -765 m² DE JARDIN - 4 CHAMBRES Maison de 110 m² de Surface habitable offrant 3 chambres + mezzanine En plus un garage de 17 m² suivi d'un cellier et un Terrain de 765 m² clos piscinable Réalisée par des Artisans locaux Coup de cOEur assuré pour cette maison plain-pied lumineuse, érigée avec soin en 1990 par des artisans locaux, chaque corps de métier sélectionné pour son savoir-faire. Ici, pas de compromis : une construction solide, pensée pour durer, dans un esprit de qualité artisanale que l'on ne trouve plus facilement sur le marché. Le salon généreux s'ouvre sur une mezzanine idéalement positionnée parfaite pour un bureau en télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Trois chambres confortables, des WC séparés, un cellier isolé pour optimiser vos rangements… chaque espace a été pensé pour simplifier votre quotidien. Dehors, un terrain de 765 m² piscinable cloturé vous offre toutes les possibilités pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Et pour compléter ce tableau idéal : chauffage gaz, double vitrage, vraie hotte en cuisine, garage de 17 m² et un diagnostic énergétique classé C et reliée au tout à l'égout, preuve d'une maison bien entretenue et économique à l'usage. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtements…), ce qui représente une belle opportunité de personnaliser le bien entièrement à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Gge
07/11/26
07/11
14
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06 79 36 36 03
313 500 €
(4 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Saintes** Charmante MAISON 3 PIÈCES de 67,4m² - JARDIN - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **Au sein d'un programme de standing proche du centre-ville et des commodités, découvrez une maison de 67,4m², orientée nord. Cette maison se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 42.4m².Livraison : 1er trimestre 2029.Adresse exacte : 19 Rue Geoffroy Martel, SaintesPrix : 313.500 €Classe énergétique A - Classe GES APas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
5
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
179 990 €
(1 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - William BOURON vous propose : SAINTES - Rive gauche quartier « NON- INONDABLE » Secteur entre Bowling et Intermarché. Dans un cadre de vie agréable à Saintes, cette maison traditionnelle de 136 m² offre un beau et fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Maison en rez-de-jardin avec sous-sol disposant d’une belle entrée, 3 chambres, Séjour, cuisine, Wc et Salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangements. Accès au garage attenant représente un atout fonctionnel appréciable, chaufferie, bureau et salon en sous-sol. Voir les plans en photo pour le descriptif. Chauffage individuel au fioul. Taxe foncière 1480 / an. Tout à l’égout, dépendance et cabanon. Construite en 1961, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable à la luminosité, et s'étend sur un terrain de 2 200 m² sur 2 parcelles disposant de 2 entrées complètement indépendantes – Divisible si projet de viabilisation pour construction, Zone d’urbanisme UBb - UBc INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 78 47 96 38
179 000 €
(1 444 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
À FONTCOUVERTE – Maison familiale située sur les hauteurs et tout proche de Saintes ;Située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Fontcouverte, à seulement quelques minutes de Saintes (commerces, services, collège), découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé. Offrant de 5 pièces et une belle luminosité, elle ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! Rez-de-chaussée : Espaces de vie & fonctionnelsL'entrée spacieuse dessert parfaitement les différents espaces : *Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, offrant une vue agréable sur le jardin *Espace buanderie pratique au quotidien *Garage intégré (avec possibilité de le transformer (bureau ou chambre) *WC indépendant À l'étage : Un espace nuit idéal pour les familles Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire balnéo, 3 belles chambres aux surfaces généreuses ; 1 Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle ; 1 WC séparé ; Extérieurs & Jardin :Un terrain généreux prêt à accueillir vos projets : *Espace vert et stationnement facile à l'avant de la maison ; *Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies ; *Terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur ; *Piscine (actuellement hors d'usage - à rénover pour en faire le futur atout de vos étés !) Les atouts du bien : * Double vitrage PVC ; * Raccordement au tout-à-l'égout ; * Beaux volumes et potentiel d'évolution (garage aménageable) ; * Secteur calme, privilégié et proche de toutes les commodités ; Note : Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel (home staging) pour vous aider à vous projeter ; Envie de découvrir le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
240 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
A Saintes, Maison familiale sur trois niveaux- 4 chambres- garage et dépendancesSituée dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace.A rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs (salle de jeux....) ainsi qu'une chaufferie.A premier étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon (ou bureau) et d'une salle à manger lumineuse, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire).Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres spacieuses (de 15 à 20 m2) équipées de placards et de points d'eau (cabinet de toilette), un dressing, un wc indépendant.De part ses volumes généreux et son potentiel, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement à votre image.Une situation idéale pour les familles, à proximité des écoles, des commerces et transports.Le terrain piscinable est clos et planté de nombreux arbres fruitiers généreux.Le robot tondeuse vous libère des travaux de jardinNe laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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06 64 96 60 60
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04 99 61 61 61
366 000 €
(1 312 €/m²)
Maison 6 chambres
Saintes
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : SAINTES – Belle demeure en pierre de caractère datant de 1863, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez cette élégante maison de ville à la belle façade en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Chargée d'histoire et offrant de beaux volumes, cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel. Elle se compose de plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, salons, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres, dont une en enfilade pouvant faire office de bureau ou de pièce complémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC située sur un demi-palier. Un dressing sur une des 3 chambres. 2e étage : trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, et une salle d'eau avec WC accessible par un demi-palier supérieur. Demi-sous-sol : une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol : cave, salle de sport et chaufferie. Avec ses six chambres, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial. Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant redonner vie à une demeure authentique au cOEur de Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
6 chb
3 sdb
01/11/26
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23
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164 300 €
(1 933 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
17100 SAINTES – QUARTIER BELLEVUE – MAISON MITOYENNE DE 85 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne mitoyenne située dans le quartier Bellevue à Saintes, en zone non inondable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.D'une surface habitable annoncée de 85 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 319 m² avec jardin. Elle dispose également d'un sous-sol comprenant une chambre aménagée et un espace supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement.**La maison se compose de la manière suivante :****Au niveau principal :**- Une entrée donnant sur une salle à manger / salon d'environ 25,89 m².- Une chambre d'environ 12,55 m².- Une cuisine équipée indépendante d'environ 12,39 m².- Une salle d'eau avec douche.- Un palier d'environ 13 m² aménagé dans un espace fermé correspondant à une ancienne véranda.**Au sous-sol :**- Une chambre aménagée et chauffée d'environ 16,35 m².- Un espace supplémentaire d'environ 24 m² restant à aménager, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et la faisabilité des travaux.**Travaux réalisés :**- Installation électrique entièrement refaite en 2024.- Reprise des murs intérieurs par plaquage en 2024.- Ballon d'eau chaude neuf installé en 2024.- Nettoyage de la toiture en 2024.- Remaniement de la couverture en 2026.**Les atouts du bien :**- Jardin sur une parcelle de 319 m².- Environ 24 m² supplémentaires au sous-sol avec potentiel d'aménagement.- Commerces, écoles et services à proximité.- Secteur situé en zone non inondable.- Travaux importants réalisés récemment.- Opportunité d'investissement avec une belle rentabilité**Informations complémentaires :**- Maison ancienne mitoyenne.- Chauffage au gaz.- DPE : D – GES : D.- Précédemment louée meublée 950 € par mois, soit 11 400 € de loyers annuels.- **Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
16
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06 38 55 45 77
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01 76 70 39 80
365 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 6 chambres
Saintes
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Cette maison de caractère d'environ 242 m2, ancien prieuré du XVIIIᵉ siècle, offre un cadre de vie rare pour qui recherche à la fois charme historique et confort familial.Édifiée sur une parcelle de 317 m2, elle s'organise sur trois niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un agréable jardin clos, complété par une terrasse.Derrière sa façade pleine de charme, on découvre une demeure aux volumes généreux, les éléments anciens ont été soigneusement préservés : pierres apparentes, moulures, parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond créent une ambiance authentique et raffinée.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de vivre aisément dedans-dehors. Une suite parentale, avec sa salle d'eau, offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier/ buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont certaines avec cheminée ou dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire spacieux, avec trois chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant accueillir par exemple un coin cinéma ou un vaste dressing.On y trouve également une salle d'eau agrémentée d'un sauna, un grand espace pouvant faire office de dressing ou de chambre selon les besoins, un point d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. L'ensemble permet d'imaginer différentes configurations, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil.À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable havre de paix. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant des espaces de rangement appréciables pour le matériel extérieur.La […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
6 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
21
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09 71 00 58 38
399 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 6 chambres
Saintes
SAINTES – MAISON FAMILIALE 185 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 1 300 m² – GARAGE – SANS TRAVAUXRare sur le secteur : cette maison familiale de 185 m² offre de GRANDS VOLUMES, 6 CHAMBRES et DEUX ESPACES DE VIE, le tout PRÊTE À VIVRE, sans aucun travaux à prévoir.Rez-de-chaussée : séjour lumineux et convivial, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour un parent, un invité ou un bureau de plain-pied.À l'étage : CINQ CHAMBRES dont une avec ACCÈS TERRASSE, une salle de bain et un SECOND SALON modulable (salle de jeux, espace ados, bureau, coin détente).Extérieur : parcelle de 1 300 m² avec PISCINE ENTERRÉE CHAUFFÉE, pour profiter des beaux jours dès le printemps.Annexes : GRAND GARAGE et SOUS-SOL complet, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Points forts :_185 m² habitables sur 1 300 m² de terrain_6 chambres, 2 salons_Piscine enterrée chauffée_Grand garage + sous-sol_DPE C, tout-à-l'égout_Aucun travaux à prévoirPour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
3 sdb
01/11/26
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20
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
297 000 €
(1 539 €/m²)
Maison 5 chambres
Saintes
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison bourgeoise de caractère - Saintes Rive Gauche, centre-ville historique Située au cOEur du centre historique classé patrimoine remarquable, cette charmante maison bourgeoise sur deux niveaux offre une superficie de 193 m² ainsi qu’un patio élégant. Dès la façade, cette demeure séduira par son cachet unique, son style hôtel particulier, ses volumes généreux, ses parquets d’époque et ses moulures raffinées. Agencement : Rez-de-chaussée : Une imposante entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une buanderie. 1er étage : Un magnifique escalier permet l'accès au cinq chambres spacieuses et une salle de bain. 2e étage : Un plateau d’environ 60 m² restant à aménager, offrant un potentiel infini pour vos projets. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du marché Saint-Pierre, des commerces, commodités et transports, cette propriété allie praticité et charme historique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies ou de réaliser des appartements. La toiture totale ainsi que l'isolation sont en cours de réfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
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20
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06 34 26 29 20
179 000 €
(2 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Manon Charbois vous propose : SAINTES - MAISON - 85 m² HABITABLE AVEC SOUS SOL - 576 m² JARDIN Au cOEur de Saintes, ville au riche patrimoine Charentais, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Lumineuse et bien agencée, cette maison offre la possibilité de réunir l'entrée, la cuisine et le séjour en un seul et même espace de vie, pour créer une pièce à vivre décloisonnée d'un peu plus de 31 m² environ. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Un vaste sous-sol de 64,55 m² complète le bien et révèle tout son potentiel : il comprend un atelier, une buanderie, un garage, ainsi qu'un grand espace supplémentaire à agencer selon vos envies, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, ou encore la création d'une salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin ou de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 576 m² vous offre un bel espace de détente et de convivialité, parfait pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un double accès. DPE : G et GES : G / Audit effectué Prix de vente : 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
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13
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06 79 36 36 03
359 800 €
(2 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
Située à Saintes (17100), venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable terrain arboré d'environ 800 m².La maison propose une très belle pièce de vie avec un séjour spacieux d'environ 59 m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,82 m².L'espace nuit comprend plusieurs chambres, avec des superficies d'environ 11,53 m², 13,27 m², 10,99 m² et 11,85 m².La maison dispose également de deux grands espaces bureau de 19,14 m² et 33,32 m², pouvant être utilisés selon les besoins comme bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou pour une activité professionnelle.Deux salles d'eau d'environ 6,04 m² et 9,20 m² complètent l'ensemble. L'une d'elles offre un bel espace bien-être avec grande douche, double vasque et sauna.Pour le confort en hiver, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.La propriété bénéficie également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, cave, stockage et espaces polyvalents.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et entretenu, sur une parcelle d'environ 800 m². Une longue allée permet d'accéder à une dépendance/garage située au fond du terrain, idéale pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.La maison offre ainsi un cadre agréable avec de grands volumes, 4 chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, un sauna, un vaste séjour, un sous-sol, un garage et un grand jardin.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
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06 11 67 91 40
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04 99 61 61 61
359 800 €
(2 607 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
17100 SAINTES – MAISON FAMILIALE DE 138 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 890m² - 2 GARAGES + SOUS SOL - POÊLE À GRANULÉSSituée à Saintes, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (commerces, écoles, services) et HORS ZONE INONDABLE, cette maison offre de beaux volumes et de NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS : idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans souci.Au rez-de-chaussée :•Une PIÈCE DE VIE DE 60 m² réunissant séjour et cuisine semi-ouverte•2 chambres•Une salle d'eau•Un WCÀ l'étage :•2 chambres•Une salle d'eau•Un WC•POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 5e CHAMBRELes plus :•GRAND SOUS-SOL•DEUX GARAGES•Parcelle de 870 m² • Poêle à GRANULÉS RÉNOVATIONS RÉCENTES : menuiseries, électricité, isolation, volets roulants, plomberie, TOITURE…Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, la maison permet de VIVRE DE PLAIN-PIED au quotidien. Elle convient aussi bien aux familles qu'aux personnes qui souhaitent anticiper l'avenir.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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06 64 96 08 36
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337 600 €
(2 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
SAINTES Proche sur la commune de ANNEPONT – À seulement 9 km de Saint-Savinien et 14 km de SaintesSuperbe rénovation pour cette charmante maison en pierre, entièrement restaurée avec beaucoup de soin et dans le respect des matériaux d'origine.Ici, tout a été refait à neuf : toiture, menuiseries de qualité, chauffage au sol, sols en travertin, mise en valeur des pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, cuisine équipée de belle qualité… Une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.Entièrement de plain-pied, la maison offre une très belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Une maison clé en main, aux prestations soignées, qui séduira les amateurs de pierre, de beaux volumes et de rénovation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
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04 99 61 61 61
255 000 €
(1 889 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES CENTRE - maison 135 m² - DPE C - 2 espaces de vie - jardin & stationnement. En zone non inondable et à proximité directe des commodités, commerces et écoles (collège, lycée), alliant confort et modernité, cette maison de 1956, offre un cadre de vie très agréable sur 2 niveaux distincts. Dès les premières secondes, cette maison séduit par son rez de chaussée entièrement aménagé et récemment rénové, offrant un véritable espace de vie lumineux et confortable et donnant directement sur le jardin. À proximité immédiate de l' abbaye aux Dames, cette maison de 135 m² bénéficie d' une configuration atypique et particulièrement polyvalente. Une maison confortable rénovée et bien entretenue, bénéficiant notamment de menuiseries PVC double vitrage, d' une VMC neuve (2026) et du chauffage au gaz de ville. Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée 1 cuisine entièrement équipée / séjour lumineux, salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 chambre + 1 véranda de 18 m² environ donnant sur le jardin. - L'étage accueille un 2é espace de vie très agréable et très lumineux avec un grand séjour / salle à manger cuisine + un espace bureau, 1 chambre confortable, et une salle de bains entièrement rénovée avec un wc. Cette maison atypique idéalement située peut permettre d' accueillir un proche par exemple, une activité en télétravail, ou toute autre activité professionnelle à domicile. les ' + ' : Le bien bénéficie d'un jardin de 294 m² avec un abri en bois, ainsi que d'une place de parking pour stationner un véhicule. Je vous invite à me contacter sans plus tarder pour organiser une visite, et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
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