Vente Maison à Coulans-sur-Gée

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8 pcs
4 ch
200㎡

231 000 € (1 155 €/m²)

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Maison Coulans-sur-Gée

Vous recherchez une maison atypique, spacieuse et pleine de possibilités ? L'agence Nestenn vous propose cette maison de bourg rénovée avec soin et très bien entretenue, idéale pour accueillir une famille ou donner vie à un projet professionnel.

Située à proximité des commerces et des commodités, elle se trouve à environ 10 minutes de l'hôpital du Mans, de l'université et de l'autoroute : un emplacement pratique pour concilier vie quotidienne et déplacements.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour. Vous y découvrirez également une chambre parentale avec douche à l'italienne, un WC et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et à deux jardins bien distincts. Une buanderie, un espace chaufferie, un atelier et un grand garage apportent de précieux espaces de rangement et de travail.

A l'étage, la maison offre trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux espaces séjour ou pièces de vie, dont un avec insert. Un grenier et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Grâce à ses nombreux espaces, ce bien peut s'adapter à différents projets : maison familiale, profession libérale, petite entreprise, foyer, espace associatif ou colocation. Chacun pourra imaginer une organisation qui lui ressemble, avec des lieux dédiés à la vie commune comme aux activités de chacun.

Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez votre agence Nestenn pour organiser une visite et vous projeter dans cette charmante maison de bourg !

Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JB6390 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (1 155 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    538 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Nestenn

( 443 avis )

59 Bd Georges Melies

72000 Le Mans

SIREN: 417957891

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( 443 avis )

Vente maison LE MANS

Un grand merci à madame LAUDIER Christine pour sa gentillesse, son professionalisme, sa disponibilité, sa rapidité à répondre aux mails et aux appels téléphonique, sa prise en main rapide en cas de problème. Elle a su répondre à toutes nos questions et à nos attentes. Je recommande cette personne et cette agence.

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Source Opinion System

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