Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Coulaines est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

Construite en 1982 sur un terrain généreux de 678 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie lumineux. Avec son agencement harmonieux et sa situation géographique recherchée, ce bien saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et convivial dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Développant plus de 230 m² habitables au coeur d'un parc paysager d'environ 4 500 m², cette propriété des années 1970 bénéficie d'une transformation complète imaginée par l'architecte Tristan Brisard. À seulement quelques minutes du centre du Mans, elle conjugue avec élégance architecture contemporaine, volumes généreux et environnement préservé.

Sa première singularité réside dans son écriture architecturale, récompensée pour la qualité de sa rénovation, où les lignes épurées dialoguent avec la nature. Son second atout est la place accordée à la lumière, omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. Enfin, son parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un pool-house, offre un cadre de vie rare, empreint de calme et d'intimité.

Les espaces intérieurs séduisent par leur fluidité et leur atmosphère chaleureuse. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec très beau dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre sous verrière offrant une vue privilégiée sur la cime des arbres. Entièrement rénovée en 2022, elle associe désormais qualité de conception, confort moderne et performances énergétiques avec une classification en catégorie C.

Une propriété confidentielle, pensée pour les amateurs d'architecture et les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail contribue à créer une véritable harmonie entre la maison et son environnement.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.

Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Maison d'exception d'environ 200m2 alliant architecture, vie de plain pied et performance énergétique.

Dès l'entrée, la qualité de la conception crée par un architecte se révèle à travers de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et une circulation parfaitement fluide entre les différents espaces. Chaque pièce a été imaginée pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétisme.

La pièce de vie baignée de lumière et accompagnée d'une belle cheminée, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d'une orientation particulièrement favorable. Cette ouverture sur l'extérieur crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement de la maison au quotidien.

La conception bioclimatique de la propriété permet de bénéficier d'un excellent confort thermique en toute saison, sans recours à la climatisation. Les matériaux soigneusement sélectionnés, l'isolation performante et les équipements adaptés participent à une maîtrise remarquable des consommations énergétiques.

Les chambres au nombre de quatre sont confortables et agréables, complétées par des rangements intégrés et des aménagements pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale.

À l'abri des regards, dans le prolongement des espaces de vie la maison s'ouvre sur une belle piscine chauffée haut de gamme accompagnée de sa grande terrasse, offrant un espace privilégié pour se détendre, profiter et partager des moments conviviaux.

Les aménagements paysagers ont été conçus avec le même souci du détail que la maison, en privilégiant à la fois l'esthétique, l'intimité et la simplicité d'entretien.

Un grand garage ainsi qu'un carport complète ce bien.

A seulement 50 mètres, un arrêt de bus permet de rejoindre facilement le centre-ville du MANS.

Rare sur le marché, ce bien conçue par un architecte, pensée dans les moindres détails offre un cadre de vie aussi confortable qu'économe en énergie.

Une maison pensée pour aujourd'hui… […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES

Secteur La Closerie

L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 138 m² où chaque détail respire l'harmonie et le confort, idéale pour une vie de famille ou un cadre paisible.

Nichée au coeur du recherché lotissement de La Closerie, cette maison de 1992 allie charme intemporel et modernité discrète vous offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Le séjour traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le poêle à bois et la pompe à chaleur réversible (chauffage/clim) garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine aménagée et partiellement équipée fera le bonheur des amateurs culinaires qui rêvent d'espace pour exprimer leur talent.

De l'autre côté du couloir, une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire.

On aurait pu s'arrêter là pour ce rez-de-jardin, mais grâce une extension de 2009, une belle et grande suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau) avec sa vue et son accès au jardin promet des réveils tout en douceur, bercés par le chant des oiseaux.

Un toilette séparé facilite le confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit est divisé en 3 belles et lumineuses chambres spacieuses, un bureau pour ceux qui pratiquent le télétravail, une salle de bains avec sa douche et sa baignoire selon les envies de chacun, et un toilette séparé.

Au sous-sol, les nombreux espaces de stockage peuvent être aménagés selon vos futurs projets.

Un garage avec porte motorisée accueillera une à deux voitures selon vos besoins, une cave très fraîche sera bien utile comme garde-manger, les passionnés du bricolage apprécieront l'atelier, et une pièce de rangement est toujours un plus.

Côté extérieur, le jardin principalement à l'arrière de la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à lire sous les arbres, des barbecues […] Voir l’annonce immobilière >>

COULAINES Quartier du PONCEAU - COULAINES - Quartier résidentiel du Ponceau

Grande maison avec jardin plein sud et sous-sol total

Située dans le très recherché quartier du Ponceau à Coulaines, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison dispose d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, complété par une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Une spacieuse mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux ou de sport, coin lecture...).

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable.

Enfin, un véritable atout : un énorme sous-sol permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires dont une cave à vin.

Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située entre en pleine campagne entre Sargé Les Le Mans et Coulaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison dispose d'une surface habitable actuelle de 86 m2 avec notamment 2 chambres et une bureau, idéale pour une petite famille.

En plus de l'espace de vie actuel, le bien dispose de 60 m2 d'hangars attenant, aménageables et déjà cadastrés, parfait pour créer de nouvelles pièces, un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel.

Vous trouverez également un grenier de plus de 80 m2 entièrement aménageable, permettant d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un studio.

Idéal pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet locatif

Un bien avec autant de surfaces exploitables est très rare sur le marché. Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu de vie unique !

Le terrain spacieux de 2800 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux.

Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, garantissant un confort optimal.

Le bien est également équipé de fenêtres en PVC et de volets roulants en PVC, et dispose d'un garage double pour votre stationnement.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'Ecole primaire privée Notre-Dame et le Collège Jean Cocteau, ce bien est parfait pour les familles. Vous trouverez également une bibliothèque à proximité, ainsi que divers parcs et chemin pédestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, venez découvrir ce beau pavillon sur sous-sol total d'environ 130 m2 habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, à partir d'une agréable entrée avec porte automatisée, vous disposerez d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une lumineuse véranda récente et d'une cuisine aménagée-équipée. Un dégagement vous mènera ensuite vers l'espace nuit, où vous profiterez de deux chambres de plain-pied, d'un agréable bureau, d'une confortable salle d'eau et d'un WC japonais indépendant. A l'étage, un palier mezzanine dessert deux spacieuses chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage pour deux véhicules, d'une cave et d'un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauren Duveau vous propose : En plein cOEur de Coulaines, cette superbe maison de ville de 110 m² située sur un terrain de 138 m² offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une buanderie avec wc, et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les trois chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy avec une salle de bain et un wc. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un petit jardin exposé en plein soleil où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>