BAISSE DE PRIX

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en EXCLUSIVITE cette batisse en pierre à rénover.

Située au calme de son hameau, sur la commune de Couffé, à 3km du bourg, 9km d'Ancenis-Saint Géréon avec une orientation sud.

Le Certificat d'urbanisme opérationnel est validé pour la réhabilitation et la transformation de cette grange en future habitation sur une parcelle de +610m2.

A viabiliser, assainissement individuel à faire.

A 25km de Carquefou par la route départementale.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 4 500€ TTC de 50 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 54 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 19934 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa façade réduite, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage ou une lingerie est aménageable. Cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de campagne à COUFFE.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

SOUS OFFRE : 4 Visites, 3 Offres, une au prix acceptée.

Belle maison de 93M² en bon état, idéalement située entre Couffé et Ancenis.

Entretenue. Quelques travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

. Très grande véranda (environ 35m²) avec deux stores coffres électriques.

. Arrière-cuisine indépendante dans la véranda avec fenêtre.

. Entrée, Salon/séjour.

. Cuisine aménagée à remettre au goût du jour.

. La cloison entre la cuisine et la salle à manger n'est pas porteuse.

. 1 chambre.

. Un WC indépendant.

. Volets électriques,

. Chauffage au gaz propane, il faudrait prévoir un chauffage plus économique.

Etage :

. 3 Chambres,

. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne.

Extérieurs :

. Jardin entièrement clos. Aucun frais à prévoir.

. Très belle parcelle arborée de 1 455 m².

. Grande véranda.

LES FRAIS A PREVOIR :

. Microstation ou autre pour l'assainissement à remettre aux normes.

. Ventilation intérieure à prévoir.

. Electricité à remettre aux normes.

. Cuisine à remettre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir dans un environnement recherché (axe Ancenis -Couffé), cette maison qui propose une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine attenante, une chambre au rdc ou salon, une salle d'eau.

Elle offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis grâce à sa spacieuse véranda.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, et un espace grenier.

Côté pratique, la propriété dispose de nombreuses dépendances et d’un double garage, idéals pour les bricoleurs, le stockage ou un futur projet professionnel.

Bénéficiez d'un terrain supplémentaire pour un potager.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Claire POUZET

Honoraires : 7 500€ TTC de 190 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 197 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20834.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Couffé et 15 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 139 m² habitables, pensée pour la vie de famille.

Construite en 2005 sur un terrain d'environ 1 045 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir permet de poser vos valises directement.

L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de 42 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté pratique, le double garage de 36 m² répond à tous les usages : stationnement, atelier, rangement.

Dehors, la cuisine d'été ainsi que le jardin clos exposé plein sud vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s'installer durablement !

Envie de la visiter ? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Barel vous propose : NOUVEAUTÉ iad – MAISON EN PIERRE À VENDRE À COUFFÉ – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOS Nouveauté iad en exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 75 m² habitables, située dans un hameau à Couffé, à proximité d’Ancenis. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Côté annexes, vous bénéficierez d’un grand garage non attenant d’environ 50 m², d’une cave et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos d’environ 3 400 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, un environnement paisible et un grand terrain à proximité d’Ancenis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison récente de 2019 à COUFFE.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

SOUS OFFRE, deux visites, une offre, un compromis.

POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR.

A Couffé, proche du bourg, à distance équivalente d'Ancenis et de Ligné, Maison de 117m² récente de 2019 sur une parcelle de 750 m2.

Elle se compose d'un salon lumineux, spacieux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée.

3 chambres de 12m² environ dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing bureau ou chambre d'enfant de 8,50m², une salle de bain WC + un WC indépendant.

Buanderie, Garage.

Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison, les extérieurs méritent une amélioration pour l'esthétique de la façade avant.

Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur.

Le tout sur un agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>