Venez découvrir cette maison de 86m2 avec jardin sans vis -à -vis et garage au fond de la parcelle dans le bourg de COUFFE .

Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.

A l'étage, un pallier désert deux chambres ainsi qu'un grenier de 26m2 qui offre un fort potentiel d'aménagement .

Des travaux sont à prévoir ,mais cette maison pleine de charme offre de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence NESTENN ANCENIS !

Venez découvrir sans tarder cette belle maison familiale construite en 2012, idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec triple exposition, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le tout est agrémenté d'un garage et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

44521 COUFFÉ – LA BOISSENOTIÈRE - MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 75 m² – PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 2200 m² – CALME & ESPACE – VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE

En exclusivité, Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison de plain-pied située à Couffé, dans le quartier paisible de La Boissenotière.

Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace, cette maison séduit par son environnement verdoyant et sa belle luminosité.

Sur un terrain arboré de 2200 m², elle offre :

Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour les moments de convivialité,

Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable,

Trois chambres confortables,

Un grand grenier de 25m2

Une petite cave pour le rangement,

Une terrasse idéale pour les repas d'été,

Un grand garage double et une grande dépendance.

Bien exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme, propice à la détente. Elle allie authenticité et confort, pour un véritable sentiment de bien-être.

Les plus :

Terrain spacieux et arboré,

Environnement calme et recherché,

Visite virtuelle 360° disponible.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Couffé !

Contactez dès maintenant Yohann DENIAUD pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne !

Composée de 3 chambres d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie Crampon vous propose: EN EXCLUISVITE - COUFFE, à seulement 10 minutes de l'ESPACE 23 - ANCENIS ST GEREON. Maison de plain-pied sur une grande parcelle de 1500m2 environ. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie combinant le salon, le séjour et la cuisine aménagée. Un dégagement mène à la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace lingerie et d'un garage. En extérieur une terrasse, de beaux espaces paysagés et le terrain est CONSTRUCTIBLE, si vous souhaitez moduler ou agrandir la maison, (ce que nous vous proposons sur les simulations 3D). Quartier calme et paisible avec vue sur la campagne à l'arrière de la maison. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familliale commune de couffé, elle comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée avec 3 chambres, une salle d'eau, WC, en rez de chaussé une pièce, avec lingerie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1638.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale offre environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2000 m2 sans vis-à-vis. Rénovée récemment avec soin, elle allie confort moderne et espace de vie généreux. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, est équipée d'un poêle à granulés neuf, apportant une ambiance conviviale en hiver. Le carrelage a été entièrement refait, et la chaudière a également été remplacée récemment pour plus de performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m2, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage. La propriété est équipée de panneaux solaires, apportant un réel atout écologique et économique. Une micro-station d'épuration récente vient compléter les prestations techniques de qualité.

Proche des commodités de […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en EXCLUSIVITE cette batisse en pierre à rénover.

Située au calme de son hameau, sur la commune de Couffé, à 3km du bourg, 9km d'Ancenis-Saint Géréon avec une orientation sud.

Le Certificat d'urbanisme opérationnel est validé pour la réhabilitation et la transformation de cette grange en future habitation sur une parcelle de +610m2.

A viabiliser, assainissement individuel à faire.

A 25km de Carquefou par la route départementale.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Claire POUZET

Honoraires : 4 500€ TTC de 50 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 54 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 19934 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 […] Voir l’annonce immobilière >>