Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et emplacement privilégié ?

Située dans le très recherché quartier Bouillon, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Couëron, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité. Écoles, commerces, gare SNCF, transports en commun et toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, vous permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique tout en restant au calme.

Développant 84 m² habitables sur une parcelle de 443 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa capacité d'accueil avec ses quatre chambres. Un véritable atout sur le secteur ! Dès l'entrée, la première d'entre elles permet d'envisager de multiples usages : chambre parentale de plain-pied, bureau pour le télétravail ou espace dédié à une activité indépendante.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger, créant un lieu convivial où partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres, toutes équipées d'un placard-penderie, donnent à chacun l'opportunité de disposer de son propre espace. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'organisation de la maison et garantit une praticité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le terrain naturalisé invite à profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant, tandis qu'une terrasse végétalisée à l'étage apporte une touche d'originalité et un espace supplémentaire pour se détendre. Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du bourg de Sautron cette maison est implantée sur un vaste terrain dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité sans vis à vis. Des places de parking, et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses 9 pièces fonctionnelles comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale de 40 m² avec un îlot central,

Le rez-de-chaussée accueille un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité de transformer une pièce actuellement en buanderie en chambre supplémentaire ou autre activité comme l’eau et l’assainissement sont présent.

À l'étage, on découvre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc indépendant.L'accès à l’étage peut se faire par l’intérieur et aussi par l’extérieur confère une certaine indépendance.La construction date de 1969,entièrement rénové en 2010 cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel

Certaines des photos sont retouchées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Incroyable, retour à la vente ! Le confort d'une maison saine, lumineuse et évolutive, proche de tout et loin de rien ! Jardin, 3 chambres, 2 garages. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces ? Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall indépendant avec toilettes et lave-mains. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest, invite à la convivialité, confortée par la présence d'une cheminée. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain selon vos envies. Attenante à la cuisine, une lingerie communique directement avec un premier garage, une surface généreuse pour imaginer un bureau, une chambre de plain-pied avec point d'eau. les possibilités sont nombreuses. À l'étage, trois chambres et une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un dressing ainsi qu'un petit grenier viennent compléter ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant de plus de 20 m² complète l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée et fleurie. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont récentes avec volets roulants électriques, le ballon d'eau chaude a été remplacé, le tableau électrique est neuf et aucune trace d'amiante n'est présente. La maison est déjà fibrée, équipée d'une VMC et de radiateurs électriques. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Quelques suggestions de décoration sont proposées. Une visite s'impose ! Partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur de La Chabossière à Couëron, cette maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Sur terrain clos de 590 m², elle dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre-bourg de Couëron Charmante maison de ville

Une belle adresse pour cette maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située au cœur de Couëron, proche des commerces, des transports et des magnifiques bords de Loire.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains réparties sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier La Chabossière - Excellent DPE - Terrasse et jardin

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 81 m2 dotée d'une pièce de vie de 25 m2, d'un jardin clos et d'une terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée avec placard desservant un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse et traversante de 25 m2 avec sa cuisine ouverte de 8 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.

À l'étage, 3 chambres (dont 1 avec placard intégré) et une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez également d'un garage de 19 m2 permettant de garer un véhicule ou d'en faire un espace de stockage. Un véhicule peut également être stationné devant ce garage.

La parcelle de 266 m2 est entièrement clôturée.

Idéalement située en lotissement calme, proche des commodités (-2 km : Super U, pharmacie, gymnase Pierre-Moisan), de l'école de la Métairie (8 min à pied), du lac de Beaulieu et des transports en communs (lignes de bus 71 et 91 à proximité).

Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreux atouts et le potentiel qu'offre cette maison.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité en impasse à la Chabossière : MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE 2 ROUES – JARDIN SANS VIS à VIS - PISCINE – 2 DÉPENDANCES & CARPORT. Le confort d'une maison saine, lumineuse, proche de tout et loin de rien ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces à pied ? Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest, elle invite à la convivialité, confortée par la présence d’une cheminée. Et le véritable point fort réside dans la véranda plein sud agréable en toute saison. Attenant au salon, un espace lingerie, des WC et un bureau apportent praticité au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées de 10.4 – 13,1 et 13,6 m² et une salle de bain. Et ce n'est pas tout ! Depuis l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée Sud-Ouest donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée, fleurie et arborée. AU CALME ABSOLU ET INTIMISTE, vous profiterez également d’une généreuse piscine hors-sol pour vous rafraichir à la belle saison. Deux dépendances, de près de 10 m² chacune et un carport, complètent l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont récentes et équipées de volets roulants électriques et manuels, les radiateurs électriques sont neufs et la maison a été entièrement repeinte en 2025. La maison est déjà fibrée, équipée d'une VMC. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison attend une nouvelle famille, une visite s'impose ! Partage inter-agence toujours accepté et visite le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Chabossière - Maison climatisée avec vie de plain-pied - 143 m² - 5 chambres - espace dressing + grand garage. Cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposée est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1994, maintenue en parfait état et agrandie en 2008, elle est parfaite ! Même la parcelle est piscinable ! Conçue de plain-pied, la maison propose une distribution fluide des pièces de vie. Dès l'entrée, chaleureuse et pratique, vous découvrirez le spacieux salon qui constitue le cOEur de la maison avec son poêle à granulés, tandis que la cuisine aménagée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La partie neuve, baignée de lumière, accueille une pièce déjeunatoire, prolongée par une agréable terrasse carrelée sud-est. Les chambres, bien dimensionnées, sont réparties sur les deux niveaux : 3 au rdc et deux à l'étage. Les deux salles de bain et les dressing complètent la distribution intérieure. Avec 2 WC et une lingerie en sus, cette maison réunit praticité et confort. Le terrain, à l’abri des regards, arboré et clôturé par un portail motorisé, représente un atout indéniable en ville. Pour le stationnement, aucun soucis, la grande voiture familiale trouvera sa place soit dans le spacieux garage ou sur l'entrée carrossable. BONUS - FRAICHEUR GARANTIE : Les chambres de l'étage sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Et pour compléter : Ouvertures en PVC et alu double vitrage avec volets électriques, chauffage assuré par une chaudière gaz, bonnes performances énergétiques et encore 60 m² de grenier aménageable. Bref, vous ne rêvez pas, cette maison possède tout ce que vous recherchez. Appelez-moi pour organiser un rendez-vous. Partage inter-agence toujours accepté et visite en semaine et le samedi toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>