Un vaste séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et trois chambres dont une suite parentale : la distribution laisse à chacun son espace.
C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.
Le logement individuel offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien.
Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.
La sécurité repose sur un ensemble complet : digicode, interphone, vidéophone et alarme.
Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 214m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.
Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.
LE SECTEUR
Le logement se trouve 74 Boulevard des Martyrs de la Résistance.
COUËRON conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.
L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.
Les photos présentées sont non contractuelles.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
Christine BUFFENOIR
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BC4919124 - 22/09/2026
DPE
B
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Couëron
12
Vente maison 4 pièces
Couëron 44
416 000 €
(3 152 €/m²)
L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE, cette propriété en pierre des années 1800 sur un grand terrain avec dépendances et marre.
Idéalement situé entre Sautron, Couëron et la zone commerciale d'Atlantis, venez redonner vie à cette maison qui comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec coin bar, une salle de bains avec wc, deux chambres en enfilade avec espace buanderie et une grande chambre de plus de 30 m2. A l'étage un espace bureau peut être aménagé ainsi que la partie grenier pour toujours plus de rangements.
Un grand bâtiment en pierre réparti en garage, atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
132㎡
9
Vente maison 6 pièces
Couëron 44
398 000 €
(2 948 €/m²)
Maison de 4 chambres proche commerces ,services, écoles et gare SNCF.
Maison se trouvant dans un état irréprochable , méticuleusement entretenue et constamment améliorée au fil des années . Cette maison dispose en Rdc d'une entrée ,d'une pièce de vie de 54m2 traversant et donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre , salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres , salle d'eau et wc. Garage et buanderie En plus de son terrain de 403 m2 , elle bénéficie d'un jardin clos et attenant de 373 m2 . En mois de 10 ans beaucoup de travaux d'aménagements ,d'isolation, ravalement ,tableau électrique ect ..... ont été réalisés faisant de cette maison un achat sur !
Pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Couëron 44
286 000 €
(3 011 €/m²)
COUERON BOURG
Idéalement située en plein coeur du bourg, venez vite découvrir cette maison pleine de charme à la fois fonctionnelle et atypique!
Elle propose une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin plein sud avec abris entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au calme absolu!
Côté nuit, un 1er palier avec dressing dessert 2 chambres spacieuses, et les combles aménagés vous offre un espace bureau ainsi qu'une 3 ème chambre avec placard. Vous trouverez également une salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements.
Maison à la décoration […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Couëron 44
298 000 €
(2 893 €/m²)
MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES TERRASSE JARDIN GARAGE
CIM vous propose cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté, offrant de beaux volumes et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée de 6,04 m2, d’un séjour de 20,61 m2 et d’une cuisine aménagée et équipée de 9,88 m2, disposant d’une plaque de cuisson mixte, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle.
La cuisine bénéficie d’un accès direct à une terrasse carrelée d’environ 20 m2, prolongée par le jardin.
Ce niveau comprend également une arrière-cuisine de 8,73 m2, une chambre de 9,97 m2 ainsi qu’un WC indépendant sous l’escalier.
À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11,11 m2, 13,14 m2 et 13,47 m2. Les deux plus grandes disposent de rangements, dont un placard de 0,71 m2. Une salle de bains de 5,41 m2 complète l’étage.
La maison bénéficie également d’un garage attenant de 19,80 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
103㎡
10
Vente maison 8 pièces
Couëron 44
529 900 €
(2 274 €/m²)
44220 - COUERON - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 233.0 M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC ARBORE ET VOLUMES EXCEPTIONNELS
Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cette superbe maison d'architecte située à Coueron, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie unique.
Cette maison d'exception de 233.0m² est une belle réalisation architecturale, rénovée partiellement en 2019, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les amoureux de la nature seront comblés par le parc arboré de 6661.0m².
La maison se compose d'un vaste séjour de 50.0m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses exposées est, sud et ouest. La cuisine est équipée et aménagée, offrant un espace convivial.
Vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une mezzanine, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau et des wc.
Elle comprend en complément un double garage, un carport, un atelier, une cave, une buanderie.
Cette maison présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Vous apprécierez son évolutivité.
Située à proximité des transports en commun (bus), cette maison offre un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'architecte d'exception à Coueron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
233㎡
15
Vente maison 6 pièces
Couëron 44
261 900 €
(2 494 €/m²)
Idéalement située auprès de tous les commerces, SUPER U, écoles, transports et non loin de la coulée verte, maison à rafraîchir disposant de 4 belles chambres, une pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée, cuisine pouvant aisément s'ouvrir sur le salon, permettant ainsi une lumière traversante et une pièce totalisant plus de 40m², une salle de bains, WC indépendant, garage avec porte motorisée, préau fermé, le tout sur une parcelle parfaitement exposée d'environ 570m².
Les ouvertures en PVC et double vitrage avec fonction oscillo-battantes et les volets électrifiés offrent du confort.
Opportunité idéale pour une jeune famille en quête de calme et de volume!
Proposition d'aménagement pour une meilleure projection sur les photos n°4,7,8 et 10.
Je reste à votre disposition, KRISTEL COMPAGNON
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
105㎡
7
Vente maison 2 pièces
Couëron 44
164 905 €
(4 022 €/m²)
Proche bourg et commerces, dans une rue au calme, pour cette maison ancienne vous proposant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. Jolie parcelle de 130 m². Idéal 1er achat ou investissement locatif! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
12
Vente maison 5 pièces
Couëron 44
399 900 €
(3 508 €/m²)
Parfaitement située, venez découvrir cette belle maison de très bon standing. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée de cuisiniste le tout ouvert sur un beau jardin clos, exposé plein sud sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un garage et un cellier complètent ce bien.
Au calme et proche de toutes commodités (transports, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
114㎡
7
Vente maison 7 pièces
Couëron 44
254 000 €
(2 117 €/m²)
COUERON Port Launay
Venez vite découvrir cette maison familiale pleine de charme offrant une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres, bureau, véranda, salle d'eau, wc
Jardin avec dépendances!
Agence ouverte le samedi toute la journée!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
