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Vente Maison à Couëron

5 pcs
3 ch
98㎡

379 800 € (3 876 €/m²)

Vente Maison à Couëron

5 pcs
3 ch
98㎡

379 800 € (3 876 €/m²)

Maison Couëron

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité : PLAIN-PIED, 3 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit.

Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 98 m² habitables aux prestations soignées et actuelles.

Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image.

3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau, des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

- Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal

- Terrasse carrelée

- Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle

- Construction récente sous garantie décennale

À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 575m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole.

Vous profiterez également :

- d’un garage voiture,

- d’une place de stationnement privative équipée d’une prise pour voiture électrique.

- Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m.

Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder !

Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2015383 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 800 € (3 876 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    575 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 930 €
Par mois
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