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Vente Maison à Couëron

3 pcs
2 ch
70㎡

258 000 € (3 686 €/m²)

Vente Maison à Couëron

3 pcs
2 ch
70㎡

258 000 € (3 686 €/m²)

Maison Couëron

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Idéalement située dans le bourg de Couëron, très belle maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée il y a 3 ans.

Au rez-de-chaussée l'entrée se fait directement sur une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée/insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec douche, wc et coin lave-linge.

À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien dont une avec placards coulissants.

À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon aménageable (30m² env.) en fond de parcelle.

Les + du bien:

- Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron

- Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir

- Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ)

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (pas de gaz)

- Taxe foncière: 936€/an

- Raccordée au réseau collectif d'assainissement

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B)

Prix de vente : 258.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Benoît MONTY

EI • RSAC NANTES 913 240 313

Réf. BMVM04056844220_1 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 000 € (3 686 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    177 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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ABRICULTEURS

( 207 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

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( 207 avis )

Vente appartement 2 pièces Bois Colombes

une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti. le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct. je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute. cordialement.
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Vente 2 pièces Levallois Perret

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 311 €
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