À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Maison située à Couëron, d’une surface d’environ 122 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda spacieuse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage dessert trois belles chambres.

À l’extérieur, un jardin et une cour entièrement clôturés complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 272 m².

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Christine Thomas O678161927

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Nantes, à Couëron (Quartier Villages), cette réalisation signée par un architecte d'intérieur en 2022 propose une vision contemporaine de la bâtisse d'origine. Située à seulement cinq minutes du bourg et à deux pas des marais de Couëron, véritable écrin préservé idéal pour les balades à vélo et les rencontres avec les chevaux, la propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, empreint de sérénité.

La silhouette de la maison se distingue par ses percées géométriques audacieuses, créant un dialogue permanent entre le design intérieur et la campagne environnante. La pièce de réception spectaculaire s'articule autour d'une salle à manger dotée d'une baie panoramique cadrant le jardin comme une oeuvre d'art. Le salon, majestueux par sa hauteur sous plafond et son poêle suspendu, s'ouvre sur une première terrasse en bois. En retrait, la cuisine marie le cachet des pierres apparentes à une esthétique minimaliste, offrant un accès direct à une seconde terrasse tournée vers le soleil couchant.

Le confort se décline principalement de plain-pied avec trois chambres, une salle de bain et une suite parentale indépendante pensée comme un refuge privé. L'étage révèle une pièce supplémentaire de 30 m2 sous combles, volume libre idéal pour une cinquième chambre ou un atelier de création.

Le parc de plus d'un hectare a été conçu pour offrir le luxe de l'espace et de la convivialité. Un premier jardin paysager entoure la demeure, offrant des espaces de jeux pour les enfants et des zones de réception soignées. Les amateurs de nature apprécieront le potager et les multiples arbres fruitiers qui ponctuent la propriété. Ce jardin est prolongé par une prairie naturelle, garantissant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la campagne.

Ce bien rare, à l'excellente performance énergétique (Classe B), intègre des prestations techniques de pointe (pompe à chaleur, système de phytoépuration). Un garage de 66 m2, un puits et de multiples stationnements complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE IMMOBILIER Votre Conseiller immobilier Philippe ROMEUF vous propose cette

Maison Familiale disposant de 4 chambres et un bureau parfaitement entretenue, offrant 134 m² dans un environnement agréable et recherché du Port Launay !

L'entrée dessert un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur le jardin, La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur un terrain clos de 498 m², soigneusement aménagé, avec terrasse, abris de jardin en dur et en bois pour un rangement optimal. Le bien dispose également d'un garage attenant carrelé avec espace buanderie, ainsi que d'un stationnement enrobé à l'avant. Nous sommes à deux pas des transports, du Marais Audubon et du Bac de Loire ! Maison avec vie de plain-pied à découvrir sans tarder !

Agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2024AC00047

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Vinet vous propose: COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau)

Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.

À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie/buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie.

Les atouts :

✔ Maison rénovée

✔ Parcelle exceptionnelle de 1 300 m²

✔ Exposition plein Sud

✔ Aucun vis-à-vis

✔ Maison non mitoyenne

✔ Quartier recherché

✔ Transports et écoles accessibles à pied

✔ Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension,

✔ Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz

Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Couëron, découvrez cette charmante maison en pierre ! Sur son jardin paysagé de + de 1000m² comprenant : Une entrée, un séjour de + de 40m², une cuisine a/e, salle d'eau wc. A l'étage un palier, deux chambres, dont l'une avec dressing et potentiel salle d'eau. Dépendance et cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale et rénovée, située au calme d'une impasse dans le bourg de Couëron. Au rdc, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres, WC et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, WC et une salle d'eau.

Ses plus: sous-sol total, garage, terrasse et jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Sautron, Couëron et Saint-Etienne-de-Montluc, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, en fond d'impasse privée.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 800 m2 exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, propice à la détente et à la sérénité.

D'une surface habitable d'environ 230m2, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 40 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une extension du salon avec coin feu de 31 m2 tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un espace parental comprenant chambre / dressing / salle de bains et bureau ouvert. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau.

Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents (huisseries, isolation ... ) et dispose d'un système de chauffage performant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse dans le quartier recherché de la Chabossière à Couëron, cette maison de 58 m2 en très bon état vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec les commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier en mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, complété par une belle chambre et une pièce pouvant faire office de dressing ou de petite chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours.

Emplacement privilégié : à seulement 100m de chemins de randonnée en pleine nature, à 450 m du bus ligne 71 et à 1 km du Super U.

Accès à Naval Groupe en moins de 15 minutes via le Bac de Loire.

Les atouts : maison en bon état sans travaux à prévoir, environnement calme, exposition idéale, proximité des transports et des commodités.

Une opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement!

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>