Située sur la commune de Coudeville-sur-Mer, cette charmante maison de 110 m² , de 2001, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte conviviale. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain de 776 m², offrant un bel espace extérieur.
Cette maison allie espace, luminosité et praticité, dans un environnement calme et recherché.
DPE : C (124,3) GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1620 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 307 000 euros HAI. Honoraires : 12 000 euros TTC charge acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3308LOSC - 22/05/2026
DPE
C
124
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
124
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1190 €
et
1620 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
307 000 €
(2 791 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 295 000 €
Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Coudeville-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Coudeville-sur-Mer
2
Vente maison
Coudeville-sur-Mer 50
200 110 €
(2 668 €/m²)
Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Coudeville, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et école. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Bréhal en 5 minutes à peine, et Granville en 15 minutes en voiture.
Implantée sur un terrain de 507 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 75m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.
Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.
Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.
Projet modifiable à votre convenance.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Coudeville, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et école. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Bréhal en 5 minutes à peine, et Granville en 15 minutes en voiture.
Implantée sur un terrain de 507 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.
Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.
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Projet modifiable à votre convenance.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
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Implantée sur un terrain de 507 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
Cette maison offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, un wc, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.
Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.
Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.
Projet modifiable à votre convenance.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Belle maison pierres à vendre à Coudeville sur Mer offrant 7 pièces pour une surface habitable de 161.70 m2 , 200 m2 d'atelier et comprend un terrain de 7339 m2 avec un puits. Elle dispose d'une belle vie de plain-pied avec sas d'entrée donnant sur un séjour/salon de 31 m2, une cuisine aménagée et un coin repas, une suite parentale, un dégagement et buanderie, une salle d'eau avec wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres de 18 m2, 20 m2 et 34 m2, une salle d'eau et un WC.
Elle bénéficie d'une véranda de 14 m2, d'un garage attenant et d'un extérieur charmant. Les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
162㎡
6
Vente maison 6 pièces
Coudeville-sur-Mer 50
255 000 €
(1 723 €/m²)
CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette authentique maison en pierres, pleine de caractère, idéalement située à Coudeville-sur-Mer, dans un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, un salon spacieux de 30 m² propice aux moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie et des WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis.
Côté extérieur, ce bien dispose d'un garage ainsi que de deux dépendances d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet professionnel ou gîte).
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 7 300 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
148㎡
1
Vente maison
Coudeville-sur-Mer 50
177 402 €
(3 548 €/m²)
Maison neuve à construire 50 m² - 1 chambre
Réalisez votre projet de maison neuve moderne et personnalisable avec Maisons Axcess, constructeur en Normandie depuis plus de 18 ans.
Le projet :
50 m² habitablesEspace de vie lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte1 chambreSalle d'eau avec WCMaison fonctionnelle et optimiséeTerrain selon secteur et disponibilitéPlans personnalisablesLes avantages :
Projet éligible aux aides de l'État selon conditionsArtisans locauxAccompagnement complet à chaque étapeProjet réalisable dans différentes communes de Normandie.
Contact direct :
Philippe MICHEL - Maisons Axcess Saint-Lô
Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 ch
50㎡
Terr 433㎡
1
Vente maison
Coudeville-sur-Mer 50
227 402 €
(2 274 €/m²)
Maison moderne 4 chambres + terrain
Devenez propriétaire d'une maison neuve moderne, confortable et économe en énergie avec Maisons Axcess.
Le projet :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte4 chambresSalle de bains et WC séparésGarageTerrain inclusMaison personnalisableLes avantages :
Plans sur-mesureArtisans locauxAccompagnement complet, de l'étude au chantierProjet réalisable sur plusieurs communes de Normandie.
Éligible aux aides de l'État selon conditions.
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Philippe MICHEL - Maisons Axcess Saint-Lô
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4 ch
100㎡
Terr 433㎡
3
Vente maison
Coudeville-sur-Mer 50
204 402 €
(2 555 €/m²)
Maison plain-pied moderne 3 chambres + terrain
Construisez votre maison neuve de plain-pied, moderne et personnalisable, avec Maisons Axcess.
Un projet pensé pour allier confort, fonctionnalité et économies d'énergie.
Le projet :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte3 chambres confortablesSalle de bains équipée et WC indépendantsGarage intégréTerrain inclusMaison entièrement personnalisableLes avantages :
Projet éligible aux aides de l'État selon conditionsPlans sur-mesureArtisans locauxAccompagnement complet, de la conception à la remise des clésProjet réalisable sur différentes communes, selon disponibilité des terrains.
Contact direct :
Philippe MICHEL - Maisons Axcess
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3 ch
80㎡
Terr 433㎡
5
Vente maison
Coudeville-sur-Mer 50
263 402 €
(2 090 €/m²)
Maison moderne 125 m² - 4 chambres + terrain - Normandie
Réalisez votre projet de maison neuve moderne et personnalisable avec Maisons Axcess, constructeur en Normandie depuis plus de 18 ans.
Un projet pensé pour le confort, la performance énergétique et la vie de famille.
Le projet :
125 m² habitablesSéjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bainsSalle de bains moderne et WC indépendantsGarage accoléTerrain inclusMaison entièrement personnalisableLes avantages :
Projet éligible aux aides de l'État selon conditionsPlans sur-mesureArtisans locauxAccompagnement à chaque étape du projetProjet réalisable dans différentes communes de Normandie selon disponibilité des terrains.
Contact direct :
Philippe MICHEL - Maisons Axcess Saint-Lô
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