CORZÉ, maison de plain-pied datant de 2025, proposée en EXCLUSIVITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Cette maison construite selon la règlementation environnementale RE2020, vous proposent une grande pièce de vie climatisée donnant sur terrasse, une jolie cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing, une salle douche à l'italienne et un WC séparé. Garage et combles aménageables. Très belles prestations. Environnement calme et privilégié.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder ! Maison à vendre à Corzé, ce charmant pavillon familial offre un cadre de vie agréable, calme et convivial.Idéal pour une famille, un premier achat ou une personne à la recherche d’une résidence principale prête à vivre, ce bien permet de poser ses valises sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour apporte fonctionnalité et convivialité à l’ensemble.

La maison comprend 3 chambres, chacune équipée de placards ou dressings, offrant de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit dispose également d’une salle de bains et de WC séparés.

Une maison avec garage et jardin

Côté pratique, cette maison à vendre avec garage bénéficie d’un garage attenant à la maison, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou profiter d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile à entretenir. Cet espace extérieur est idéal pour les enfants, les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison à vendre

Maison à vendre à CORZE

3 chambres

Chambres avec placards / dressings

Cuisine entièrement équipée et ouverte

Pièce de vie lumineuse

Salle de bains

WC séparés

Garage attenant

Jardin clos

Maison calme et agréable

Aucun travaux à prévoir

Maison prête à emménager

Idéale pour un premier achat

Idéale comme résidence principale

Un bien idéal pour une famille

Cette maison familiale à vendre à CORZE conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette belle maison familiale aux multiples possibilités !

Située dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité, avec un accès rapide à Angers, cette maison fonctionnelle et familiale vous séduira par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son environnement privilégié.

Edifiée sur une belle parcelle de 2 236 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes des pièces de vie. Le salon, exposé plein Sud et largement ouvert sur l'extérieur, invite à la détente et profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans son prolongement, vous découvrirez un espace salle à manger avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté annexes, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un double garage et un atelier, qui viennent compléter les prestations et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Véritable atout de cette propriété : un espace indépendant d'environ 20 m2, bénéficiant de son propre accès extérieur. Il se prête parfaitement à l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle, ou peut être aménagé selon vos besoins.

Un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovée avec goût, elle allie harmonieusement confort moderne et charme de l'ancien, avec notamment de belles pierres de tuffeau qui apportent authenticité et caractère à certaines pièces. Autre atout majeur : la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021.

Un intérieur spacieux et chaleureux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une pièce de vie lumineuse de 24 m², prolongée par un espace bureau idéal pour le télétravail ;

Un salon-séjour de 27 m² avec cheminée, offrant la possibilité de tuber le conduit pour installer un poêle à bois ;

Une très belle cuisine aménagée de 25 m², semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle ;

Une buanderie, toujours appréciable au quotidien ;

Un dégagement avec WC indépendant ;

Un vaste garage d'environ 100 m², comprenant un espace atelier et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un étage confortable et un potentiel d'aménagement exceptionnel

Au premier étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing ;

Une salle d'eau en parfait état ;

Un palier et un dégagement d'environ 9 m² ;

Un WC indépendant.

Dans le prolongement de ce niveau, vous découvrirez un vaste grenier aménageable, directement accessible depuis le premier étage et déjà équipé de fenêtres de toit Velux.

D'une surface d'environ 100 m² au sol, représentant près de 70 m² de surface habitable potentielle, cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, espace professionnel ou encore projet de logement indépendant, selon la configuration des lieux et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La présence des Velux constitue un avantage appréciable pour envisager ce projet d'aménagement.

La maison est également équipée de la fibre optique, un véritable plus pour le télétravail.

Un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 6 pièces 141 m2

Maison contemporaine avec piscine – À 20 min d'Angers

Idéalement située à seulement 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Seiches-sur-le-Loir, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles et du collège, cette maison contemporaine de 2022, hors lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme.

D'une superficie habitable de 141 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 731 m² et offre des prestations modernes, pensées pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue un véritable espace de convivialité. Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit est dédié à la famille et comprend trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une magnifique piscine chauffée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter l'ensemble, tandis que la cour située à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

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Maison T3 d'environ 50m2 sur un terrain d'environ 300m2. Soyez acteur de votre projet en imaginant les plans de votre futur habitat, ajustez-les à vos habitudes de vie, pour une maison SUR MESURE ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et économique (maison certifiée RE 2020). Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salles de bain, WC. Notre équipe d'expert et de passionné vous propose: La prise en charge et le suivi de votre projet de A à Z. Un parcours administratif mené par un chargé de projet dédié. Une conduite de travaux et une gestion des artisans assurée par le maître d'oeuvre lui même. Des matériaux et des équipements premium à personnaliser. Une maîtrise d'oeuvre nouvelle génération. Une base de données de plusieurs dizaines de solutions de logements en Maine et Loire. Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Prix inclus : branchements eau + EDF + égout, chemin d'accès. Classe énergétique A. Contactez l'agence, SDSIMMO L'AGENCE à ANGERS, RCS 947 979 217, pour un RDV immédiat et personnalisé. Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2022.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie lumineux réunissant un salon et une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

Suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative.

WC indépendant.

A l'étage :

Palier fonctionnel desservant trois chambres spacieuses.

Salle de bains familiale moderne.

Parcelle de 731 m2 parfaitement agencée.

Piscine privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette demeure familiale rénovée avec goût, ayant su préserver tout le charme authentique de la pierre de tuffeau.

Située à seulement 15 minutes d'Angers et 6 minutes du Parc Expo et de la A11, elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une véranda de 24 m², véritable pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace bureau, et d'une terrasse avec pergola réglable (couverture véranda garanti sans amiante, cf diag.)

- un salon/séjour chaleureux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle

- une cuisine semi-ouverte spacieuse de 25 m²

- une buanderie

- un dégagement

- un WC indépendant

- un garage de 100 m², offrant de nombreuses possibilités

À létage :

- trois chambres de 11 m² env. dont une avec dressing

- une salle d'eau récente

- un palier et dégagement de 9 m²

- un WC indépendant

- une superbe surface sous toit de 70 m² env surface habitable et 100 m2 env au sol, facilement aménageable communicant avec l'espace nuit qui peut faire office de logement indépendant

- Enfin au dessus de l'espace nuit un grenier d'environ 70 m2 totalement aménageable

Les extérieurs :

Vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec :

- une terrasse avec pergola, agrémentée de palmiers

- une petite mare apportant charme et sérénité

- une vue dégagée sur la campagne environnante

- un terrain en L de 1778 m2 comprenant un préau

- des arbres fruitiers et un poulailler en fond de parcelle

- Si le terrain vous paraît trop grand, il vous sera proposé de vendre cette partie du fonds à un acquéreur voisin qui a déjà manifesté son intérêt.

Informations complémentaires :

- cheminée fonctionnelle

- véranda 2018

- Pompe à chaleur récente (septembre 2021)

- Micro-station installée en 2023

- Menuiseries double vitrage (2016 env.)

- Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>