Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAISON INDIVIDUELLE de 102.42m2 habitables située dans une impasse à Cormelles-le-Royal et édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 620 m2.

Située en impasse, elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec POELE A BOIS donnant accès au jardin avec une grande TERRASSE de 55 m2 exposée SUD OUEST. Vous trouverez également sur ce niveau un dégagement avec rangements et un wc séparé.

A l’étage : Palier desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec wc.

DOUBLE GARAGE

Chauffage au Gaz de ville et POELE A BOIS

Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE

Commerces, BUS DE VILLE et TRAM accessibles à proximité.

Taxe foncière : 1292 euros

DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DPE : D […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CORMELLES-LE-ROYAL

Commune avec commerces, écoles et bus de ville.

Maison à VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de 468 m2, située au calme.

Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour d'env. 30 m2 donnant sur une terrasse surélevée et parfaitement exposée. Puis d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douche.

Le tout sur un sous-sol complet comprenant une pièce de 18 m2 pouvant accueillir un espace bureau avec fenêtres et placards.

Jardin arboré et fleuri, entièrement clos.

Volets et huisseries en PVC. Chaudière au gaz de ville. Portail alu motorisé. Abri de jardin.

Taxe foncière : 1 080 euros.

Quartier très calme […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNE! Merci pour votre confiance

Très bien placée dans la commune, à proximité à pieds des écoles maternelle et primaire et de l'arrêt de bus Twisto, cette grande maison individuelle de qualité construite en 1964 offrant 132m2 habitables et 5 chambres, le tout sur sous-sol complet mérite qu'on lui redonne une seconde jeunesse!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, grande salle à manger, salon, 1 chambres, salle de bains et wc

A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilettes.

Quelques travaux sont à prévoir.

Un de ses points forts : son beau terrain de 728m2

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle alliant confort, espace et tranquillité , dans une commune desservie par les bus de ville et disposant de tous les commerces, services, écoles et établissement de santé.

*Les atouts qui font la différence :

4 chambres

2 salles d'eau

Séjour-salon traversant

Accès direct au jardin clos et sans vis à vis

Garage en rez de jardin

Chauffage au gaz

DPE classé D : un bon équilibre entre performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur résidentiel de la commune au calme.

Maison traditionnelle de qualité en excellent état édifiée sur sous-sol .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine de 12m2 aménagé et équipée avec accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse sur le séjour), séjour-salon avec accès terrasse exposée S/O (conduit de cheminée), 1 chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : 2 grandes chambres et grande salle de bains avec wc.

Un studio avec accès indépendant (mais pouvant également communiquer directement par le sous-sol) de 15,25m2 avec salle d'eau et wc.

Diagnostiques : absence d'amiante et aucune anomalie électrique.

Chauffage au gaz de ville.

Volets motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cormelles-le-Royal, cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Construite en 2016, la maison de 81 m² dispose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un grand séjour et une cuisine ouverte aménagée, un wc indépendant.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un wc.

Implanté sur un terrain de 230 m², le bien comprend deux places de stationnement à l'extérieur ainsi qu'un garage offrant également la possibilité de garer une voiture. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposition Sud avec un accès direct à la pièce de vie principale.

Idéale pour une famille, cette résidence offre des espaces bien pensés et fonctionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès bus de ville et tramway, commune avec toutes commodités.

Maison de construction traditionnelle, édifiée sur un sous-sol complet, avec jardin clos et planté, composée :

Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour -salon avec cheminée et insert, avec balcon exposé Sud, 2 chbres, une salle d'eau, un wc.

A l'étage, vaste dégagement desservant 4 chbres avec possibilité d'agrandissement, une salle d'eau, un wc, un dressing à créer.

Chauffage fuel, production eau chaude électrique.

Ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Charmante maison individuelle à Cormelles-le-Royal - Parfait pour une famille en quête de tranquillité Située dans un quartier calme et résidentiel de Cormelles-le-Royal, cette maison individuelle de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1978, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle qui lui confère un charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les 6 pièces, bien agencées, permettent une circulation fluide et optimisée au quotidien. Bien que la maison ne dispose pas encore de chambres, elle offre un grand potentiel pour créer des espaces nuit chaleureux et accueillants. Les pièces peuvent être aménagées en fonction des besoins de votre famille, que ce soit pour créer des chambres cosy ou des espaces de travail fonctionnels. Le jardin de 671 m², exposé au sud-ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les espaces extérieurs aménagés, comprenant un jardin paysager, vous permettront de vous ressourcer en toute intimité, loin du tumulte de la ville. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins modernes. Avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et les dispositifs de sécurité renforcée, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal dans un environnement sécurisé et sain. Proche des écoles, des commerces et de la mairie, vous apprécierez la proximité des commodités essentielles au quotidien. L'autoroute A13 est également accessible en seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements vers les grands axes de communication. En somme, cette maison à Cormelles-le-Royal offre un cadre de vie paisible, des possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>