44650 - CORCOUE-SUR-LOGNE - MAISON DE VILLAGE 83 M2 AVEC HANGAR 120M2+ GRANGE 140M2 A REHABILITER-
Ideal investisseurs ou particuliers ! à transformer en parking pour stocker des campings cars ou autre par exemple !
Stéphanie LERAY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison T4 à étage de 83m2 avec un HANGAR 120 m2 + GRANGE 140 m2 à réhabiliter CU accepté! située à Corcoué-sur-Logne aux portes de la Limouzinière, offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un salon-séjour lumineux avec une cheminée,
- une cuisine à aménager et équiper,
- une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur,
- une salle de bain
- un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards.
Le chauffage est au gaz.
Taxe foncière 447 euros
Points positifs :
- au calme
- à 7 mn de périphérique (à environ 30mn de Nantes et à la frontière des premières villes vendéenne (5-6mn) et à 45 mn des côtes vendéennes
- proche commerces de la Limouzinière
- proche arrêt de car scolaire (ligne 312 et 313 ALEOP)
- Possibilité de location, la maison était louée 600 euros CC
- un hangar de 120 m2
- une ancienne écurie de 140 m2 à réhabiliter
- 2 petites dépendances attenantes à la maison
Points négatifs :
- L'assainissement est à remettre aux normes.
- Rafraichissements à prévoir
Sur un terrain de 619m2, vous disposez également de deux hangars (une grange et un hangar) totalisant 240 m², à réhabiliter. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour ces travaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités d'aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 218707 - 08/09/2026
DPE
D
169
kWh/m² .an
34*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
34*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1350 €
et
1870 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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4
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Corcoué-sur-Logne 44
185 406 €
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Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².
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4 ch
88㎡
Terr 509㎡
4
Vente maison
Corcoué-sur-Logne 44
227 778 €
(2 109 €/m²)
Jolie parcelle, située au calme de son village à 10 min de Legé et Saint Philbert de Grand Lieu.
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !
Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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3 ch
108㎡
Terr 535㎡
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Corcoué-sur-Logne 44
192 956 €
(3 216 €/m²)
À Corcoué-sur-Logne, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, simplicité et qualité de vie au quotidien.
Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre future maison, avec un projet personnalisable et conforme aux attentes d'une construction moderne et performante.
Sur ce terrain de 630 m², le modèle ZEN G propose une maison fonctionnelle de 60.0 m² habitables, idéale pour un premier achat, un projet familial compact ou un investissement maîtrisé. L'organisation intérieure est claire et agréable à vivre, avec des volumes optimisés pour profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie offre un bel espace convivial, facile à aménager selon vos envies, et favorise une vraie sensation d'ouverture au quotidien. La partie nuit comprend 2 chambres, pensées pour accueillir parents, enfants, bureau ou chambre d'amis selon votre mode de vie. Une salle d'eau et des espaces de circulation bien étudiés complètent l'ensemble pour garantir un intérieur pratique et confortable.
Le projet met l'accent sur les essentiels d'une maison neuve réussie : une conception adaptée, des prestations soignées et une performance énergétique conforme à la RE2020. Cette approche permet de gagner en confort thermique, de mieux maîtriser vos dépenses d'énergie et de profiter d'une maison agréable en toute saison. Le terrain, proposé dans un environnement recherché de Corcoué-sur-Logne, offre une belle opportunité de construire dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien et des axes de déplacement utiles.
La commune de Corcoué-sur-Logne séduit par son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel agréable. C'est un lieu apprécié pour s'installer durablement, profiter d'un environnement calme et concilier sérénité, vie pratique et accessibilité.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, depuis l'étude de votre projet jusqu'à […] Voir l’annonce immobilière >>
60㎡
Terr 630㎡
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Vente maison 5 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
232 140 €
(2 054 €/m²)
*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *** Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison en plein centre bourg sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. L’ensemble est implanté sur un terrain de 671 m2, comprenant un garage de 43 m2, une véranda donnant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
113㎡
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Vente maison 4 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
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(1 677 €/m²)
Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose: Située à Corcoué-sur-Logne, découvrez cette charmante maison de 100 m2, lumineuse et parfaitement entretenue. Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 48m2, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse couverte et fermée de 6m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un coin détente en toute saison. On trouve également un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un second WC. La maison, exposée Est, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Reliée au tout à l'égout et sans extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires 4,8%TTC de 160 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25135. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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10
Vente maison 4 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
224 900 €
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CORCOUE SUR LOGNE (44650) - Plain-pied en lotissement construit en 2010
Venez visiter cette maison de 114m² habitable située à proximité du bourg, des commerces et transports de la commune.
Vous profiterez dès l'entrée d'une pièce de vie de 42m² baignée de lumière grâce à la baie vitrée exposée plein ouest offrant une vue imprenable sur la nature ainsi qu'un accès à la terrasse de 30m² surplombant le jardin.
Attenant à cet espace, une extension de 2021 avec cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hotte, meubles) et un bureau de 8m² idéal en chambre d'appoint.
Côté nuit : 3 chambres sur parquet, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, un joli jardin restant à clôturer vous donne accès à une remise de 24m² (stationnement possible).
Les + : panneaux solaires (revente à EDF : 1200€/an), poêle à bois, vide sanitaire accessible, tout à l'égout conforme.
A visiter sans plus tarder !
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114㎡
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Vente maison 5 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
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Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale récente, offrant des prestations de qualité, de généreux volumes et une distribution pensée pour le confort de toute la famille.
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À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
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Une maison clé en main, idéalement située, à découvrir sans tarder
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5 pcs
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Vente maison 12 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
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Corcoué-sur-Logne 44
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Situé au calme en hameau avec vue dégagée sur la campagne, à huit minute de Corcoue sur Logne, maison de plain-pied de 2005 de 120 m2 sur une parcelle entièrement close de 1000m2. Elle bénéficie d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux wc.
Un grand jardin exposé au sud avec terrasse et cabanon de jardin complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir.
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Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>