44650 - CORCOUE-SUR-LOGNE - MAISON DE VILLAGE 83 M2 AVEC HANGAR 120M2+ GRANGE 140M2 A REHABILITER-
Ideal investisseurs ou particuliers ! à transformer en parking pour stocker des campings cars ou autre par exemple !
Stéphanie LERAY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison T4 à étage de 83m2 avec un HANGAR 120 m2 + GRANGE 140 m2 à réhabiliter CU accepté! située à Corcoué-sur-Logne aux portes de la Limouzinière, offrant un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un salon-séjour lumineux avec une cheminée,
- une cuisine à aménager et équiper,
- une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur,
- une salle de bain
- un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards.
Le chauffage est au gaz.
Taxe foncière 447 euros
Points positifs :
- au calme
- à 7 mn de périphérique (à environ 30mn de Nantes et à la frontière des premières villes vendéenne (5-6mn) et à 45 mn des côtes vendéennes
- proche commerces de la Limouzinière
- proche arrêt de car scolaire (ligne 312 et 313 ALEOP)
- Possibilité de location, la maison était louée 600 euros CC
- un hangar de 120 m2
- une ancienne écurie de 140 m2 à réhabiliter
- 2 petites dépendances attenantes à la maison
Points négatifs :
- L'assainissement est à remettre aux normes.
- Rafraichissements à prévoir
Sur un terrain de 619m2, vous disposez également de deux hangars (une grange et un hangar) totalisant 240 m², à réhabiliter. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour ces travaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités d'aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 218707 - 22/07/2026
DPE
D
169
kWh/m² .an
34*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
34*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1350 €
et
1870 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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14
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Corcoué-sur-Logne 44
329 839 €
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Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre, individuelle, entièrement réhabilitée en 2023, située dans un hameau calme à Corcoué-sur-Logne, à deux pas de Rocheservière. Alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité, ce bien se distingue par une performance énergétique exemplaire classée DPE A, vous garantissant confort et économies au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de vie très lumineuses, pour une surface totale de 60 m2 Le rez-de-chaussée offre 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine ainsi qu'un espace bureau, un ensemble facilement modifiable pour créer une 3ème chambre selon vos besoins. L'ensemble développe 122 m2 habitables pour 131 m2 de surface au sol.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement paysagé et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
122㎡
4
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Corcoué-sur-Logne 44
173 454 €
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Au calme de son petit lotissement, proche du bourg. Opportunité rare !
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Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.
Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.
Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
1 ch
49㎡
Terr 530㎡
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Corcoué-sur-Logne 44
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A Corcoué sur Logne, belle parcelle de 760 m².
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.
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3 ch
140㎡
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Corcoué-sur-Logne 44
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A vendre - Grange en pierre avec fort potentiel à Corcoué-sur-Logne -
Située dans un agréable village de Corcoué-sur-Logne, au calme, découvrez cette authentique grange en pierre d'environ 250 m2, implantée sur une parcelle de 757 m2.
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1 pcs
250㎡
Terr 757㎡
10
Vente maison 5 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
148 000 €
(1 113 €/m²)
À seulement quelques minutes de Corcoué-sur-Logne et de Rocheservière, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement paisible de village.
Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un projet familial ou d’un bien à valoriser, cette propriété saura répondre à de nombreux projets.L’ensemble se compose de trois espaces distincts :
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Les points forts :
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5 pcs
3 ch
133㎡
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Vente maison 6 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
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Au calme, maison contemporaine de 2017 comprenant : pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse de 44m2, espace bureau, suite parentale de 20 m2, lingerie, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau WC, dégagement.
Garage, cabanon, terrasse jardin clos. Maison en excellent état proche du neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :. MANDAT […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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121㎡
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Vente maison
Corcoué-sur-Logne 44
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Vous cherchez un projet de vie confortable en Loire-Atlantique, dans un environnement agréable et facile à vivre ? Découvrez cette maison neuve Bâti85 à Corcoué sur Logne, proposée en projet terrain + maison, avec un accompagnement complet de la conception à la remise des clés.
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76㎡
Terr 630㎡
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Vente maison 5 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
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A l’étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains et un WC.
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Vente maison 4 pièces
Corcoué-sur-Logne 44
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