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Vente Maison à Corcoué-sur-Logne

4 pcs
3 ch
83㎡

265 000 € (3 193 €/m²)

Vente Maison à Corcoué-sur-Logne

4 pcs
3 ch
83㎡

265 000 € (3 193 €/m²)

Maison Corcoué-sur-Logne

44650 - CORCOUE-SUR-LOGNE - MAISON DE VILLAGE 83 M2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -+ HANGAR + GRANGE

Stéphanie LERAY EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison T4 à étage de 83m2 située à Corcoué-sur-Logne aux portes de la Limouzinière, offrant un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- un salon-séjour lumineux avec une cheminée,

- une cuisine à aménager et équiper,

- une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur,

- une salle de bain

- un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards.

Le chauffage est au gaz.

Taxe foncière 447 euros

Points positifs :

- au calme

- à 7 mn de périphérique (à environ 30mn de Nantes et à la frontière des premières villes vendéenne (5-6mn) et à 45 mn des côtes vendéennes

- proche commerces de la Limouzinière

- proche arrêt de car scolaire (ligne 312 et 313 ALEOP)

- Possibilité de location, la maison était louée 600 euros CC

- un hangar de 120 m2

- une ancienne écurie de 140 m2 à réhabiliter

- 2 petites dépendances attenantes à la maison

Points négatifs :

- L'assainissement est à remettre aux normes.

- Rafraichissements à prévoir

Sur un terrain de 619m2, vous disposez également de deux hangars (une grange et un hangar) totalisant 240 m², à réhabiliter. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour ces travaux, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 218707 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (3 193 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    615 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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