Maison contemporaine de 163,5 m² avec 4 chambres à Connerré
Korane Sénéchal, votre conseillère immobilière, vous propose à la vente cette belle maison contemporaine située à Connerré.
286 000 euros FAI
Située à Connerré, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant 163,5 m² habitables, de beaux volumes et une belle luminosité.
Moderne, fonctionnelle et soigneusement agencée, elle propose un cadre de vie confortable avec quatre chambres, une spacieuse pièce de vie et un terrain de 788 m².
Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort, sans travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez pleinement des lieux !
Un intérieur aux beaux volumes
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 60 m², réunissant entrée ,salon et séjour dans un espace convivial et lumineux.
La cuisine équipée comprend, une plaque de cuisson, une hotte, un lave vaisselle en hauteur et un réfrigérateur intégré
Le rez-de-chaussée dispose également :
D'une suite parentale ;
D'une chambre supplémentaire ;
D'un WC indépendant ;
D'une buanderie ;
D'un cellier ;
D'un garage.
A l'étage, un palier spacieux d'environ 16 m² dessert deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Des prestations modernes
Construite en 2018, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien :
Chauffage au sol ;
Poêle à bois ;
Cuisine équipée ;
Construction encore couverte par la garantie décennale
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses volumes généreux en font une maison agréable à vivre au quotidien.
Un extérieur agréable
Vous profiterez d'un terrain de 788 m², comprenant un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Un cabanon équipé en électricité ainsi qu'un espace dédié au stockage du bois complètent les aménagements extérieurs.
Les atouts du bien
Maison contemporaine construite en 2018 ;
163,5 m² habitables ;
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;
Pièce de vie d'environ 60 m² ;
Chauffage au sol et poêle à bois ;
Terrain de 788 m² ;
Garage, buanderie et cellier ;
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 286 000 euros euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 275 000 hors honoraires.
Une maison moderne, lumineuse et aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE en cours de réalisation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SÉNÉCHAL Korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107073991 Le Mans auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470540 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Korane SÉNÉCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107073991 Le Mans - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 470540KOS - 29/10/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
286 000 €
(1 744 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
Je recommande Cécile pour beaucoup de choses, son professionnalisme, sa bienveillance, sa gentillesse, sa rigueur et pour bien d’autres qualités.
Cécile a vendu mon appartement, elle ne lache rien face aux difficultés rencontré.
Un agent immobilier comme elle il y’en a pas d’autre.
Merci pour son travail et sa determination.
Très bonne qualité de service
Grâce à Nelly, nous avons trouvé la maison de nos rêves ! Après une rencontre fortuite lors d'une visite non concluante, elle a su écouter et surtout cerner exactement ce que nous cherchions. Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, mêlant réactivité, grande gentillesse et un vrai professionnalisme. Sa simplicité et sa disponibilité ont permis de mener cette transaction dans une ambiance à la fois professionnelle, sympathique et chaleureuse. Un immense merci à elle, nous la recommandons vivement ! »
Réponse :
Merci pour ton commentaire, ça fait chaud au coeur.
Ce fut un vrai plaisir de vous avoir accompagnés jusqu'au bout.
Au plaisir de vous revoir sans tarder.
Une professionnelle experte
Nelly nous a accompagné pour l'acquisition de notre résidence principale. Dès notre première rencontre, elle a identifié parfaitement ce que nous recherchions , et a trouvé le bien qui nous correspondait.
Durant tout le processus de vente, elle était présente et toujours d'excellents conseils.
Merci Nelly
Réponse :
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Qualité de service et professonnalisme
C'est la deuxieme fois que nous faisons appel à Vanessa Febvre pour notre projet immobilier.
Toutes les expériences ne sont pas simples et nous avons fortement sollicité Vanessa. Elle a su être très réactive et conciler les intérêts de chacun. Nous lui avons accordé toute notre confiance sans hésiter, et elle nous a parfaitement accompagné.
Réponse :
Un grand merci pour ce très bel avis et surtout pour votre confiance renouvelée !
Effectivement, cette vente nous aura réservé quelques rebondissements, mais nous y sommes arrivés !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers, même lorsque le parcours est un peu mouvementé.
Merci encore pour votre gentillesse et votre fidélité. Je vous souhaite une très belle continuation !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Connerré
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Maison de plain-pied de 98 m² habitables sur sous-sol total sur 700 m² de terrain proche tout commerce école à pied
elle se elle se compose d'une belle pièce à vivre de 36 m² avec une cheminée ouverte avec accès terrasse plein sud, d'une cuisine équipée 10 m² , L'espace nuit se compose d'une salle d'eau ,WC, et 3 chambres dont une grande de 15,50 m², Parquet bois dans toutes les chambres ainsi que la pièce à vivre.
Double vitrage PVC récent et volets roulant électrique Pour les huisseries .
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Tout à l'égout aux normes.
Sous-sol total de 90 m² , garages pour les voitures , atelier, cave, lingerie.
Les plus pour ce bien :
très lumineuse avec ses grandes baies vitrées
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la cuisine peut devenir attenante au séjour salon pour un effet encore plus vaste murs non porteurs
si on veut encore aller plus loin la fenêtre peut être changer pour une porte fenêtre sur l'arrière pour faire une terrasse sur pilotis bois a l'abri de tous les regards photo IA jointe.
Le sous-sol total de 90 m² au sol et […] Voir l’annonce immobilière >>
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CONNERRE , Diane GASSELIN VATINEL, vous invite à découvrir cette propriété hors du temps, entre rêve et poésie.
À côté du centre ville ,de l'autoroute, et de toute les commodités, un bien idéalement situé.
Il est des lieux que l'on découvre comme Alice franchissant la porte d'un jardin secret. Derrière ses haies majestueusement sculptées, cette remarquable demeure en pierre de 216 m² dévoile un univers rare, préservé et profondément enchanteur.
Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², bordé par une magnifique rivière, cette propriété offre l'impression unique d'habiter un domaine de campagne tout en profitant des commodités de la ville.
La maison séduit immédiatement par son authenticité : façades aux teintes douces, encadrements de fenêtres en pierre, poutres apparentes, sols en tomette, cheminée de caractère et cave voûtée idéal pour les amateur de bon vin, composent un décor empreint d'histoire. À l'extérieur, les terrasses en pierre, les arches végétales et les perspectives romantiques évoquent les plus beaux jardins italiens.
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Cette demeure vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
Un bien atypique, rare à la vente, où chaque saison raconte une histoire et où chaque promenade dans […] Voir l’annonce immobilière >>
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Au cœur d'un environnement champêtre, loin de l'agitation, découvrez cette authentique fermette pleine de charme où la nature est omniprésente.
La maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les amoureux de la campagne, avec ses espaces de vie accueillants et son terrain propice à de nombreux projets.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est un élément que je n'avais encore jamais rencontré en plus de vingt ans d'immobilier : la présence de cavités souterraines partant du terrain, vestiges mystérieux du passé qui confèrent à ce lieu une histoire et un caractère hors du commun.
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Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
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Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir, en exclusivité, cette longère avec piscine chauffée et très belle vue dégagée sur la campagne, sur l'axe Connerré - Saint-Mars-la-Brière.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 43 m², offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l'extérieur.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable.
La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois apportant confort et convivialité.
Les huisseries en PVC, assainissement autonome ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien.
Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement des beaux jours.
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Un garage ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de 10 x 4,50 mètres viennent compléter cet ensemble de qualité.
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant.
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6 pcs
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(1 117 €/m²)
Reste à finir de réunir ces 2 anciennes maisons pour en faire plus qu'une seule soit 133 m² habitables au sol et autant de superficies restant pour le grenier pour une belle évolution.
Entrez sur la cuisine de 20 m² suivi dans ce jour salon de 20 m² actuellement une chambre de 20 m² correspondant inconnu pouvant être réunis avec le salon pour faire une surface de 40 m² de séjour salon, salle d'eau de 8 m² , wc , remise.
Dans l'autre maison nous avons une entrée qui dessert une chambre parquetée de 15 m² autre chambre de 13.60 m² Puis 2 autres chambres de 12 m² et 24 m² avec wc.
Sur la parcelle cave à l'ancienne, un puits, et une belle grange avec belle hauteur de 70 m² le tout sur un terrain 2000 m² environ
proche de toutes les commodités école commerce à pied.
Double vitrage Récent isolation intérieure bon DPE pour ce genre de maison, tout à l'égout chauffage poêle à granule, poêle à bois et convecteur électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
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À découvrir sur la commune de Connerré, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de vie sans étage.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, offrant un espace convivial au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une remise complète également l'ensemble.
Côté confort et équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'une partie des volets motorisés. La toiture a été entièrement refaite en 2021 et la chaudière gaz date de 2017.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant, clos et agréable, agrémenté d'un puits.
Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un artisan : la propriété dispose d'un très grand garage avec mezzanine, offrant un volume de rangement important, ainsi que de plusieurs autres espaces de stockage.
Les atouts :
Maison de plain-pied
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée indépendante
Pièce de vie avec insert bois
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
Terrain clos avec […] Voir l’annonce immobilière >>
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Belle grange tout en Pierre de 170 m² avec grenier de la même superficie et belle hauteur sous toiture sur 2500 m² de terrain environ terrain , idéal stockage ( artisans, passionnés de mécanique, stockage voiture camping car, etc.... ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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4 pcs
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