À 15 minutes de Connerré, située au cœur d'un village paisible d'environ 600 habitants, à seulement 35 minutes du Mans et 18 minutes de l'accès à l'A11, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Mentionné dès 1240, cet ancien presbytère de caractère trouve ses origines entre la fin du XVe et le début du XVIe siècle. Son volume noble et sa toiture pentue rappellent l'architecture des demeures notables de l'époque et lui confèrent un charme authentique et intemporel.

Au fil des siècles, la bâtisse a été occupée successivement par le curé du village, puis par un instituteur et enfin par un artisan après la Révolution. Elle constitue aujourd'hui un lieu emblématique du patrimoine local, chargé d'histoire et d'âme.

La maison développe une surface habitable d'environ 183 m² et séduit par ses beaux volumes ainsi que par la luminosité de ses pièces. Le hall d'entrée dessert d'un côté un salon chaleureux orné d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, et de l'autre un séjour avec insert ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Un demi-niveau accueille une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse, donnant elle aussi, accès à la terrasse extérieure.

À l'étage, un palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Le bien dispose également d'une chaufferie et d'une cave voûté en sous-sol.

L'extérieur est particulièrement agréable, entouré de verdure et propice à la détente, où le chant des oiseaux accompagne le calme environnant.

Une dépendance de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 5,50 m complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux authentiques et chargés d'histoire, désireux de préserver et de faire vivre le patrimoine de cette demeure pleine de caractère.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser un rendez-vous, vous pouvez me joindre dès maintenant.

----------------------------------------

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Maison de Ville à Connerré - Idéale pour Projet de Rénovation

Une belle opportunité se présente à Connerré avec cette maison de ville pleine de potentiel sur une surface totale de 180m² et un terrain de 388m². À la recherche d'un projet de rénovation ou de transformation, cette habitation saura séduire les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un bien à revitaliser.

L'espace intérieur ce compose d'une partie habitation, comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse, à l'étage vous retrouverez une chambre, une salle d'eau, un wc, et deux chambres en enfilades, dont une avec la possibilité d'y faire une salle d'eau (travaux en cours).

La partie commercial dont la façade a été refaite et l'intérieur rénovée en 2018 ce compose d'une boutique avec climatisation réversible. Sur le coté attenant à la boutique vous retrouverez l'ancienne zone de production encore équipée d'une chambre froide, ainsi que d'une douche et un wc.

La distribution est idéale pour une utilisation polyvalente des lieux une fois les travaux effectués.

L'ensemble nécessite des travaux de réforme pour révéler tout son potentiel et mettre en valeur ses atouts cachés. Avec une configuration adaptée à différents projets, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un local professionnel, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.

En plus de son espace intérieur, la maison dispose d'une cave voutée et d'une jardin agréable.

Situation géographique : La maison à proximité des commodités locales et des axes de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un projet de rénovation passionnant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + ancien commerce boulangerie - 160 m2 - Jardin vue dégagée

A vendre en plein centre bourg : ensemble immobilier avec fort potentiel !

- Boutique rénovée il y a 4/5 ans (18,30 m2) ? propre, clim réversible, façade refaite.

-Ancien fournil (env. 59 m2) : réserve, douche, WC, grenier sur l'ensemble.

- Maison d'habitation (env. 90 m2) :

RDC : cuisine aménagée/équipée, salle à manger

Etage : 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau, WC séparé, pièce en plus (future sde ou bureau)

Extérieur : Terrasse, cave voûtée, jardin avec belle vue sur le Duée.

Idéal projet pro/artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 68m2 et de plain-pied , comprenant : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau (douche à italienne) . Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Le chauffage central est au fuel. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le grenier est aménageable. Grande cave et abri de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de cette maison familiale de caractère de 130 m², situé dans le centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute et de la gare.

Cette maison vous accueille par une grande entrée qui dessert d’un côté le séjour avec parquet et de l’autre côté le salon avec son parquet et sa cheminée foyer fermé ouvert sur la grande cuisine lumineuse aménagée et équipée de plus de 14 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Cette maison vous propose également une grande salle de bain avec une douche à l’italienne en complément de plus de 11 m² et un WC séparé. A l’étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et lumineuses de 20 m², 16 m², 14 m² et 13 m² avec parquet pour garder le charme de l’époque.

Cette maison possède également un grand sous-sol total avec un garage, un espace bricolage, une buanderie, une cave et une pièce attenante pouvant servir de chambre d’appoint.

Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse à hauteur agrémentée de glycines pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s’adonner à son loisir.

N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez charmés par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 159 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médiathèque, nombreuses activités sportives) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare, entre Le Mans et La Ferté-Bernard.

Dès l’entrée, ce pavillon vous accueille sur une grande pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m²réunissant un très grand salon pour réunir et profiter des moments en famille sur la droite et une grande salle à manger lumineuse sur la partie centrale ouverte sur la cuisine aménagée de plus de 12 m² pour vous apporter cet aspect convivial avec son cellier donnant directement sur la partie extérieure via sa porte de service ou sur le garage. Ce pavillon vous propose également 2 chambres lumineuses de plain pied avec placard de rangement, une salle de douche spacieuse avec sa douche à l’italienne et son WC séparé. A l’étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec son espace dressing, un bureau et une grande salle de bain avec WC à finaliser à votre goût.

Ce pavillon possède également une grande terrasse extérieure pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins et profiter pleinement de la partie jardin sur un terrain entièrement clos de 930 m².

Ce pavillon tout confort, située dans un lotissement calme et moderne, a tout pour vous séduire avec ses belles prestations : son chauffage au sol, son adoucisseur d’eau, son système de protection et sa classe énergétique.

N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Grande maison familiale de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée Connérré (proche Montfort-le-Gesnois)

Amoureux des grands espaces et du confort moderne, cette maison spacieuse de plus de 159 m2 habitables saura vous séduire !

Bâtie sur un magnifique terrain paysagé et arboré d’environ 3 000 m2, entièrement clos et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie paisible, en campagne.

Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de près de 60 m2 baignée de lumière, avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin.

Le poêle chauffera l'ensemble de la maison, econome!

Une entrée indépendante dotée de grands placards coulissants apporte praticité et rangements. Côté nuit, deux belles chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative) complètent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain indépendante pour la seconde chambre et d’un WC séparé. Une buanderie au top, spacieuse et lumineuse vient parfaire cet espace fonctionnel et convivial.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un palier pouvant servir de bureau offrent un espace parfait pour les enfants, le télétravail ou les invités.

Côté extérieur, les atouts ne manquent pas ! Un immense carport de plus de 100 m2, attenant à la maison, permet d’abriter caravanes, camping-cars ou plusieurs véhicules, complété par un garage fermé avec porte automatique. Le terrain est piscinable, prêt à accueillir vos projets d’été !

Cette maison rénovée et très bien isolée, au bardage bois chaleureux, conjugue confort, modernité et grands volumes. Vous serez à seulement 5 minutes de la gare de Conneré Beillé, 10 minutes de l’échangeur autoroutier vers Paris, et 25 minutes du Mans.

Un véritable havre de paix pour une vie de famille à la campagne, sans compromis sur le confort !

Contactez-moi pour organiser une visite — ce bien rare allie charme, espace et qualité de vie !

Babette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Dupont vous propose: Vous serez charmés par cette maison familiale et traditionnelle de 125 m² située à à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare de Beillé.

Cette maison vous accueille par une belle entrée lumineuse qui vous permet de vous orienter vers les différentes pièces de ce niveau. Vous trouverez d’un côté le salon / salle à manger lumineux et spacieux de 38 m² avec sa cheminée ouverte, son carrelage en marbre et ses multiples ouvertures sur la terrasse et sur l’extérieur et de l’autre côté sa chambre spacieuse et lumineuse de 12 m² avec son accès de l’intérieur et accessible également par l’entrée à la salle de douche lumineuse avec sa douche à l’italienne. Dans la continuité, on retrouve une grande cuisine de 11 m² avec son accès direct sur sa terrasse et sur son jardin et un WC. A l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC et bidet et un grenier.

Le plus de cette maison, c’est qu’elle vous propose également un grand sous-sol avec son espace garage avec sa porte motorisée, son espace bricolage, son espace chaufferie, son espace buanderie, son espace loisir/jeux et son espace cave : plus de 100 m² à votre disposition où chacun peut trouver son espace pour s’adonner à ses loisirs.

Vous serez également séduits par ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés, sa grande terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, sa piscine à remettre en activité sur un terrain entièrement clos et arboré de 643 m² à l’abri des regards.

Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser son intérieur, l'électricité, l’isolation et le changement éventuel de certaines huisseries sont également conseillés.

N’attendez pas et n’hésitez pas à découvrir cette maison afin de vous rendre compte de tout le potentiel de cette maison pour accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>